Immobilie verkaufen in 64572 Büttelborn Worfelden
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Ein Haus oder eine Wohnung im charmanten Büttelborn Worfelden zu verkaufen, bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von einem florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde liegt in einer attraktiven Region, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Städten wie Frankfurt und Darmstadt besticht. Aufgrund der starken Nachfrage nach Wohnraum und dem anhaltenden Zuzug in das Rhein-Main-Gebiet sind die Immobilienwerte hier stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und potenziellen Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in 64572 Büttelborn Worfelden dargelegt, um einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64572 Büttelborn Worfelden
- Wohnung verkaufen in 64572 Büttelborn Worfelden
- Grundstück verkaufen in 64572 Büttelborn Worfelden
- Ihr Immobilienmakler in 64572 Büttelborn Worfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64572 Büttelborn Worfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64572 Büttelborn Worfelden
Haus verkaufen in 64572 Büttelborn Worfelden
In der charmanten Region Büttelborn Worfelden, die im Herzen Hessens liegt, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Das Angebot reicht von klassischen Einfamilienhäusern über elegante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows. Die Architektur ist vielfältig und reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die aktuellen energetischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in 64572 Büttelborn Worfelden variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Häuser erzielen höhere Verkaufspreise, während einfachere Objekte oder solche mit Renovierungsbedarf preislich entsprechend angepasst sind. Käufer schätzen die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die idyllische, ländliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 64572 Büttelborn Worfelden
Die Hauspreise in 64572 Büttelborn Worfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64572 Büttelborn Worfelden
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlenregion 64572, Büttelborn Worfelden, ist derzeit eine vielversprechende Option, da der Wohnungsmarkt in der Region sehr dynamisch ist. Wie vielerorts im Rhein-Main-Gebiet verzeichnet auch Büttelborn in letzter Zeit eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne und energieeffiziente Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder einen kleinen Garten verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an die größeren Städte wie Darmstadt und Frankfurt. Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten, sind besonders gefragt und verzeichnen meist einen schnellen Verkauf.
Wohnungspreise in 64572 Büttelborn Worfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64572 Büttelborn liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64572 Büttelborn Worfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64572 Büttelborn Worfelden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt am Main immer attraktiver wird. Zahlreiche Pendler schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an die urbanen Zentren bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen, die sich vor allem auf den Neubau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen konzentriert. Die Gemeinde selbst plant zudem weitere Maßnahmen zur Erschließung neuer Baugebiete, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und das langfristige Wachstum zu fördern.
Grundstückspreise in 64572 Büttelborn Worfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64572 Büttelborn liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 729000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64572 Büttelborn Worfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64572 Büttelborn Worfelden
64572 Büttelborn Worfelden präsentiert sich als eine idyllische Gemeinde im südlichen Hessen, gelegen im Landkreis Groß-Gerau. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region, bietet Worfelden eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig gewährleistet die verkehrsgünstige Lage eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungsgebiete, was Worfelden zu einem attraktiven Wohnort insbesondere für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Worfelden befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Groß-Gerau, Weiterstadt, Rüsselsheim und Darmstadt. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, was den Bewohnern von Worfelden zahlreiche berufliche und freizeitliche Möglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A67 und A5, die eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglichen. Zudem profitieren die Einwohner durch die regionalen Busverbindungen, die Worfelden mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verknüpfen, was eine flexible Mobilität ohne eigenes Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Worfelden 14992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64572 Büttelborn Worfelden
Im kleinen, charmanten Ort Worfelden, der zur Gemeinde Büttelborn gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Worfelden zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Radtouren bietet. Der nahegelegene Altrhein und das Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue laden zur Naturbeobachtung und Erholung im Grünen ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es auf den gut ausgestatteten Sportplätzen oder in den örtlichen Vereinen, die eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Worfelden und den angrenzenden Ortsteilen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäcker und kleine Fachgeschäfte.
Die Region rund um Büttelborn bietet ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte sind zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wie das Schloss Dornberg oder das Rhein-Main-Theater in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten wie Groß-Gerau und Rüsselsheim eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus lockt das Rebstockbad in Frankfurt nicht nur mit seiner großen Badelandschaft, sondern auch mit einem umfassenden Wellness-Angebot für entspannte Stunden. Wer nach kulinarischen Erlebnissen sucht, wird in der vielfältigen Gastronomie der Region fündig, die von traditionellen deutschen Gerichten bis zu internationalen Spezialitäten alles bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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