Immobilie verkaufen in 64521 Groß-Gerau Dornheim
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Der Immobilienmarkt in 64521 Groß-Gerau Dornheim bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet erfreut sich die Region steigender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was zu stabilen Preisen und guten Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Groß-Gerau Dornheim zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64521 Groß-Gerau Dornheim
- Wohnung verkaufen in 64521 Groß-Gerau Dornheim
- Grundstück verkaufen in 64521 Groß-Gerau Dornheim
- Ihr Immobilienmakler in 64521 Groß-Gerau Dornheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64521 Groß-Gerau Dornheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64521 Groß-Gerau Dornheim
Haus verkaufen in 64521 Groß-Gerau Dornheim
Der Verkauf eines Hauses in 64521 Groß-Gerau Dornheim kann eine lohnende Investition sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Dornheim finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Die Immobilienpreise in der Region sind stark von der Art des Hauses sowie dessen Zustand und Lage abhängig. Generell verzeichnet der Immobilienmarkt in Dornheim eine positive Entwicklung, was durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut an das Rhein-Main-Gebiet angebundenen Region befeuert wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer einstellen, insbesondere wenn das Objekt durch eine attraktive Ausstattung und Lage besticht.
Hauspreise in 64521 Groß-Gerau Dornheim
Die Hauspreise in 64521 Groß-Gerau Dornheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß-Gerau Dornheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64521 Groß-Gerau Dornheim
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in 64521 Groß-Gerau Dornheim kann aufgrund der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region besonders lohnend sein. Der Wohnungsmarkt in Groß-Gerau Dornheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, vor allem aufgrund der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Nähe zu Großstädten wie Frankfurt und Darmstadt. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind und eine hochwertige Ausstattung bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen einer breiten Käuferschicht gerecht werden, von jungen Berufstätigen und Familien bis hin zu Senioren, die eine barrierefreie Umgebung bevorzugen. Potenzielle Verkäufer können somit von einer positiven Marktdynamik profitieren und sollten bei der Preisfindung die aktuelle Nachfrage und das Angebot auf dem Markt genau analysieren.
Wohnungspreise in 64521 Groß-Gerau Dornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64521 Groß-Gerau liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Groß-Gerau Dornheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 64521 Groß-Gerau Dornheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64521 Groß-Gerau Dornheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es in die Region, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Der Bauboom, der in vielen Teilen Deutschlands zu beobachten ist, macht auch vor Groß-Gerau Dornheim nicht halt. Zahlreiche Neubauten entstehen, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt angespannt, und Grundstücksbesitzer können mit guten Preisen rechnen, wenn sie ihr Land verkaufen.
Grundstückspreise in 64521 Groß-Gerau Dornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64521 Groß-Gerau liegt bei 716 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 644400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64521 Groß-Gerau Dornheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64521 Groß-Gerau Dornheim
64521 Groß-Gerau Dornheim liegt im südhessischen Landkreis Groß-Gerau und ist durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet gut an die umliegenden Städte und Orte angebunden. Die idyllische Umgebung ist sowohl durch landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch durch charmante Wohngebiete geprägt, was Dornheim zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden, die etwa 30 Kilometer entfernt ist, sowie zu Frankfurt am Main, das knapp 35 Kilometer entfernt liegt, tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornheim liegen mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Reisende ebenso interessant sind. Dazu gehören Groß-Gerau, Riedstadt, Nauheim und Büttelborn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Dornheim unmittelbar an der Bundesstraße B44 liegt, die eine direkte Verbindung nach Groß-Gerau und weiter nach Frankfurt am Main bietet. Zudem sind die Autobahnen A67 und A5 schnell erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Anbindung sowohl an das nördliche Rhein-Main-Gebiet als auch an den südlichen Bereich gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Dornheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Groß-Gerau, von wo aus zahlreiche Regionalzüge in verschiedene Richtungen verkehren.
Aktuell leben in Dornheim 26418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64521 Groß-Gerau Dornheim
In 64521 Groß-Gerau Dornheim gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren sind. Besonders beliebt sind die ausgedehnten Radwege entlang der Felder, die eine idyllische Kulisse bieten. Für Erholungssuchende gibt es Wellness- und Spa-Einrichtungen, die wohltuende Massagen und verschiedene Kurangebote anbieten. Auch kulturell hat Dornheim einiges zu bieten, darunter Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und eine willkommene Abwechslung bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Dornheim sind ebenso vielfältig. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden die Bewohner hier alles für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Auch größere Einkaufszentren sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben. Insgesamt bietet 64521 Groß-Gerau Dornheim eine gut ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien ansprechend ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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