Immobilie verkaufen in 64753 Brombachtal Langenbrombach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64753 Brombachtal Langenbrombach ist eine spannende und potenziell gewinnbringende Angelegenheit. Die Region im Odenwaldkreis zeichnet sich durch malerische Landschaften, eine starke Gemeinschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt boomt, getrieben durch den anhaltenden Trend zur ländlichen Idylle und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Brombachtal Langenbrombach thematisiert und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64753 Brombachtal Langenbrombach
- Wohnung verkaufen in 64753 Brombachtal Langenbrombach
- Grundstück verkaufen in 64753 Brombachtal Langenbrombach
- Ihr Immobilienmakler in 64753 Brombachtal Langenbrombach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64753 Brombachtal Langenbrombach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64753 Brombachtal Langenbrombach
Haus verkaufen in 64753 Brombachtal Langenbrombach
Das Verkaufen eines Hauses in 64753 Brombachtal Langenbrombach kann ein lohnender Schritt sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Brombachtal Langenbrombach zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bungalows aus. Einige Gebiete haben auch luxuriöse Villen und gut ausgebaute landwirtschaftliche Anwesen. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich, dass diese in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren können. Generell sind die Preise in der Region stabil, wobei beachtenswerte Unterschiede zwischen den verschiedenen Haustypen und Lagen bestehen. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich auch in der Nachfrage und den jeweiligen Preissegmenten widerspiegelt.
Hauspreise in 64753 Brombachtal Langenbrombach
Die Hauspreise in 64753 Brombachtal Langenbrombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brombachtal Langenbrombach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64753 Brombachtal Langenbrombach
Den Verkauf einer Wohnung in 64753 Brombachtal Langenbrombach sollte man sorgfältig durchdenken, denn der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region des Odenwaldes ist von spezifischen Merkmalen geprägt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Durch die Nähe zu Erholungsgebieten und das Angebot an Outdoor-Aktivitäten steigt die Nachfrage nach solchen Immobilien kontinuierlich. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen sowie energieeffiziente Neubauten gewinnen in Langenbrombach an Popularität. Um einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu erzielen, ist es ratsam, sich über aktuelle Marktpreise und die Zielgruppe genauer zu informieren.
Wohnungspreise in 64753 Brombachtal Langenbrombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64753 Brombachtal liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64753 Brombachtal Langenbrombach
In 64753 Brombachtal Langenbrombach zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, besonders durch Familien und Ruheständler, die die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die restriktiven Bebauungspläne zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, mit dem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Bauvorhaben sind in der Regel auf Modernisierungsmaßnahmen und kleinere Neubauprojekte beschränkt, was das Angebot an neuen Grundstücken weiter verknappt.
Grundstückspreise in 64753 Brombachtal Langenbrombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64753 Brombachtal liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64753 Brombachtal Langenbrombach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64753 Brombachtal Langenbrombach
Langenbrombach, ein Ortsteil der Gemeinde Brombachtal im Odenwaldkreis, Hessen, ist idyllisch zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern eingebettet. Diese malerische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Wanderer und Naturliebhaber ist. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Struktur und kleinen, charmanten Dörfern, die den Besuchern ein Gefühl der Entschleunigung vermitteln. Dennoch ist die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkten gewährleistet, was die Ortschaft sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenbrombach liegen Städte wie Michelstadt, Erbach und Bad König, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Orte bieten weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die das Leben in Langenbrombach bereichern können. Die Verkehrsanbindung selbst ist gut ausgebaut, mit Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gebieten verbinden, und Autobahnen, die über die nahegelegenen Städte zugänglich sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot für Bewohner und Besucher, wobei der nächste Bahnhof in Michelstadt liegt, der regelmäßige Verbindungen in Richtung Darmstadt und Frankfurt am Main bietet.
Aktuell leben in Langenbrombach 3493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64753 Brombachtal Langenbrombach
Im idyllisch gelegenen Brombachtal, insbesondere im Ortsteil Langenbrombach, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ruhesuchende finden in den grünen Wäldern und auf den sanften Hügeln viele ruhige Orte zur Entspannung. Darüber hinaus bietet die Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für aktivere Erholung genutzt werden können. Auch wenn Langenbrombach selbst eher beschaulich ist, gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. In den nahegelegenen Städten wie Michelstadt und Erbach finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Supermärkte. Kulturinteressierte können die historischen Altstädte mit ihren Fachwerkhäusern und Museen erkunden. Für Familien gibt es Freizeitanlagen wie den Odenwaldpark und verschiedene Schwimmbäder, die Spaß und Erholung für Jung und Alt bieten. Der Odenwald bietet dazu eine Fülle an Naturparks und Wanderwegen, wie den Unesco-Geopark Bergstraße-Odenwald, die zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert sind. In Kombination mit der kulinarischen Vielfalt der regionalen Gasthöfe und Restaurants ergibt sich ein abwechslungsreiches Angebot für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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