Immobilie verkaufen in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64753 Brombachtal Kirchbrombach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde im Odenwaldkreis bietet eine idyllische Lage, die für viele Käufer attraktiv ist. Angesichts der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in kleineren, naturnahen Orten hat auch Kirchbrombach eine positive Entwicklung am Immobilienmarkt erlebt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchbrombach zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Fragen – wir bieten Ihnen alle relevanten Informationen und Tipps, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
- Wohnung verkaufen in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
- Grundstück verkaufen in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
- Ihr Immobilienmakler in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
Haus verkaufen in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
Das Haus in 64753 Brombachtal Kirchbrombach zu verkaufen kann sich als vorteilhafte Entscheidung erweisen, angesichts der attraktiven Immobilienlandschaft in dieser Region. In Brombachtal Kirchbrombach werden vielfältige Haustypen gebaut, von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bungalows, die moderne Wohnwünsche erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Markttrends zeigen jedoch eine stabile Nachfrage, was auf eine gute Investitionsmöglichkeit hindeutet. Neben der idyllischen Umgebung trägt auch die gute Anbindung an größere Städte zum attraktiven Immobilienmarkt in Brombachtal Kirchbrombach bei.
Hauspreise in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
Die Hauspreise in 64753 Brombachtal Kirchbrombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brombachtal Kirchbrombach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
Beim Verkauf einer Wohnung in 64753 Brombachtal Kirchbrombach ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region genau zu kennen. Die Marktbedingungen sind hier recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Aufgrund der ländlichen Prägung der Region ist auch die Nähe zur Natur ein wichtiger Faktor, der den Marktwert einer Wohnung beeinflussen kann. Familien orientieren sich oft an der Qualität der nahgelegenen Schulen und Kindergärten, während Pendler die Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte schätzen.
Wohnungspreise in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64753 Brombachtal liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64753 Brombachtal Kirchbrombach ist moderat, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben schätzen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt haben wollen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sich insbesondere Bauplätze in landschaftlich reizvollen Lagen im Angebot finden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und vereinzelte Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass Brombachtal als attraktiver Wohnort gilt, der eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung bieten kann.
Grundstückspreise in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64753 Brombachtal liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
Kirchbrombach liegt im Herzen von 64753 Brombachtal, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Odenwaldes in Südhessen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Der kleine Ort besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig durch seine Nähe zu größeren Städten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Ruhesuchende als auch für Berufspendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchbrombach befinden sich Städte und Orte wie Bad König, Michelstadt und Erbach. Diese Städte sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Kirchbrombach ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region weniger frequentiert sind. Die nächstgelegenen größeren Straßen sind die Bundesstraßen B45 und B47, die eine gute Anbindung an die Autobahn A5 ermöglichen und somit schnelle Verbindungen in Richtung Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt bieten. Durch die gut ausgebauten Straßen sind auch weitere Ziele in der Region Hessens und darüber hinaus problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Kirchbrombach 3493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64753 Brombachtal Kirchbrombach
In dem malerischen Ortsteil Kirchbrombach der Gemeinde Brombachtal mit der Postleitzahl 64753 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Odenwaldes lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch blühende Wiesen und dichte Wälder ein. Besonders der nahegelegene Brombacher See ist ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zudem bietet der Ort zahlreiche notwendige Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt und mehrere kleine Geschäfte, die die Grundversorgung der Bewohner sicherstellen. Auch kulinarisch hat Kirchbrombach einiges zu bieten, von traditionellen deutschen Gasthäusern bis zu gemütlichen Cafés.
Die Region um 64753 Brombachtal Kirchbrombach glänzt besonders durch ihre naturnahen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Odenwald lädt zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein, wobei der Nibelungensteig eine der bekanntesten Routen darstellt. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Schloss Lichtenberg erkunden, das mit seinem historischen Charme beeindruckt. Für Badefreunde gibt es das Thermalbad in Bad König, das ganzjährig Entspannung und Wellness bietet. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Michelstadt eine hübsche Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Auch der Wochenmarkt in Erbach ist ein Highlight, auf dem regionale Produkte und Handwerk angeboten werden und zur genüsslichen Erholung einladen.
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