Immobilie verkaufen in 63607 Wächtersbach Neudorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63607 Wächtersbach Neudorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihr idyllisches ländliches Flair und eine wachsende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer malerischen Kleinstadt zu schätzen wissen. Erschwingliche Immobilienpreise und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Wächtersbach Neudorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63607 Wächtersbach Neudorf
- Wohnung verkaufen in 63607 Wächtersbach Neudorf
- Grundstück verkaufen in 63607 Wächtersbach Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 63607 Wächtersbach Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63607 Wächtersbach Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63607 Wächtersbach Neudorf
Haus verkaufen in 63607 Wächtersbach Neudorf
Ein Haus in 63607 Wächtersbach Neudorf zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In diesem Gebiet finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der potenziellen Käufer gerecht werden. Darüber hinaus sind auch charmante Fachwerkhäuser und geräumige Bungalows keine Seltenheit, die das ländliche Flair und die idyllische Atmosphäre der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte relativ erschwinglich sind und sich besonders für Familien mit Kindern oder Paare eignen, gibt es auch hochpreisige Anwesen, die luxuriöse Ansprüche erfüllen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Wächtersbach Neudorf vielfältig und bietet für jede Lebenssituation das passende Eigenheim.
Hauspreise in 63607 Wächtersbach Neudorf
Die Hauspreise in 63607 Wächtersbach Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wächtersbach Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63607 Wächtersbach Neudorf
Der Wohnungsmarkt in 63607 Wächtersbach Neudorf zeigt eine wachsende Nachfrage, was auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Umgebung kombinieren. Dabei sind sowohl Neubauten als auch modernisierte Altbauten gefragt. Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, ist Wächtersbach Neudorf vor allem für Familien und Pendler attraktiv. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten haben einen besonderen Charme und werden oft schneller verkauft. Da die Nachfrage hoch ist, sollte eine realistische Preisgestaltung und ein ansprechendes Exposé für einen reibungslosen Verkaufsprozess in Betracht gezogen werden.
Wohnungspreise in 63607 Wächtersbach Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63607 Wächtersbach liegt bei 2298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63607 Wächtersbach Neudorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 63607 Wächtersbach Neudorf kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Viele Menschen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten, suchen in ländlicheren Gegenden wie Wächtersbach nach Bauflächen, um dort ihr Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Verkaufspreis potenziell erhöhen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich intensiviert, da zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbeeinheiten realisiert wurden. Diese Dynamik zeigt, dass Wächtersbach Neudorf eine attraktive und wachstumsorientierte Lage ist, besonders für Familien und Investoren, die in die Zukunft planen.
Grundstückspreise in 63607 Wächtersbach Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63607 Wächtersbach liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63607 Wächtersbach Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63607 Wächtersbach Neudorf
Der Stadtteil Neudorf von Wächtersbach liegt idyllisch im mittelhessischen Kinzigtal und ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Natur aus, die nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Kulturinteressierte anzieht. Die Verkehrsanbindung von Neudorf ist trotz der ruhigen ländlichen Atmosphäre sehr gut. Die Bundesstraße 276 führt direkt durch das nahegelegene Wächtersbach und verbindet den Ort mit der Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda bietet. Zudem gibt es eine Bahnstation im Zentrum von Wächtersbach, die regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Frankfurt und Fulda garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören insbesondere die Nachbargemeinden Bad Soden-Salmünster und Birstein. Auch größere Städte wie Gelnhausen, das historische Barbarossastädtchen, sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Vielfalt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien ergänzt, die eine sinnvolle Ergänzung zum Individualverkehr darstellen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Neudorf 12948 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63607 Wächtersbach Neudorf
Im malerischen Neudorf, einem Stadtteil von Wächtersbach, bieten sich zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und Wiesen führen. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Spielplätze und Grillplätze, die zum Verweilen einladen. Der örtliche Sportverein bietet verschiedene Aktivitäten für alle Altersgruppen und hält das Gemeinschaftsleben lebendig. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; ein gut sortierter Supermarkt sowie verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf ab und ermöglichen ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der weiteren Region rund um Wächtersbach finden sich zahlreiche Attraktionen für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Spessart und der Vogelsberg bieten hervorragende Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Wintersport. Ein Besuch im Kurpark von Bad Orb oder eine Fahrt mit der historischen Dampfeisenbahn sind beliebte Ausflugsziele. Für Shopping-Fans empfiehlt sich ein Ausflug ins Birster Mühlen Latinum, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen eine breite Produktpalette bietet. Wochenmärkte und regionale Feste sorgen zudem für ein buntes Treiben und ermöglichen den Erwerb frischer, lokaler Produkte.
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