Immobilie verkaufen in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35239 Steffenberg Obereisenhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländlich geprägte Region in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Natur sowie eine enge Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, wobei preisliche Entwicklungen stabil und vielversprechend bleiben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Steffenberg Obereisenhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
- Wohnung verkaufen in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
- Grundstück verkaufen in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
Haus verkaufen in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 35239 Steffenberg Obereisenhausen kann eine spannende Möglichkeit sein, potenziellen Käufern eine Immobilie in einer attraktiven Region anzubieten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken reichen. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 35239 Steffenberg Obereisenhausen variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie, sind jedoch generell für ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt. Die idyllische Lage und das gute Angebot an infrastrukturellen Anbindungen machen die Region besonders interessant für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
Die Hauspreise in 35239 Steffenberg Obereisenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steffenberg Obereisenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
In 35239 Steffenberg Obereisenhausen gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnlage, zieht besonders Familien und ältere Menschen an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Obereisenhausen profitiert von einer soliden Infrastruktur und kurzen Wegen zu größeren Städten wie Marburg oder Gießen, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, haben gute Chancen, vor allem wenn ihre Immobilie gepflegt ist und über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, einen Garten oder eine Garage verfügt.
Wohnungspreise in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35239 Steffenberg liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
In 35239 Steffenberg Obereisenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, aber erkennbar steigend, besonders bei Familien und Pendlern, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen noch landwirtschaftlich genutzt werden oder als Waldgelände erhalten bleiben sollen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, insbesondere durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die der steigenden Nachfrage nach Wohnraum Rechnung tragen. Es wird überwiegend auf eine nachhaltige und umweltverträgliche Bebauung geachtet, was auch den Wert der vorhandenen Grundstücke kontinuierlich steigert.
Grundstückspreise in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35239 Steffenberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
Steffenberg Obereisenhausen liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und bietet eine landschaftlich reizvolle Lage in der Region. Die Gemeinde ist eingebettet in die malerischen Hügel des Lahn-Dill-Berglands und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische, naturnahe Umgebung. Daneben ist die Region bekannt für ihre ausgedehnten Waldgebiete und Wiesenlandschaften, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Dank seiner ländlichen Lage und der Nähe zur Natur eignet sich der Ort zudem hervorragend für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Steffenberg Obereisenhausen liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bereithalten. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Biedenkopf und Dautphe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B453, die eine Verbindung nach Biedenkopf im Norden und Gladenbach im Süden bietet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Steffenberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Für weiter entfernte Ziele steht der Bahnhof in Biedenkopf zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen nach Marburg und weiterführend in das Fernverkehrsnetz bietet.
Aktuell leben in Obereisenhausen 4052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35239 Steffenberg Obereisenhausen
In der malerischen Gemeinde 35239 Steffenberg Obereisenhausen gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch die idyllische Landschaft des Lahntals führen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Die regelmäßigen Dorffeste und kulturellen Veranstaltungen bieten willkommene Abwechslung und Unterhaltung für Groß und Klein. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und tragen zu einem lebendigen Ortskern bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen darüber hinaus viele attraktive Optionen. In der nahen Umgebung bieten sich Besuche in charmanten Altstädten wie Marburg und Herborn an, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem reichhaltigen kulturellen Angebot punkten. Der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Erkundungen der vielfältigen Flora und Fauna ein. Für Badefreunde gibt es mehrere Badeseen und Freibäder, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Ergänzend dazu bieten die Einkaufsmöglichkeiten in größeren Städten wie Gießen oder Wetzlar ein umfassendes Sortiment an Geschäften, Boutiquen und Fachmärkten, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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