Immobilie verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
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Das malerische Bad Soden-Salmünster Bad Soden, eingebettet im Herzen des hessischen Spessarts, erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit als Wohnort. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine positive Dynamik, die von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur beflügelt wird. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen stehen hoch im Kurs, und die steigende Nachfrage lässt Immobilienwerte stetig wachsen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden zu beachten sind. Von der Bewertung über die optimale Präsentation bis hin zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
- Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
- Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
- Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Der Verkauf eines Hauses in der Region 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Hier finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Bungalows. Zudem gibt es attraktive Reihenhäuser sowie großzügige Villen, die den verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Käufer können in dieser idyllischen und gut angebundenen Region eine passende Immobilie finden, die ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Es lohnt sich, den aktuellen Markt genau zu beobachten und eventuell einen Immobilienberater hinzuzuziehen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Die Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Soden-Salmünster Bad Soden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Der Wohnungsmarkt in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die oft von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Auch barrierefreie Immobilien sowie energieeffiziente Neubauten stoßen auf großes Interesse und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Die Nähe zu Kur- und Erholungsgebieten sowie die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarkts in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Der Verkauf von Grundstücken in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden findet in einer Region statt, die durch eine wachsende Nachfrage geprägt ist. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main verstärkt. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein moderater Bauboom entwickelt; neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit, die darauf abzielt, den Wohnraumbedarf zu decken. Dennoch bleibt die Wettbewerbssituation um verfügbare Grundstücke auf einem hohen Niveau, was auf ein anhaltend großes Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren hinweist.
Grundstückspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Die Stadt Bad Soden-Salmünster liegt malerisch eingebettet im östlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises in Hessen. Geprägt von den Ausläufern des Spessarts und der Nähe zur Rhön bietet die Stadt eine reizvolle Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Bad Soden-Salmünster besteht aus den Stadtteilen Bad Soden und Salmünster, welche durch ihre Heilquellen und ein breites Gesundheits- und Wellnessangebot bekannt sind.
Zum unmittelbaren Umkreis von Bad Soden-Salmünster gehören Städte und Orte wie Gelnhausen, Bad Orb, Schlüchtern und Steinau an der Straße. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut ausgebaut: Durch die nahegelegene Autobahn A66 ist Bad Soden-Salmünster mit dem Auto zügig von Frankfurt am Main oder Fulda zu erreichen. Zudem gibt es eine direkte Bahnverbindung, die es Pendlern und Reisenden ermöglicht, bequem in Richtung Frankfurt oder Fulda zu fahren. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regionale Buslinien, die die umliegenden Gemeinden an das Stadtzentrum anbinden. Auch für Radfahrer und Wanderer bietet der Spessart reichlich ausgebaute Wege, die eine Erkundung des Umlands ermöglichen.
Aktuell leben in Bad Soden 13823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden
Die Stadt Bad Soden-Salmünster, speziell der Stadtteil Bad Soden, bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage inmitten des Spessarts und des Vogelsbergs lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Therme Spessart-Therme bietet eine Oase der Entspannung mit Thermal- und Freizeitbädern, Saunalandschaften und Wellnessangeboten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn das Heimatmuseum und diverse kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Gasthäuser, die regionale und internationale Küche bieten.
In der Region um 63628 Bad Soden-Salmünster gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Im nahegelegenen Naturpark Hessischer Spessart können Wanderer und Naturfreunde auf gut markierten Wegen die Schönheit der Landschaft erleben. Der Golfpark Spessart in Bad Soden-Salmünster lädt Golfbegeisterte zu einer Runde auf einer anspruchsvollen Anlage ein. Familien finden im Wildpark Alte Fasanerie in Hanau eine spannende Mischung aus heimischen und exotischen Tierarten. Für Shoppingbegeisterte bieten die Einkaufszentren und Boutiquen in der Umgebung genügend Möglichkeiten, um ausgedehnte Einkaufstouren zu unternehmen, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten präsentieren. Die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt ermöglicht zudem spontane Ausflüge zu weiteren kulturellen und kommerziellen Highlights.
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