Immobilie verkaufen in 35236 Breidenbach Wolzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35236 Breidenbach Wolzhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in Zeiten eines gefragten Immobilienmarktes. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Hessens, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was die Verkaufsbedingungen besonders attraktiv macht. Lokale und überregionale Interessenten suchen gleichermaßen nach neuen Lebens- und Investitionsmöglichkeiten in dieser reizvollen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Breidenbach Wolzhausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die potenziellen Vorteile zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35236 Breidenbach Wolzhausen
- Wohnung verkaufen in 35236 Breidenbach Wolzhausen
- Grundstück verkaufen in 35236 Breidenbach Wolzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35236 Breidenbach Wolzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35236 Breidenbach Wolzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35236 Breidenbach Wolzhausen
Haus verkaufen in 35236 Breidenbach Wolzhausen
In der malerischen Region Breidenbach Wolzhausen variieren die Haustypen stark, was ein vielfältiges Angebot für potenzielle Käufer bedeutet. Man findet hier klassische Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung auszeichnen, moderne Doppelhaushälften, die ideal für junge Familien sind, sowie charmante Fachwerkhäuser, die den typischen hessischen Baustil widerspiegeln und oft geschichtsträchtigen Charme versprühen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend ist ebenfalls sehr unterschiedlich und hängt stark vom Haustyp, der Lage und dem Zustand des jeweiligen Objekts ab. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und modernisierte Einfamilienhäuser in den idyllischen Ortsteilen größere Summen erzielen können, sind auch erschwinglichere Optionen vorhanden, die für unterschiedliche Budgets attraktiv sind.
Hauspreise in 35236 Breidenbach Wolzhausen
Die Hauspreise in 35236 Breidenbach Wolzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breidenbach Wolzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35236 Breidenbach Wolzhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 35236 Breidenbach Wolzhausen kann durch den aktuellen Zustand des lokalen Wohnungsmarkts beeinflusst werden. Die Region zeichnet sich durch eine mäßige Nachfrage aus, die vor allem durch eigene Immobilien zur Selbstnutzung geprägt ist. Wohnungen in Wolzhausen, die modernisiert oder in einem allgemein guten Zustand sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Objekte mit Balkon, Garten oder einer attraktiven Aussicht sind stark nachgefragt. Familien und Pendler, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit den Vorzügen der Nähe zu größeren Städten wie Marburg kombinieren möchten, bilden die Hauptzielgruppe. Daher ist es ratsam, bei der Vermarktung auf hochwertige Präsentation und eine realistische Preisgestaltung zu setzen, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käuferschichten zu gewinnen.
Wohnungspreise in 35236 Breidenbach Wolzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35236 Breidenbach liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35236 Breidenbach Wolzhausen
Grundstücke verkaufen in 35236 Breidenbach Wolzhausen kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in diesem ländlichen, aber verkehrsgünstig gelegenen Ortsteil grundsätzlich stabil ist. Die Lage in der Nähe von Marburg und Siegen macht die Region attraktiv für Menschen, die gern im Grünen wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die kleinräumige Bebauungspolitik zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei neue Projekte oft Einfamilienhäuser oder kleinere Reihenhausanlagen umfassen. Investitionen in die Infrastruktur und neue Baugebiete könnten in Zukunft das Angebot steigern und so die Attraktivität weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 35236 Breidenbach Wolzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35236 Breidenbach liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35236 Breidenbach Wolzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35236 Breidenbach Wolzhausen
Breidenbach Wolzhausen liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die typisch für die Region ist. Wolzhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Breidenbach, besticht durch seine idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wolzhausen ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, sodass die nächstgelegenen größeren Städte und Gemeinden bequem zu erreichen sind.
In der direkten Umgebung von Breidenbach Wolzhausen befinden sich unter anderem die Städte Dautphetal, Biedenkopf und Marburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen, die den Ort durchqueren, gut gewährleistet. Über die Bundesstraße B253 und die B62 lassen sich die Autobahnen A45 und A49 schnell erreichen, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch kleinere Nachbarorte problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Wolzhausen 6802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35236 Breidenbach Wolzhausen
In Wolzhausen, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Breidenbach, kommen Naturliebhaber und Freizeitsuchende voll auf ihre Kosten. Der idyllisch gelegene Ort bietet eine Vielzahl von Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der umliegenden Hügellandschaft, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen an den Ufern der Lahn, wo man gemütliche Stunden verbringen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Breidenbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Lahn-Dill-Bergland ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna genießen. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum in Bad Endbach interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den Dörfern als auch in den größeren Städten der Umgebung, wie etwa Biedenkopf oder Marburg, wo man von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren alles findet, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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