Immobilie verkaufen in 63607 Wächtersbach Weilers
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Der Verkauf einer Immobilie in 63607 Wächtersbach Weilers kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese malerische Stadt im Main-Kinzig-Kreis zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage zwischen Frankfurt und Fulda aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig erhöht. Wächtersbach Weilers bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, was besonders Familien und Pendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt vor Ort beeinflussen, und hilfreiche Tipps gegeben, wie man seine Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zum Verkauf anbietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63607 Wächtersbach Weilers
- Wohnung verkaufen in 63607 Wächtersbach Weilers
- Grundstück verkaufen in 63607 Wächtersbach Weilers
- Ihr Immobilienmakler in 63607 Wächtersbach Weilers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63607 Wächtersbach Weilers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63607 Wächtersbach Weilers
Haus verkaufen in 63607 Wächtersbach Weilers
Beim Verkauf eines Hauses in 63607 Wächtersbach Weilers erleben Immobilienbesitzer eine vielfältige Nachfrage, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Es gibt eine breite Palette an Immobilien, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkbauten bis hin zu modernen Architektenhäusern. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Gegend häufig anzutreffen und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien und Paaren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Wächtersbach Weilers in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Stadt für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 63607 Wächtersbach Weilers
Die Hauspreise in 63607 Wächtersbach Weilers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wächtersbach Weilers verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63607 Wächtersbach Weilers
Der Wohnungsmarkt in der Region 63607 Wächtersbach Weilers zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die Lage am Rande des Naturparks Spessart und die gute Verkehrsanbindung geprägt ist. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit Nähe zur Natur sowie moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Autobahn A66, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main ermöglicht. Auch barrierefreie Erdgeschosswohnungen und Wohnungen mit Balkonen oder Gärten werden stark nachgefragt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Wächtersbach Weilers attraktive Optionen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 63607 Wächtersbach Weilers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63607 Wächtersbach liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63607 Wächtersbach Weilers
Wenn Sie ein Grundstück in 63607 Wächtersbach Weilers verkaufen möchten, sollten Sie sich über die aktuelle Marktlage gut informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist derzeit stabil, teilweise sogar steigend, da immer mehr Menschen das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen und doch die Nähe zu Ballungsräumen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wächtersbach und insbesondere in Weilers zugenommen, da moderne Infrastrukturmaßnahmen und eine attraktive Lebensqualität Investoren und Bauherren anziehen. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in 63607 Wächtersbach Weilers derzeit durchaus attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 63607 Wächtersbach Weilers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63607 Wächtersbach liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63607 Wächtersbach Weilers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63607 Wächtersbach Weilers
Wächtersbach Weilers liegt idyllisch im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und ist von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern umgeben. Die Kleinstadt besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Gleichzeitig bietet Weilers eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A66 ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten und Ballungsräumen. Pendler schätzen die direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, das in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof in Wächtersbach, die eine komfortable Anreise in verschiedene Richtungen garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Wächtersbach Weilers befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Bad Orb, ein bekannter Kurort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Thermalbad und Wanderwege. Gelnhausen, eine geschichtsträchtige Barbarossastadt, ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt mit ihrer historischen Altstadt zum Bummeln ein. Die Stadt Hanau, Geburtsstadt der Brüder Grimm, ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch Frankfurt am Main, Wiesbaden und Fulda liegen im erweiterten Einzugsbereich, was Weilers zu einem verkehrstechnisch günstig gelegenen und dennoch naturnahen Wohnort macht.
Aktuell leben in Weilers 12948 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63607 Wächtersbach Weilers
In der malerischen Region Wächtersbach Weilers, Postleitzahl 63607, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von einer reichen Naturkulisse, die sich perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Die vielen gut gepflegten Wege führen durch beeindruckende Landschaften, die für Entspannung und einen Ausgleich zum Alltag sorgen. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Sportvereine und Angebote, wie Tennisplätze und ein modernes Schwimmbad, das sowohl im Sommer als auch im Winter für Erfrischung sorgt.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Wächtersbach Weilers runden das Angebot ab und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Von gemütlichen Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vorhanden. Für die Kulturinteressierten gibt es in der Umgebung mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die zur Erkundung einladen. Das nahegelegene Schloss Wächtersbach beispielsweise bietet regelmäßige Führungen und Veranstaltungen, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
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