Immobilie verkaufen in 35232 Dautphetal Mornshausen
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Immobilien zu verkaufen kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in spezialisierten Märkten wie 35232 Dautphetal Mornshausen. Der charmante Ort in Mittelhessen zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Marburg aus, was ihn sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden einige wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Dautphetal Mornshausen beachten sollten, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Mornshausen
- Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Mornshausen
- Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Mornshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Mornshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Mornshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Mornshausen
Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Mornshausen
Der Hausverkauf in 35232 Dautphetal Mornshausen bietet aufgrund der regionalen Vielfalt an Haustypen zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Darüber hinaus sind auch Reihenhäuser und großzügige Bungalows vertreten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Dautphetal Mornshausen variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Tendenziell bieten die Immobilien jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Ein weiterer Vorteil der Region ist die naturnahe Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 35232 Dautphetal Mornshausen
Die Hauspreise in 35232 Dautphetal Mornshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Mornshausen
Der Wohnungsmarkt in Dautphetal Mornshausen, Postleitzahl 35232, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Das beschauliche Dorf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, bekannt für seine naturnahe Lage und freundliche Nachbarschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauten mit historischem Charme, die renoviert wurden. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind insbesondere bei Familien und Paaren hoch im Kurs, die die Lebensqualität durch einen unmittelbaren Zugang zu Grünflächen schätzen. Dank der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Marburg und Gießen sowie der Verfügbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich, was einen Vorteil beim Verkauf von Wohnungen in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region bedeutet.
Wohnungspreise in 35232 Dautphetal Mornshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35232 Dautphetal liegt bei 1674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Mornshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35232 Dautphetal Mornshausen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Potenzielle Käufer, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen, zeigen großes Interesse am Erwerb von Grundstücken in diesem Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar begrenzt, jedoch werden immer wieder neue Flächen erschlossen und zum Verkauf angeboten. In den letzten Jahren wurde in der Region auch verstärkt gebaut, was die Infrastruktur verbessert und den Standort zusätzlich attraktiv macht. Es gibt eine rege Bautätigkeit, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in Gewerbeprojekten, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein starkes Engagement der Gemeinde hinweist.
Grundstückspreise in 35232 Dautphetal Mornshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35232 Dautphetal liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Mornshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Mornshausen
Mornshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Dautphetal im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, besticht durch seine geographische Lage im schönen Lahntal. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Hügeln und Wäldern, bietet es eine idyllische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut. Die Bundesstraße B453 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Darüber hinaus ermöglichen regionale Busverbindungen unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region. Für Pendler und Reisende ist der nächstgelegene Bahnhof in Biedenkopf von Bedeutung, der gute Verbindungen nach Marburg und darüber hinaus bietet. Auch die Autobahnen A45 und A5 sind mit rund einer halben Stunde Autofahrt aus erreichbar, wodurch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Mornshausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Biedenkopf, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine charmante Altstadt und die beeindruckende Festung Schloss Biedenkopf. Ebenso sind Gladenbach und Bad Endbach nicht weit und laden mit ihren Attraktionen zu Besuchen ein. Entlang der Lahn finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Städten wie Marburg und Gießen erweitert die Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Bildung, was Mornshausen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Mornshausen 11418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Mornshausen
In der idyllischen Ortschaft Dautphetal Mornshausen, die durch ihre malerische Lage im Lahntal besticht, bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradfahrten ein, während die waldreiche Umgebung besonders Erholungsuchende anspricht. Die örtlichen Vereine und Institutionen sorgen mit verschiedenen Veranstaltungen und Angeboten dafür, dass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist und die Gemeinschaft gepflegt wird. Zudem gewährleisten diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Region, dass die alltäglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
In der Region rund um Dautphetal Mornshausen gibt es vielerlei Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Burgwald hervorragende Wanderwege und Naturpfade, die bei Wanderern und Naturliebhabern sehr beliebt sind. Der nahegelegene Perfstausee ist ein idealer Ort für Wassersport und Erholung am Ufer. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Kulturzentrum Waggonhalle in Marburg, wo regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen stattfinden. In Biedenkopf lockt zudem das Landgrafenschloss als historisches Ausflugsziel inklusive sehenswertem Museum. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Marburg und Biedenkopf, wo eine Vielfalt an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen vorhanden ist. Selbst in kleineren Zentren wie Gladenbach sind kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés zu finden, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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