Immobilie verkaufen in 35232 Dautphetal Silberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 35232 Dautphetal Silberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im hessischen Hinterland bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Dabei spielt die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Marburg, eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Wohneigentum in ländlichen Gebieten ist in den letzten Jahren gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Marktpreise hatte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Dautphetal Silberg beleuchtet und praktische Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Silberg
- Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Silberg
- Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Silberg
- Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Silberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Silberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Silberg
Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Silberg
Der Verkauf eines Hauses in 35232 Dautphetal Silberg verlangt eine sorgfältige Planung und gute Marktkenntnisse. In dieser idyllischen ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die von den schönen Landschaften und der ruhigen Umgebung profitieren. Auch Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser finden sich hier und bei bestimmten Neubaugebieten sind auch zeitgenössische Architekturen zu finden. Die Immobilienpreise für Häuser in Dautphetal Silberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat bis gehoben sind, wobei die reizvolle Lage und das naturnahe Umfeld vielfach preistreibende Faktoren sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend zeigt eine stabile Tendenz, was auf eine attraktive Lebensqualität und die beliebte Wohngegend schließen lässt.
Hauspreise in 35232 Dautphetal Silberg
Die Hauspreise in 35232 Dautphetal Silberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Silberg
Wenn Sie eine Wohnung in 35232 Dautphetal Silberg verkaufen möchten, sollten Sie den aktuellen Zustand des lokalen Wohnungsmarktes berücksichtigen. Dautphetal, eine idyllische Gemeinde im Hessischen Hinterland, zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die besonders Familien und Pendler anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil und steigt vor allem bei Objekten in guter Lage und mit modernem Ausstattungsstandard. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten, sowie gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen. Modernisierungen und Renovierungen, die den energetischen Standard verbessern, wirken sich zudem positiv auf den Verkaufspreis aus. Da die Region gut an das Verkehrsnetz angebunden ist, sind auch Wohnungen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsknotenpunkten besonders gefragt.
Wohnungspreise in 35232 Dautphetal Silberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35232 Dautphetal liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Silberg
In der malerischen Region 35232 Dautphetal Silberg, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Der ländliche Charme zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die abseits hektischer Großstädte ein neues Zuhause suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktive Bodenpolitik und den Erhalt der natürlichen Landschaftsstruktur zurückzuführen ist. Infolgedessen ist der Immobilienmarkt in Dautphetal Silberg stark umkämpft. Das Baugeschehen in der Region bleibt überschaubar, da Neuerschließungen aufgrund von Umweltauflagen und den Bestrebungen zur Bewahrung der Ortsansicht eher zurückhaltend erfolgen. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksverkauf in Dautphetal Silberg als attraktiv für Verkäufer, da die hohe Nachfrage auf ein limitiertes Angebot trifft, was potenziell zu einer Wertsteigerung führen kann.
Grundstückspreise in 35232 Dautphetal Silberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35232 Dautphetal liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Silberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Silberg
Dautphetal Silberg liegt im westlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Hessen und ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Gladenbacher Berglandes. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Topographie, Wiesen und Wäldern, die zu verschiedensten Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dautphetal Silberg befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter Gladenbach, Biedenkopf und Marburg. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die Bundesstraße 453 durch das Gebiet verläuft und so eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und zentralen Verkehrsknotenpunkten bieten. Die Nähe zur Universitätsstadt Marburg erweitert zudem die Erreichbarkeit und Infrastruktur für die Bewohner von Dautphetal Silberg.
Aktuell leben in Silberg 11418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Silberg
Dautphetal Silberg, im Herzen von Hessen gelegen, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Beliebte Wanderwege wie der Lahnwanderweg führen durch ruhige Naturschutzgebiete und bieten beeindruckende Ausblicke. Für sportliche Aktivitäten gibt es in Silberg und den umliegenden Ortschaften gut ausgestattete Sportplätze, Tennis- und Schwimmvereine. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen und Entspannen ein. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten steht ebenfalls zur Verfügung, von charmanten Fachgeschäften und Wochenmärkten bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf. Diese Kombination aus Natur, Sportangeboten und Einkaufsgelegenheiten macht Dautphetal Silberg zu einem attraktiven Ort für jedermann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Neben den landschaftlich reizvollen Wander- und Radwegen gibt es in der Umgebung diverse Freizeitparks und Erholungsgebiete, die sich besonders für Familienausflüge eignen. Der nahegelegene Aartalsee lädt nicht nur zum Baden und Bootfahren ein, sondern auch zum Angeln oder einfach nur zum Sonnenbaden am Ufer. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten tiefere Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition. Einkaufsmöglichkeiten reichen von modernen Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten wie Marburg und Gießen bis hin zu spezialisierten Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige und regionale Produkte verkaufen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten bei. Diese breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass in der Region keine Langeweile aufkommt und jeder etwas Passendes findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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