Immobilie verkaufen in 35232 Dautphetal Hommertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35232 Dautphetal Hommertshausen stellt eine lukrative Möglichkeit dar, insbesondere angesichts der aktuellen Dynamik auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Gemeinde im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf erfährt steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu positiven Preisentwicklungen führt. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Marburg und Gießen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und Informationen geboten, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Ratschlägen – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hommertshausen wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Hommertshausen
- Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Hommertshausen
- Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Hommertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Hommertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Hommertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Hommertshausen
Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Hommertshausen
Den Verkauf eines Hauses in 35232 Dautphetal Hommertshausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. In Hommertshausen findet man häufig geräumige Grundstücke, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, befinden sich jedoch in einem Bereich, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv und fair erscheint. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine gesunde Nachfrage, was auf die idyllische Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Daher kann es sich lohnen, zeitnah ein Haus in Dautphetal Hommertshausen zu veräußern oder zu erwerben, um von den aktuellen Marktkonditionen zu profitieren.
Hauspreise in 35232 Dautphetal Hommertshausen
Die Hauspreise in 35232 Dautphetal Hommertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dautphetal Hommertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Hommertshausen
Der Wohnungsmarkt in 35232 Dautphetal Hommertshausen zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnlösungen aus, was für potenzielle Käufer besonders attraktiv ist. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, sowie auf Objekte, die eine ruhige, naturnahe Lage bieten. Besonders begehrt sind moderne Einheiten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards, die häufig als Teil von Neubauprojekten angeboten werden. Ebenso gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und großzügige Raumaufteilungen punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich aufgrund der hohen Lebensqualität in der Region großer Beliebtheit. Im Allgemeinen bietet der Markt in Dautphetal Hommertshausen sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Optionen.
Wohnungspreise in 35232 Dautphetal Hommertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35232 Dautphetal liegt bei 1401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Hommertshausen
In der Region 35232 Dautphetal Hommertshausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von privaten Bauherren und kleineren Bauträgern kommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einem eher selektiven Markt führt. Es wird in dieser Gegend zwar gebaut, jedoch nicht in großem Umfang. Die Bautätigkeit umfasst häufig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was darauf zurückzuführen ist, dass die Region eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet und somit für Menschen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Hierbei spielt auch die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten eine wichtige Rolle.
Grundstückspreise in 35232 Dautphetal Hommertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35232 Dautphetal liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Hommertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Hommertshausen
Die Ortschaft Hommertshausen in der Gemeinde Dautphetal mit der Postleitzahl 35232 befindet sich in der malerischen Region des Hessischen Hinterlandes, umgeben von bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine idyllische und ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz seiner Abgeschiedenheit verfügt Hommertshausen über eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hommertshausen liegen mehrere Ortschaften und Städte wie Biedenkopf, Gladenbach, und Marburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B453 und die Nähe zur Bundesstraße B62 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung nach Marburg sowie zu den umliegenden Städten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die wichtigsten Strecken bedienen und regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Klein- und Mittelstädten sicherstellen. Insgesamt ermöglicht die Infrastruktur eine gute Erreichbarkeit dieser landschaftlich reizvollen Region.
Aktuell leben in Hommertshausen 11418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Hommertshausen
In 35232 Dautphetal, speziell im Ortsteil Hommertshausen, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders die malerischen Strecken durch das Lahn-Dill-Bergland ein Highlight sind. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem zahlreiche Grünflächen und Ruheoasen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten trumpft Hommertshausen mit einer Mischung aus kleinen, traditionellen Geschäften und modernen Einkaufsmöglichkeiten auf, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus für ein unverwechselbares Einkaufserlebnis sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Angeboten. Beispielsweise locken Naherholungsgebiete wie der Naturpark Lahn-Dill-Bergland mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und atemberaubenden Aussichtspunkten. Zudem bieten lokale Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden und neue Hobbys zu entdecken. Wer auf der Suche nach entspanntem Shopping ist, kann in nahegelegenen Städten wie Marburg und Biedenkopf eine Fülle an Geschäften für Mode, Elektronik und Haushaltswaren durchstöbern. Auch Wochenmärkte und Hofläden sind in der Region verbreitet und bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
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