Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Friebertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35075 Gladenbach Friebertshausen bietet ein facettenreiches Spektrum, von attraktiven Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten ländlichen Anwesen. In dieser idyllischen Region verbinden sich Naturnähe und Lebensqualität, wodurch sowohl Familien als auch Investoren ideale Voraussetzungen für den Kauf und Verkauf von Immobilien vorfinden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gladenbach Friebertshausen beleuchtet. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und durch welche Maßnahmen Sie potenzielle Käufer begeistern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Friebertshausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Friebertshausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Friebertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Friebertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Friebertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Friebertshausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Friebertshausen
Ein Haus in 35075 Gladenbach Friebertshausen zu verkaufen bedeutet, Teil eines dynamischen und lebendigen Immobilienmarkts zu sein. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, errichtet. Diese zeichnet sich durch eine Bauweise aus, die sowohl moderne als auch rustikale Architekturelemente vereint, was den Charme der hessischen Landschaft widerspiegelt. Die Marktnachfrage umfasst sowohl neue, energieeffiziente Bauten als auch renovierte historische Immobilien. In Bezug auf die Preise für Häuser ist festzustellen, dass diese variieren können, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Die ruhige und naturnahe Lage von Friebertshausen, gepaart mit guter Anbindung an städtische Zentren, beeinflusst ebenfalls das Preisgefüge positiv, wodurch sich attraktive und stabile Immobilienwerte ergeben.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Friebertshausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Friebertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Friebertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Friebertshausen
Der Wohnungsverkauf in 35075 Gladenbach Friebertshausen richtet sich nach einem vielfältigen und lebendigen Immobilienmarkt. Die Region ist durch ihre attraktive Lage in Mittelhessen und die gute Anbindung an die umliegenden Städte sehr gefragt. Hinzu kommt eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die potenzielle Käufer anzieht, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur suchen. Besondere Beliebtheit genießen Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und sich ideal für Familien, Paare sowie Einzelpersonen eignen. Zudem sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder Garten sehr begehrt, da sie zusätzlichen Freizeitwert bieten. Auch Wohnungen in gutem Zustand mit hochwertiger Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach Immobilien in Gladenbach Friebertshausen ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die Preise auswirkt.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Friebertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Friebertshausen
Grundstücke in 35075 Gladenbach Friebertshausen zu verkaufen stellt sich derzeit als vielversprechende Gelegenheit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Hessen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem durch die attraktive Lage und die Nähe zur Natur bedingt ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. In Friebertshausen und der angrenzenden Region wird aktuell vermehrt gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und erneuerte Infrastruktur tragen dazu bei, den Ort noch attraktiver für potenzielle Käufer zu machen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser den Bedarf gut abdecken.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Friebertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Friebertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Friebertshausen
Gladenbach Friebertshausen liegt malerisch eingebettet im Hessischen Hinterland, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, die sich besonders durch ihre sanften Hügel und dichten Wälder auszeichnet. Der Ortsteil von Gladenbach gehört zum Landkreis Marburg-Biedenkopf und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Friebertshausen bietet seinen Bewohnern ein beschauliches Umfeld, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Gladenbach und anderen umliegenden Ortschaften gewährleistet, wodurch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten gegeben ist.
Unweit von Friebertshausen befinden sich die Städte und Orte wie Marburg, Dillenburg und Wetzlar, die jeweils innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B255 und B453, die eine schnelle Verbindung ins Umland sicherstellen. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls verfügbar, mit Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren. Damit ist Friebertshausen sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die das Landleben genießen und dennoch nicht auf die Vorzüge größerer Städte verzichten möchten, eine attraktive Wahl.
Aktuell leben in Friebertshausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Friebertshausen
In der beschaulichen Ortschaft Friebertshausen, die zur Postleitzahl 35075 Gladenbach gehört, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Aktivurlauber begeistern. Zur Entspannung lädt das kleine Hallenbad in der nahegelegenen Stadt Gladenbach ein, das mit seiner familiären Atmosphäre überzeugt. Für den alltäglichen Bedarf steht in Friebertshausen ein gut sortierter Dorfladen zur Verfügung, während größere Einkäufe in den nahegelegenen Geschäften und Supermärkten in Gladenbach erledigt werden können.
Die Region rund um Friebertshausen bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten: Im nahegelegenen Marburg kann man in der historischen Altstadt bummeln und den Wochenmarkt besuchen, der für seine frischen und regionalen Produkte bekannt ist. Die Lahn, die sich durch die Region schlängelt, lädt sowohl zu entspannten Bootsfahrten als auch zu sportlichen Aktivitäten wie Paddeln und Kanufahren ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung, während zahlreiche Freizeitparks und Naturreservate in der Umgebung für unvergessliche Erlebnisse sorgen.
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