Immobilie verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
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Der Verkauf einer Immobilie in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem stetig wachsenden und stabilen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Kinzigtal und ihre Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren Hanau und Frankfurt am Main, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Soden-Salmünster bleibt beständig, was eine günstige Ausgangslage für Verkäufe schafft.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster erhalten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
- Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
- Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
- Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
Der Hausverkauf in 63628 Bad Soden-Salmünster im Stadtteil Salmünster bietet eine interessante Vielfalt an Immobilientypen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind präsent. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in Bad Soden-Salmünster zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was sich in den vielfältigen Preisspannen widerspiegelt. Insider schätzen besonders die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, was den Verkauf von Häusern in Salmünster zu einem dynamischen Geschäft macht.
Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
Die Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Soden-Salmünster Salmünster verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
Der Wohnungsmarkt in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage aus, was ihn attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders beliebt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Zudem gewinnt das Einzugsgebiet aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Umgebung sowie der Nähe zu Kur- und Erholungsgebieten an Bedeutung. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte in zentraler Lage sind besonders begehrt, da sie oft eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Hanau. Daher ist das Interesse an Immobilien in Bad Soden-Salmünster Salmünster konstant hoch, und gut erhaltene oder renovierte Wohnungen finden meist schnell einen Abnehmer.
Wohnungspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
In 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine wohlwollende Nachfrage nach Grundstücken aus, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere in gut erschlossenen Wohngebieten, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser in den letzten Jahren zugenommen haben. Die regionalen Behörden fördern zudem zunehmend nachhaltige Bauprojekte, um den Bedürfnissen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und gleichzeitig die natürliche Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
Die Stadt Bad Soden-Salmünster liegt idyllisch im hessischen Main-Kinzig-Kreis und gehört zum oberen Kinzigtal. Der Stadtteil Salmünster zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage zwischen dem Spessart im Osten und dem Vogelsberg im Westen aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten, darunter Wander- und Radwege sowie Thermalbäder, die zur Entspannung einladen. Die Stadt selbst ist geprägt von einer malerischen Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, die das charmante Ambiente unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Soden-Salmünster, speziell Salmünster, liegen die Städte und Orte Gelnhausen, Steinau an der Straße und Schlüchtern. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Bahnreisende hervorragend. Die Stadt ist direkt an die Autobahn A66 angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda gewährleistet. Zudem gibt es einen Bahnhof in Salmünster, an dem Züge der Regionalbahn und Regional-Express halten, was bequeme Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten im Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Darüber hinaus erleichtern mehrere Buslinien die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und tragen zur guten Infrastrukturanbindung bei.
Aktuell leben in Salmünster 13823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Salmünster
Bad Soden-Salmünster Salmünster, eingebettet in die idyllische Landschaft des Kinzigtals, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Spessart Therme, die zur wohltuenden Entspannung einlädt, und die erlebnisreichen Wanderwege im umliegenden Naturpark Spessart, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Einkaufsfreudige finden in der charmanten Altstadt von Salmünster kleine Boutiquen und Geschäfte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der näheren Umgebung von Bad Soden-Salmünster gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Kino-Komplex in Gelnhausen zu unterhaltsamen Filmabenden ein, während der Wildpark Alte Fasanerie in Hanau Familien und Naturliebhaber anzieht. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Main-Kinzig-Zentrum in Erlensee eine breite Palette an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen, und das Bäder Park Hotel in Fulda verspricht Erholung pur mit seinem vielseitigen Wellnessangebot. Diese vielfältigen Möglichkeiten unterstreichen die Attraktivität der Region als Lebens- und Ausflugsziel gleichermaßen.
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