Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Sinkershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35075 Gladenbach Sinkershausen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens, bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was erhöhte Nachfrage und positive Preisentwicklungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gladenbach Sinkershausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und nützliche Tipps an die Hand zu geben. So können Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Sinkershausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Sinkershausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Sinkershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Sinkershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Sinkershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Sinkershausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Sinkershausen
In der idyllischen Ortschaft 35075 Gladenbach Sinkershausen, eingebettet in die naturschöne Landschaft Mittelhessens, ist der Verkauf eines Hauses oft eine raffinierte Mischung aus regionaler Tradition und den Bedürfnissen moderner Käufer. Die Haustypen in dieser Region variieren von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme des Gebiets widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die ausreichend Platz und Naturnähe bieten. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie und variieren dementsprechend, was es wichtig macht, eine fundierte Marktanalyse im Vorfeld durchzuführen. Insbesondere die zunehmende Beliebtheit der Region für Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, beeinflusst die Preisgestaltung erheblich.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Sinkershausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Sinkershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Sinkershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Sinkershausen
In 35075 Gladenbach Sinkershausen herrscht ein lebhafter Wohnungsmarkt, geprägt durch die reizvolle ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Marburg. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, insbesondere jene mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Da der Ortsteil eine überzeugende Mischung aus ländlichem Charme und praktikabler Nahversorgung bietet, sind Immobilien hier oft schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Sinkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Sinkershausen
In 35075 Gladenbach Sinkershausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als kontinuierlich steigend, was auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region wenige unerschlossene Flächen aufweist und bestehendes Bauland oft in privater Hand ist. Der Bauboom bleibt in Gladenbach Sinkershausen im Vergleich zu städtischen Gebieten verhalten, dennoch entstehen immer wieder neue Bauprojekte, die auf die wachsende Nachfrage reagieren. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die harmonisch in das ländliche Umfeld integriert werden.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Sinkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Sinkershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Sinkershausen
Sinkershausen liegt in der malerischen Region 35075 Gladenbach, eingebettet in die sanften Hügel des Hessischen Berglandes. Die Lage des kleinen Ortes ist ruhig und naturnah, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre ist Sinkershausen gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine einfache Anbindung an die Bundesstraße B255 und die A45 ermöglichen. Diese Straßen verbinden Sinkershausen effizient mit größeren Städten wie Marburg, Wetzlar und Gießen, die jeweils innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die umliegenden Ortsgemeinden wie Gladenbach, Weidenhausen und Dautphetal, die zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute regionale Vernetzung und erleichtern den Zugang zu Schulen, Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Aktuell leben in Sinkershausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Sinkershausen
Sinkershausen, ein Stadtteil von Gladenbach im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft mit ihren bewaldeten Hügeln und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere der Lahn-Dill-Bergland-Pfad ist bei Naturliebhabern beliebt. Zudem gibt es in der Nähe diverse Radwege, die zu Erkundungstouren durch die idyllische Gegend einladen. Für die Erholung sorgen darüber hinaus verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.
Auch in der näheren Umgebung von Gladenbach und Sinkershausen lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten sowie Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet das Freizeit- und Erlebnisbad “Nautilust” in Gladenbach Badespaß und Entspannung für die ganze Familie. Kulturelle Angebote wie das Heimatmuseum in Gladenbach bieten Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Für Shoppingliebhaber finden sich in Gladenbach diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die eine breite Produktpalette abdecken. Überdies locken nahegelegene Städte wie Marburg mit ihrem größeren Angebot an Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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