Immobilie verkaufen in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63607 Wächtersbach Hesseldorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Hessen bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, angetrieben durch die reizvolle Landschaft und die gute Verkehrsanbindung an Ballungsräume wie Frankfurt am Main.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hesseldorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
- Wohnung verkaufen in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
- Grundstück verkaufen in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
- Ihr Immobilienmakler in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
Haus verkaufen in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
Der Immobilienmarkt in 63607 Wächtersbach Hesseldorf weist eine vielfältige Architektur auf, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reicht. In dieser ländlichen Region finden sich sowohl historische Gebäude, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, als auch neue, energiesparende Häuser, die höchsten technischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Hesseldorf variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Objekte. Potentielle Verkäufer haben daher gute Chancen, ihr Haus zu einem attraktiven Preis zu veräußern, insbesondere wenn es sich in einer beliebten Wohngegend befindet oder durch eine hochwertige Bausubstanz und Ausstattung besticht.
Hauspreise in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
Die Hauspreise in 63607 Wächtersbach Hesseldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
Der Wohnungsmarkt in 63607 Wächtersbach Hesseldorf zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in ruhigen, naturnahen Lagen. Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie geräumige Einheiten mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Ausblick gehören zu den Favoriten. Der Markt profitiert von der guten Infrastruktur der Region, der Nähe zu größeren Städten und der hohen Lebensqualität im Rhein-Main-Gebiet. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, was den Preis von Neubauten und sanierten Altbauwohnungen in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63607 Wächtersbach liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
In der Region 63607 Wächtersbach Hesseldorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, welche die naturnahe und doch infrastrukturell gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und den hohen Anteil landwirtschaftlich genutzter Flächen zurückzuführen ist. Momentan wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, sodass neue Bauvorhaben meist durch Einzelprojekte oder kleinere Baugebiete realisiert werden. Die bestehende Nachfrage findet daher nicht immer unmittelbar ein passendes Angebot, was sich in der Regel auch auf die Grundstückspreise auswirkt und diese vergleichsweise stabil hält.
Grundstückspreise in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63607 Wächtersbach liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
Wächtersbach Hesseldorf liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Hesseldorf profitiert von seiner ruhigen ländlichen Lage, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung sowohl an kleinere als auch größere Städte. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A66 optimal, wodurch Städte wie Frankfurt am Main und Fulda schnell erreichbar sind. Zusätzlich verbinden Regionalzüge und Busse Hesseldorf mit umliegenden Gemeinden und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Wächtersbach Hesseldorf befinden sich mehrere relevante Städte und Ortschaften. Dazu zählen Bad Soden-Salmünster, Birstein, Gelnhausen und Bad Orb. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die Lebensqualität in Hesseldorf weiter erhöhen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Über die A66 ist eine schnelle Anbindung an die Großstädte möglich, während die Regionalbahnstrecke Hanau–Wiesbaden eine direkte Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten gewährleistet. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten flexible Mobilitätsoptionen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hesseldorf 12948 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63607 Wächtersbach Hesseldorf
Wächtersbach Hesseldorf ist eine charmante Gemeinde im hessischen Spessart, die eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Der nahegelegene Kinzig-Stausee bietet zudem ideale Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und für Wassersportarten. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants mit regionaler Küche. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der umliegenden Region gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise befindet sich in der Nachbarstadt Bad Orb ein belebtes Kurzentrum mit Heilbädern und Thermen, die sich hervorragend zur Entspannung und Regeneration eignen. Die Stadt Hanau wiederum lockt mit einer bunten Mischung von Einkaufszentren, kulturellen Angeboten wie dem Brüder Grimm-Museum und einer lebendigen Innenstadt. Der Spessart-Naturpark mit seinen dichten Wäldern und romantischen Burgruinen ist ebenfalls ein Highlight für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Hessen zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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