Immobilie verkaufen in 68647 Biblis Biblis
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Der Immobilienmarkt in 68647 Biblis bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Biblis, eine idyllische Gemeinde in Hessen, zieht mit ihrer ruhigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch sich auch die Preise positiv entwickelt haben. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, kann dies ein idealer Zeitpunkt sein, um von der Marktdynamik zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und Tipps an die Hand geben, damit Sie den Verkaufsprozess in Biblis erfolgreich und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 68647 Biblis Biblis
In 68647 Biblis bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien, da in der Region diverse Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reicht das Angebot, das sowohl historische Bestandsbauten als auch moderne Neubauten umfasst. Der Immobilienmarkt in Biblis zeichnet sich durch eine insgesamt stabile Preisentwicklung aus. Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der jeweiligen Immobilie. Während gut ausgestattete Neubauten in begehrten Lagen höhere Preise erzielen können, sind auch sanierungsbedürftige Objekte in weniger zentralen Gebieten verfügbar, was Käufern eine breite Palette an Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 68647 Biblis Biblis
Die Hauspreise in 68647 Biblis Biblis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 68647 Biblis Biblis
Der Wohnungsverkauf in 68647 Biblis erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Marktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage aus, da sie sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch ihre verkehrsgünstige Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über einen Parkplatz oder eine Garage verfügen, werden ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen Biblis wegen der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur, was den Standort ideal für den Verkauf von Wohnimmobilien macht.
Wohnungspreise in 68647 Biblis Biblis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68647 Biblis liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68647 Biblis Biblis
In 68647 Biblis ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, und die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen. Insbesondere der Trend zu Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen ist in Biblis deutlich zu erkennen, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke weiter anheizt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet aufgrund der hohen Nachfrage meist schnell interessierte Käufer.
Grundstückspreise in 68647 Biblis Biblis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68647 Biblis liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68647 Biblis Biblis
Biblis, mit der Postleitzahl 68647, ist eine Gemeinde im südhessischen Ried und liegt im Landkreis Bergstraße. Die Ortschaft liegt in einer flachen Ebene zwischen den Flüssen Rhein und Weschnitz und zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus. Die Erreichbarkeit der größeren Städte und Gemeinden in der Region ist ein hervorstechendes Merkmal von Biblis. Dank seiner strategischen Lage sind sowohl urbane als auch ländliche Gebiete einfach zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Biblis befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bürstadt, Lampertheim und Groß-Rohrheim. Außerdem ist auch die Stadt Worms in Rheinland-Pfalz nicht weit entfernt. Verkehrsanbindungstechnisch ist Biblis gut erschlossen: Die Bundesstraße B44 verläuft direkt durch den Ort und bietet eine schnelle Anbindung an die A67, die eine der Hauptverkehrsachsen zwischen dem Rhein-Main-Gebiet und dem südhessischen Raum darstellt. Mit dem Bahnhof Biblis ist die Gemeinde zudem an das Netz der Deutschen Bahn angebunden, was regelmäßige Zugverbindungen nach Mannheim, Frankfurt und andere bedeutende Städte ermöglicht. Die Nähe zu diesen Verkehrswegen und die gute Infrastruktur machen Biblis zu einem verkehrstechnisch gut erreichbaren Standort.
Aktuell leben in Biblis 9170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68647 Biblis Biblis
Die Kleinstadt Biblis mit der Postleitzahl 68647 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine interessante Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hessischen Rieds, können Naturfreunde auf umfangreichen Rad- und Wanderwegen die Umgebung erkunden und dabei die Ruhe der Natur genießen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen wie der örtliche Tennisclub oder das Schwimmbad bieten zusätzlich Gelegenheit zur aktiven Erholung. Was das Einkaufen betrifft, so findet man in Biblis sowohl kleinere Einzelhandelsgeschäfte als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus veranstaltet die Stadt regelmäßig Wochenmärkte und Feste, die sowohl zum Einkaufsbummel als auch zum geselligen Beisammensein einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. In der naheliegenden Stadt Worms können Kulturliebhaber historische Sehenswürdigkeiten wie den Wormser Dom und das Lutherdenkmal besichtigen. Für Familien eignet sich ein Ausflug in den Freizeitpark “Holiday Park” in Haßloch, der Adrenalin und Spaß für Groß und Klein garantiert. Naturliebhaber finden im Odenwald Wanderwege, die durch dichte Wälder und an idyllischen Bächen entlangführen. Was das Einkaufen betrifft, laden die Einkaufszentren in Mannheim und Ludwigshafen zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés mit kulinarischen Köstlichkeiten die Besucher verwöhnen. Die vielfältigen Möglichkeiten in Biblis und der umliegenden Region sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
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