Immobilie verkaufen in 64521 Groß-Gerau Berkach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 64521 Groß-Gerau Berkach verzeichnet derzeit eine hohe Dynamik. Dank seiner attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung zieht Berkach sowohl Familien als auch Berufspendler an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Verkäufer profitieren von dieser Entwicklung, können jedoch auch Herausforderungen begegnen, wie beispielsweise der Preisfindung und dem rechtlichen Prozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Berkach von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Erfordernissen – diese Anleitung bietet Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64521 Groß-Gerau Berkach
- Wohnung verkaufen in 64521 Groß-Gerau Berkach
- Grundstück verkaufen in 64521 Groß-Gerau Berkach
- Ihr Immobilienmakler in 64521 Groß-Gerau Berkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64521 Groß-Gerau Berkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64521 Groß-Gerau Berkach
Haus verkaufen in 64521 Groß-Gerau Berkach
Ein Haus verkaufen in 64521 Groß-Gerau Berkach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Berkach finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wodurch die Region eine attraktive Wohnlandschaft bietet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch eine Tendenz zur Wertsteigerung, was Berkach für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Groß-Gerau sorgt zudem für eine dynamische Preisentwicklung, die durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die familiäre Wohnatmosphäre begünstigt wird.
Hauspreise in 64521 Groß-Gerau Berkach
Die Hauspreise in 64521 Groß-Gerau Berkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß-Gerau Berkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64521 Groß-Gerau Berkach
Der Wohnungsmarkt in 64521 Groß-Gerau Berkach zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt nach modernen, gut ausgestatteten Apartments mit Balkon oder Terrasse. Immobilienkäufer legen außerdem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders begehrt sind Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem großzügigen Grundriss. Hochwertige Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 64521 Groß-Gerau Berkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64521 Groß-Gerau liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64521 Groß-Gerau Berkach
Der Verkauf eines Grundstücks in Groß-Gerau Berkach kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da Groß-Gerau aufgrund seiner Nähe zu großen urbanen Zentren wie Frankfurt am Main und Darmstadt immer beliebter wird. Die gute Verkehrsanbindung und die attraktive Lebensqualität ziehen zahlreiche Kaufinteressenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. Gleichzeitig wird in Groß-Gerau Berkach kontinuierlich gebaut, um die Nachfrage zu decken, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese Baumaßnahmen tragen dazu bei, das Angebot langsam zu erweitern, können jedoch kurzfristig die Engpässe auf dem Grundstücksmarkt nicht vollständig aufheben.
Grundstückspreise in 64521 Groß-Gerau Berkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64521 Groß-Gerau liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 748800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64521 Groß-Gerau Berkach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64521 Groß-Gerau Berkach
64521 Groß-Gerau Berkach zeichnet sich durch seine günstige Lage in der Rhein-Main-Region aus. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil von Groß-Gerau und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Ballungszentren ermöglicht. Mit einer durchdachten Verkehrsinfrastruktur sind sowohl Pendler als auch Familien gut bedient, da es zahlreiche Möglichkeiten gibt, schnell und effizient ans Ziel zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß-Gerau Berkach liegen die Städte Rüsselsheim, Darmstadt und Wiesbaden. Groß-Gerau selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen städtischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A67, als auch durch verschiedene Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Darüber hinaus gibt es gute Zuganbindungen vom Bahnhof Groß-Gerau, der regelmäßig Verbindungen nach Frankfurt am Main und Mannheim bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass sowohl Busse als auch Bahnen den Stadtteil mit anderen Teilen der Region verbinden.
Aktuell leben in Berkach 26418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64521 Groß-Gerau Berkach
64521 Groß-Gerau Berkach bietet eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. In dieser charmanten Gemeinde finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung im Freien einladen. Ob beim Spaziergang am idyllischen Altrhein oder bei einer Radtour durch die malerische Landschaft – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Fitnesskurse anbieten. Für den täglichen Bedarf sowie zum ausgiebigen Shoppen stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung, die ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren.
Die Region rund um Groß-Gerau Berkach hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lädt das Riedbad Nauheim mit seinen verschiedenen Schwimmbecken und Saunabereichen zum Entspannen ein. Für Kulturliebhaber bietet das Foyer der Stadthalle regelmäßige Theateraufführungen und Konzerte. Wer gerne einkaufen geht, kann das Einkaufszentrum Loop5 in Weiterstadt besuchen, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten aufwartet. Zudem bieten die Wochenmärkte in Groß-Gerau frische Produkte aus der Region und stellen ein beliebtes Ausflugsziel für kulinarische Genießer dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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