Immobilie verkaufen in 35041 Marburg Dilschhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35041 Marburg Dilschhausen kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen bieten. Die charmante Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu historischen Marburg, zieht immer mehr Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohneigentum.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Dilschhausen beachten sollten. Dazu gehören die Marktanalyse, die Bewertung Ihrer Immobilie, effektive Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Verkaufserfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35041 Marburg Dilschhausen
- Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Dilschhausen
- Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Dilschhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Dilschhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Dilschhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Dilschhausen
Haus verkaufen in 35041 Marburg Dilschhausen
Der Verkauf eines Hauses in 35041 Marburg Dilschhausen kann für Eigentümer eine attraktive Option darstellen, insbesondere angesichts der vielfältigen Bautypen und der allgemeinen Marktsituation in der Region. In Dilschhausen findet man eine Mischung aus charmanten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und vereinzelt auch Reihenhäusern, die das Ortsbild prägen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, doch im Allgemeinen zeigt sich ein stabiles Preisniveau, das die Attraktivität dieser malerischen Gegend widerspiegelt. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Marburg machen Dilschhausen zu einer begehrten Wohnlage, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 35041 Marburg Dilschhausen
Die Hauspreise in 35041 Marburg Dilschhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marburg Dilschhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Dilschhausen
Der Wohnungsmarkt in 35041 Marburg Dilschhausen zeigt sich als dynamisch und vielfältig, was insbesondere durch die Nähe zur Universitätsstadt Marburg beeinflusst wird. In dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Insbesondere Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen guten Blick auf die umliegende Natur bieten, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Nachfrageüberschuss in diesem Bereich führt oftmals zu vergleichsweise hohen Verkaufspreisen und schnellen Transaktionen. Aufgrund der Attraktivität und Lebensqualität in Dilschhausen sollten Verkäufer darauf achten, den einzigartigen Charakter und die Vorzüge ihrer Immobilie bei der Vermarktung klar hervorzuheben, um ihr volles Verkaufspotenzial auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 35041 Marburg Dilschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35041 Marburg liegt bei 3128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Dilschhausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 35041 Marburg Dilschhausen gestaltet sich positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zur Universitätsstadt Marburg ziehen viele Menschen in diese Gegend, wodurch die Nachfrage nach Baugrundstücken besteht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Verkaufsaussichten zusätzlich begünstigt. In der Region Marburg-Dilschhausen wird insgesamt moderat gebaut; Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf die Nutzung der Wohnbereiche und die Schaffung von Einfamilienhäusern. Dieser Mix aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot lässt den Markt für Grundstücke in der Region stabil und lukrativ erscheinen.
Grundstückspreise in 35041 Marburg Dilschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35041 Marburg liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Dilschhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Dilschhausen
Der Ortsteil Dilschhausen gehört zur Universitätsstadt Marburg und liegt etwa zehn Kilometer südlich des Stadtzentrums im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Umgeben von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern bietet das Gebiet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Trotz der idyllischen Lage ist Dilschhausen verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dilschhausen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Wermertshausen und Rüdigheim. Größere Städte in der Nähe sind Marburg selbst sowie Gießen, das etwa 30 Kilometer südlich liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B3, die Marburg mit Gießen und anderen Städten der Region verbindet. Zudem gibt es Regionalbuslinien, die Dilschhausen mit Marburg und den umliegenden Orten vernetzen. Die nächste Autobahn, die A5, ist über die B3 in etwa 25 Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Dilschhausen 77845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Dilschhausen
Der Stadtteil Dilschhausen in der malerischen Region 35041 Marburg bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ein perfektes Ambiente für Naturliebhaber schaffen. In den nahen Städten und Gemeinden finden sich zudem zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Parks und Grünanlagen als ideale Rückzugsorte an.
In der Region 35041 Marburg gibt es auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Beispielsweise finden sich im nahegelegenen Marburg moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Beliebte Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten anbieten, versorgen die Einwohner regelmäßig mit hochwertigen Lebensmitteln. Auch diverse Cafés und Restaurants, in denen man kulinarische Genüsse erleben kann, tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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