Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Frohnhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 35075 Gladenbach Frohnhausen erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Marburg-Biedenkopf bietet durch ihre charmante Lage und gute Infrastruktur eine attraktive Wohngegend. Der Markt in der Region ist dynamisch und von einer stabilen Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, was ihn für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gladenbach Frohnhausen beleuchtet, um Eigentümern einen ersten Überblick und praktische Tipps mit auf den Weg zu geben. Informieren Sie sich, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Frohnhausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Frohnhausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Frohnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Frohnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Frohnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Der Verkauf eines Hauses in 35075 Gladenbach Frohnhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Frohnhausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und einige moderne Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt eine beständige Nachfrage, was die Preise für Häuser momentan stabil hält. Potenzielle Käufer und Verkäufer profitieren dabei von der idyllischen Umgebung sowie der guten Infrastruktur, die Frohnhausen als attraktiven Wohnort auszeichnet. Die Preisentwicklung hängt stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauweise des Hauses und dem Zustand der Immobilie ab, wobei eine allgemeine Wertsteigerung für gut gepflegte Objekte zu verzeichnen ist.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Frohnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Frohnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Der Wohnungsmarkt in 35075 Gladenbach Frohnhausen präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, begünstigt durch die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die hohe Wohnqualität bieten und zugleich den Charme traditioneller Bauweise bewahren. Größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Familien, während kompaktere, praktisch geschnittene Ein- bis Zweizimmerwohnungen vor allem bei Singles und Paaren gefragt sind. Wichtig ist dabei die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die das Leben in Frohnhausen attraktiv gestalten.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Im malerischen Gladenbach Frohnhausen, das zur Postleitzahl 35075 gehört, ist der Immobilienmarkt gekennzeichnet durch eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht immer mehr Interessenten an, die den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Parzellen weiter erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in und um Gladenbach Frohnhausen zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Region für Wohn- und Bauprojekte entdeckt haben. Besonders gefragt sind dabei größere Grundstücke, die in der Region angeboten werden und sich hervorragend für Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser eignen. Wer also ein Grundstück in dieser aufstrebenden Region verkaufen möchte, kann mit einem vielfältigen Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Frohnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Gladenbach Frohnhausen liegt im westlichen Teil des Bundeslandes Hessen, eingebettet in die malerische Landschaft des Gladenbacher Berglandes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Wälder, Hügel und Flusstäler aus und bietet somit eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung von Gladenbach Frohnhausen ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Nutzung des privaten Verkehrs als auch des öffentlichen Nahverkehrs bequem möglich ist. Über Landstraßen ist der Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, während regelmäßige Busverbindungen den Zugang zu wichtigen regionalen Zielen sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Gladenbach Frohnhausen befinden sich verschiedene Städte und Orte wie z.B. Weidenhausen, Runzhausen und Mornshausen. Auch größere Städte wie Marburg und Gießen sind mit dem Auto in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher interessant macht. Dank der guten Verkehrsanbindung über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A480 und A45 sind auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen. Zudem sorgen Busverbindungen und Regionalbahnen für eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Alltag und die Planung von Ausflügen erleichtert.
Aktuell leben in Frohnhausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Frohnhausen
Im Herzen von 35075 Gladenbach Frohnhausen lassen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen finden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland zahlreiche Routen und landschaftliche Highlights bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die örtlichen Sportanlagen nutzen oder im nahegelegenen Schwimmbad seine Bahnen ziehen. Für gemütliche Stunden sorgen zudem verschiedene Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe zur Verfügung, mit Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet.
In der Region rund um Gladenbach Frohnhausen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Kurpark in Bad Endbach zu entspannten Spaziergängen ein und bietet regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Besucherbergwerk in Katzenbach, welches einen spannenden Einblick in die Bergbaugeschichte bietet. Für Shoppingliebhaber bieten sich die Fachgeschäfte und Boutiquen in Marburg an, wo man nicht nur eine breite Auswahl an Produkten findet, sondern auch die historische Altstadt genießen kann. Auch Outdoor-Freunde kommen auf ihre Kosten: Der Lahn-Radweg und die zahlreichen Wanderwege der Umgebung bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung in der Natur.
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