Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Runzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35075 Gladenbach Runzhausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Gladenbach und seine charmanten Ortsteile wie Runzhausen erfreuen sich steigender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der Markt ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten, die eine breite Käuferschicht anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte präsentiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Runzhausen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Tipps zur Objektpräsentation und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Runzhausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Runzhausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Runzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Runzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Runzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Runzhausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Runzhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 35075 Gladenbach Runzhausen kann eine lukrative Gelegenheit für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen aufweist. Häufig findet man hier freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie charmante Doppelhaushälften, die sich durch ihren individuellen Stil und großzügige Grundstücksflächen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Runzhausen und Umgebung variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und Austattung abhängig. Die Immobilienmarkt in dieser ländlichen Idylle profitiert von der Nähe zur Natur, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende von großem Interesse ist.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Runzhausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Runzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Runzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Runzhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 35075 Gladenbach Runzhausen kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Gladenbach Runzhausen profitiert von seiner idyllischen Lage im hessischen Hinterland, umgeben von malerischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungselementen und größeren Wohnflächen, die genügend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Garten- oder Balkonanteil sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie hohen Wohnkomfort und Lebensqualität versprechen. Angesichts der anhaltenden Beliebtheit dieser Region kann ein durchdachter Verkaufsprozess zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Runzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Runzhausen
In 35075 Gladenbach Runzhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, da die Region durch ihre ländliche Lage besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot ist insgesamt begrenzt, was auf begrenzte Neubaugebiete und eine überschaubare Anzahl an Verkaufsobjekten zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region selbst ist relativ ruhig, wobei vereinzelte Neubauten und Modernisierungen von bestehenden Gebäuden stattfinden. Das Interesse an nachhaltigem Bauen und naturnaher Wohnlage trägt dazu bei, dass Grundstücke hier zwar begehrt, aber dennoch nicht in Massen verfügbar sind. Diese Faktoren führen dazu, dass der Markt stabil, aber nicht überhitzt ist, was potenziellen Verkäufern und Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten und Herausforderungen bietet.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Runzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Runzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Runzhausen
Gladenbach Runzhausen liegt im westlichen Teil Hessens und ist Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Die Ortschaft befindet sich eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, die vom Naturpark Lahn-Dill-Bergland geprägt ist. Dank der hügeligen Topographie und der umliegenden Wälder bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungsfreunde. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere über die B255 gewährleistet, welche die Verbindung zu größeren Städten wie Marburg sicherstellt. Weiterhin gibt es regionale Buslinien, die eine Anbindung an umliegende Dörfer und Städte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gladenbach Runzhausen finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören unter anderem Gladenbach selbst, Weidenhausen und Dautphe. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Marburg, Gießen und Wetzlar erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B255 und die benachbarte B62. Während die öffentlichen Verkehrsmittel in ländlichen Regionen oft eingeschränkt sind, gibt es dennoch regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr sichern. Für Individualverkehrsteilnehmer stehen gut ausgebaute Landstraßen zur Verfügung, die eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Runzhausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Runzhausen
Der Ortsteil Runzhausen in der Postleitzahlregion 35075 Gladenbach bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Lahn-Dill-Berglands, bietet Runzhausen zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Auszeiten in der Natur ein. Für den täglichen Bedarf stehen in Gladenbach diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Kleinere Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an lokalen und frischen Produkten, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
Auch in der weiteren Region rund um Gladenbach gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Im benachbarten Marburg kann man historische Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss besichtigen oder durch die Altstadt flanieren und in den zahlreichen Boutiquen und Spezialitätengeschäften einkaufen. Sportbegeisterte finden in den Freizeiteinrichtungen und Schwimmbädern der Umgebung, wie dem Aquamar in Marburg, ausreichend Gelegenheit für Aktivität und Erholung. Zahlreiche Kulturveranstaltungen, Märkte und regionale Feste bieten Abwechslung und Unterhaltung für Groß und Klein. Die gut erreichbare Umgebung bietet somit für jeden Geschmack das Passende, sodass keine Langeweile aufkommt.
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