Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Diedenshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35075 Gladenbach Diedenshausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Gladenbach und seine umliegenden Ortsteile, darunter Diedenshausen, verzeichnen eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen. Diese Faktoren machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Diedenshausen sowie bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Entdecken Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und potentielle Käufer optimal ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Diedenshausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Diedenshausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Diedenshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Diedenshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Diedenshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Beim Hausverkauf in 35075 Gladenbach Diedenshausen bieten sich verschiedene Haustypen an, die in der Region gängig sind. In der ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die durch große Grundstücke und weitläufige Gärten bestechen. Auch moderne Neubauten und Energiesparhäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Gladenbach Diedenshausen variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße, wobei die Region insgesamt ein erschwingliches und attraktives Umfeld für Immobilienkäufer bietet. Käufer profitieren nicht nur von der idyllischen Landschaft, sondern auch von einer guten Anbindung an benachbarte Städte und eine solide Infrastruktur.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Diedenshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Diedenshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Der Wohnungsmarkt in 35075 Gladenbach Diedenshausen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere größere, gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht, die auf der Suche nach einem Rückzugsort abseits des Trubels sind. Gute Verkehrsanbindungen nach Gladenbach und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Wohnungen in dieser Gegend attraktiv. Zudem sind modernisierte Immobilien, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, besonders populär, ebenso wie Wohnungen mit Gärten oder großzügigen Balkonen. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 1673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Der Verkauf von Grundstücken in 35075 Gladenbach Diedenshausen gestaltet sich aufgrund der offenbar moderaten Nachfrage als durchaus positiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stabil, wenn auch nicht überwältigend hoch, was vor allem an der attraktiven Lage im Grünen und der guten Erreichbarkeit von Gladenbach liegt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was gelegentlich zu einem leichten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wenn auch in eher kleinem Maßstab im Vergleich zu urbanen Gebieten. Neubauten und Baulücken schließen sich immer wieder, was darauf hinweist, dass sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Die Bauaktivitäten sprechen für ein stetiges, wenn auch unspektakuläres Wachstum und die Werthaltigkeit der Immobilien in Gladenbach Diedenshausen.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Diedenshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Gladenbach Diedenshausen liegt malerisch im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen und ist von naturschöner Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die zum Erholen und Entspannen einlädt. Der Ortsteil Diedenshausen profitiert von seiner ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Durch die Nähe zur Bundesstraße B255 und B62 sind umliegende Städte schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gladenbach Diedenshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Region darstellen. Hierzu gehören die Städte Gladenbach, Marburg, Biedenkopf und Herborn. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B255 und B62 sowie die Erreichbarkeit der Autobahn A45 gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind zudem durch Busverbindungen in die umliegenden Orte vorhanden, was die Mobilität erleichtert. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Marburg und Biedenkopf, die weiteren Anschluss an den Fernverkehr bieten.
Aktuell leben in Diedenshausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Diedenshausen
Im beschaulichen 35075 Gladenbach Diedenshausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die die Versorgung sicherstellen.
In der Region selbst finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Gladenbacher Kurpark bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und verschiedene Freizeitaktivitäten. Für Schwimmbegeisterte ist das Freibad in Gladenbach genau das Richtige. Shoppingliebhaber können im nahegelegenen Einkaufszentrum Marktplatz Gladenbach verschiedene Geschäfte und Boutiquen besuchen. Zudem bieten umliegende Städte wie Marburg zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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