Immobilie verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
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Der Verkauf einer Immobilie in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl kann eine lukrative Gelegenheit sein, stellt aber auch eine komplexe Aufgabe dar. Die malerische Lage in der Main-Kinzig-Region und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bad Soden-Salmünster bei. Aktuell zeigt der regionale Markt eine solide Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern gute Aussichten auf erfolgreiche Verkaufsabschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
- Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
- Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
- Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Der Hausverkauf in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine spannende Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre reizvolle Architektur und die naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Gegend stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Im Allgemeinen kann man sagen, dass Objekte mit moderner Bauweise und gehobener Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, während ältere Häuser oder solche in weniger begehrten Lagen zu moderateren Preisen angeboten werden. Der Immobilienmarkt in Bad Soden-Salmünster Ahl ist dynamisch, und es lohnt sich, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen oder ein geeignetes Kaufobjekt zu finden.
Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Die Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Der Wohnungsmarkt in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Standard, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern ein attraktives Zuhause bieten. Auch Senioren, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute medizinische Versorgung schätzen, interessieren sich vermehrt für barrierefreie Wohnungen. Der Markt zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung aus, wobei Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie Neubauwohnungen in hochwertigen Immobilienprojekten besonders gefragt sind. Da das Angebot im Vergleich zur Nachfrage relativ knapp ist, können Eigentümer von einem vorteilhaften Verkaufsumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Der Verkauf eines Grundstücks in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Viele Menschen ziehen aus den Ballungszentren ins ländliche Umland, was Orte wie Bad Soden-Salmünster Ahl zunehmend attraktiv macht. Während die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das anhaltende Interesse wider und trägt zur dynamischen Entwicklung der Gegend bei.
Grundstückspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Die ruhige Ortschaft 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl liegt malerisch eingebettet im hessischen Spessart, einer Region, die für ihre beeindruckende Natur und heilende Quellen bekannt ist. Der kleine Ortsteil Ahl ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten. Durch ihre Lage profitiert die Gemeinde von einer guten Verkehrsanbindung, besonders durch die nahegelegene A66, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sichert.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bad Soden-Salmünster, Wächtersbach und Gelnhausen, die alle über diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und öffentliche Einrichtungen verfügen. Die Verkehrsanbindung nach Ahl ist durch die Autobahn A66 hervorragend, welche eine direkte Verbindung zur Metropolregion Frankfurt am Main sowie Richtung Fulda gewährleistet. Ergänzt wird dies durch den gut angebundenen Bahnhof in Bad Soden-Salmünster, der regelmäßige Zugverbindungen in die Regionen bietet. So ist Ahl sowohl für Pendler als auch für Besucher problemlos erreichbar und bietet gleichzeitig ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.
Aktuell leben in Ahl 13823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl
Im malerischen 63628 Bad Soden-Salmünster Ahl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Wälder und saftigen Wiesen aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Wer Erholung sucht, findet in den ortseigenen Thermen und Wellness-Einrichtungen perfekte Möglichkeiten zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag. Der nahegelegene Spessart lockt mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Reiten und Geochaching.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, welche von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Traditionelle Handwerksläden und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Beliebte Ausflugsziele wie der Kurpark in Bad Soden oder das Schloss in Salmünster kombinieren die Freizeitgestaltung optimal mit kulturellen Highlights. Cafés und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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