Immobilie verkaufen in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 64572 Büttelborn Klein-Gerau bietet vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer. Diese charmante Gemeinde in Hessen besticht durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Klein-Gerau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und praktischen Ratschläge für den Verkauf einer Immobilie in Büttelborn Klein-Gerau erläutert, um Ihnen den Verkaufsprozess so angenehm und effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
- Wohnung verkaufen in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
- Grundstück verkaufen in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
- Ihr Immobilienmakler in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
Haus verkaufen in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
Der Verkauf eines Hauses in 64572 Büttelborn Klein-Gerau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei auch einige Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Alter und Lage. Durch die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Großstädten sind die Immobilienpreise in Klein-Gerau tendenziell höher als in ländlicheren Gebieten, aber in der Regel günstiger als in den umliegenden Metropolregionen. Die Bewertung Ihres Hauses sollte von einem lokalen Immobilienspezialisten vorgenommen werden, um eine marktgerechte Preisgestaltung sicherzustellen.
Hauspreise in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
Die Hauspreise in 64572 Büttelborn Klein-Gerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büttelborn Klein-Gerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
Der Wohnungsmarkt in 64572 Büttelborn Klein-Gerau zeigt derzeit eine vielfältige Entwicklung, die sowohl von der Lage als auch von der Wohnungsart abhängt. Aufgrund der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Frankfurt am Main und Darmstadt sind Immobilien hier sehr gefragt. Besonders begehrt sind moderne Apartments und familienfreundliche Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, attraktiven Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich hoher Nachfrage. Darüber hinaus schätzen Käufer und Mieter in Klein-Gerau die ruhige, naturnahe Umgebung und das ausgeprägte Gemeinschaftsleben, das den Standort für viele besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64572 Büttelborn liegt bei 3599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
In der Region 64572 Büttelborn Klein-Gerau zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Wohnens im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass potenzielle Käufer oft geduldig auf passende Gelegenheiten warten müssen. Bauaktivitäten in der Region sind zwar spürbar, jedoch nicht übermäßig intensiv, was die Attraktivität des Gebiets für diejenigen erhöht, die eine ruhige und weniger überbaute Umgebung schätzen. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücke in Büttelborn Klein-Gerau dynamisch, vor allem durch einen ausgewogenen Mix aus Nachfrage und überschaubarem Angebot.
Grundstückspreise in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64572 Büttelborn liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
64572 Büttelborn Klein-Gerau liegt im südhessischen Landkreis Groß-Gerau und gehört zur Metropolregion Rhein-Main. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten sicherstellt.
Im direkten Umkreis von Klein-Gerau liegen die Städte Büttelborn, Weiterstadt und Groß-Gerau. Auch Darmstadt ist nur etwa 15 Kilometer entfernt, während Frankfurt am Main und Wiesbaden jeweils in rund 30 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahnen A67 und A5 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen, und die Nähe zum Frankfurter Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Klein-Gerau 14992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64572 Büttelborn Klein-Gerau
Die kleine Gemeinde Klein-Gerau im Postleitzahlenbereich 64572 Büttelborn bietet eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und dennoch guter Anbindung an das umliegende Rhein-Main-Gebiet stellt Klein-Gerau einen attraktiven Wohnort für Menschen dar, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, während lokale Vereine zahlreiche Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigungen anbieten. Kleinere Geschäfte, Wochenmärkte und lokale Gastronomiebetriebe sorgen dafür, dass die Bewohner sich mit den notwendigen Lebensmitteln und Haushaltsartikeln versorgen und gleichzeitig in entspannter Atmosphäre einkaufen können.
In der weiteren Region um Büttelborn und Klein-Gerau finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Tiergarten in Mainz besuchen, der eine Vielzahl von Tierarten präsentiert und für einen erholsamen Tag im Grünen sorgt. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann im Mainzer Taunus-Wunderland einen aufregenden Tag verbringen oder in der Hessischen Bergstraße wandern gehen. Für Bildungs- und Kultursuchende bietet das Gutenberg-Museum in Mainz Einblicke in die Geschichte des Buchdrucks. Einkaufsbegeisterte kommen in den größeren Einkaufszentren von Darmstadt und Mainz auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einlädt. In Summe ergibt sich ein reichhaltiges Angebot, das sowohl allgemeine als auch spezialisierte Wünsche und Bedürfnisse abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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