Immobilie verkaufen in 64753 Brombachtal Birkert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64753 Brombachtal Birkert kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und attraktive Lebensqualität besticht. Der Immobilienmarkt in Brombachtal Birkert zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft. Speziell Familien und Berufspendler finden hier ihr Zuhause, angezogen von der Nähe zur Natur und guten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die Hauptmerkmale des Immobilienmarktes in 64753 Brombachtal Birkert beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, wie sie am besten vorgehen, um den höchstmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64753 Brombachtal Birkert
- Wohnung verkaufen in 64753 Brombachtal Birkert
- Grundstück verkaufen in 64753 Brombachtal Birkert
- Ihr Immobilienmakler in 64753 Brombachtal Birkert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64753 Brombachtal Birkert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64753 Brombachtal Birkert
Haus verkaufen in 64753 Brombachtal Birkert
Haus verkaufen in 64753 Brombachtal Birkert erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft in einem ländlichen und naturverbundenen Stil gehalten sind, um das idyllische Umfeld von Brombachtal Birkert widerzuspiegeln. Hauskäufer schätzen hier besonders die ruhige Lage und den Charme der kleinen Gemeinde. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Alter und Größe der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Tendenziell lassen sich jedoch generell moderate bis gehobene Preissegmente feststellen, da ländliche Idylle und gute Lebensqualität miteinander kombiniert werden können. Ein professioneller Immobilienmakler aus der Region kann dabei helfen, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und das Haus an potentielle Käufer zu vermarkten.
Hauspreise in 64753 Brombachtal Birkert
Die Hauspreise in 64753 Brombachtal Birkert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brombachtal Birkert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64753 Brombachtal Birkert
Der Wohnungsmarkt in Brombachtal Birkert ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und naturverbundene Menschen anspricht. In dieser ruhigen und naturnahen Region sind insbesondere gepflegte Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen begehrt, die moderne Annehmlichkeiten und großzügige Außenbereiche bieten. Da Brombachtal Birkert eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu größeren Städten verbindet, suchen viele Käufer nach Immobilien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Altersgerechte Wohnungen und Neubauten mit nachhaltiger Bauweise sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends und den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entsprechen. Käufer legen zudem Wert auf gut erhaltene Objekte, die wenig Renovierungsbedarf aufweisen, um einen unkomplizierten Einzug zu ermöglichen.
Wohnungspreise in 64753 Brombachtal Birkert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64753 Brombachtal liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64753 Brombachtal Birkert
Der Verkauf von Grundstücken in 64753 Brombachtal Birkert erweist sich als durchaus vorteilhaft, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage im Odenwald und die Nähe zu größeren Städten machen Brombachtal Birkert für viele Käufer attraktiv, die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da es sich um eine recht kleine Siedlung mit einem Fokus auf Erhaltung des ländlichen Charakters handelt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte im Vordergrund stehen, die das naturnahe und dörfliche Ambiente erhalten sollen. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise eine gewisse Dynamik erfahren.
Grundstückspreise in 64753 Brombachtal Birkert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64753 Brombachtal liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64753 Brombachtal Birkert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64753 Brombachtal Birkert
Birkert ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Brombachtal im Odenwaldkreis, der durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur besticht. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Odenwaldes bietet Birkert eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Michelstadt und Erbach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine gute Infrastruktur bieten. Weiterhin sind auch die Orte Bad König und Höchst im Odenwald nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Birkert ist durch die Nähe zur Bundesstraße 45 gegeben, die eine Verbindung zu den größeren Städten im Rhein-Main-Gebiet sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Süden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Birkert mit umliegenden Gemeinden und bieten somit eine akzeptable Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Birkert 3493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64753 Brombachtal Birkert
Im malerischen Ortsteil Birkert der Gemeinde Brombachtal (Postleitzahl 64753) erstreckt sich ein idyllisches Umfeld, das sowohl zur Freizeitgestaltung als auch zur Erholung einlädt. Die üppige Natur und die weitläufigen Wälder bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radfahrten. Dank der ruhigen und friedlichen Atmosphäre können Besucher und Einwohner gleichermaßen den Alltagsstress hinter sich lassen. Einkaufen kann man vor Ort in kleinen, aber gut sortierten Geschäften, die regionale Produkte und den tägliche Bedarf abdecken. Zusätzlich laden nahegelegene Städte und Gemeinden ein, vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken und genießen.
In der umliegenden Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald beeindruckende Landschaften und zahlreiche Wanderwege, die für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv sind. Für kulturelle Ausflüge bietet sich die historische Altstadt von Michelstadt an, die mit ihren Fachwerkhäusern und dem berühmten Rathaus bezaubert. Wer gerne einkaufen geht, findet in Erbach und Michelstadt eine gute Auswahl an Boutiquen, Wochenmärkten und größeren Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte können im Kreis Bergstraße diverse Sportanlagen nutzen oder sich in lokalen Vereinsaktivitäten engagieren.
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