Immobilie verkaufen in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
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Immobilien in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau zu verkaufen erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Marktes. Diese Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Lage in der Metropolregion Rhein-Main aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen bietet Groß-Gerau eine breite Palette an Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend sind. Die Nachfrage ist kontinuierlich hoch, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Groß-Gerau zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
- Wohnung verkaufen in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
- Grundstück verkaufen in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
- Ihr Immobilienmakler in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
Haus verkaufen in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
Beim Verkauf eines Hauses in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau sind verschiedene Haustypen in Betracht zu ziehen, die in dieser Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Auch moderne Stadtvillen und klassische Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und den aktuellen Markttrends ab. Die Nachfrage nach Immobilien in Groß-Gerau ist tendenziell hoch, weshalb der Markt dynamisch und preissensibel ist. Käufer sollten sich gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ihre Investition optimal zu gestalten.
Hauspreise in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
Die Hauspreise in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß-Gerau Groß-Gerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
Der Wohnungsmarkt in Groß-Gerau, insbesondere in der Postleitzahlregion 64521 Groß-Gerau, zeigt eine positive Dynamik mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Die Region profitiert von ihrer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem legen Käufer Wert auf Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder Solarenergie. Altbauwohnungen mit historischen Details und renoviertem Interieur erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von einer Vielzahl interessierter Käufer profitieren, besonders wenn die Wohnung über moderne Annehmlichkeiten und eine attraktive Lage verfügt.
Wohnungspreise in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64521 Groß-Gerau liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Groß-Gerau Groß-Gerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
Der Verkauf eines Grundstücks in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebiets, das sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und Verkäufern in die Karten spielt. In Groß-Gerau wird zudem vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Wohnimmobilien erfreuen sich großer Beliebtheit, was auf die anhaltende Zuwanderung und die wachsende Bevölkerung zurückzuführen ist. Baufirmen und Investoren sind daher besonders interessiert an verfügbaren Bauplätzen, wodurch Grundstückseigentümer aktuell gute Verkaufschancen haben.
Grundstückspreise in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64521 Groß-Gerau liegt bei 837 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 753300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
64521 Groß-Gerau besticht durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main und ist durch die Nähe zu den Autobahnen A67 und A5 sowie die Bundesstraße B44 verkehrstechnisch bestens erschlossen. Der Bahnhof von Groß-Gerau sorgt zudem für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß-Gerau liegen Städte und Orte wie Rüsselsheim, Weiterstadt, Büttelborn und Nauheim. Diese Nachbargemeinden tragen zur Attraktivität der Region bei, denn sie bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Das Umland von Groß-Gerau ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur, was die Stadt zu einem beliebten Wohnort macht.
Aktuell leben in Groß-Gerau 26418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64521 Groß-Gerau Groß-Gerau
Im Herzen des Rhein-Main-Gebiets gelegen, bietet Groß-Gerau eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Parks und Grünanlagen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Besondere Erwähnung verdient der Stadtpark, der nicht nur Ruhe und Natur bietet, sondern auch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Feste. Zudem ermöglichen die umliegenden Wälder und Felder Wander- und Fahrradtouren in der malerischen Umgebung. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in Groß-Gerau auch eine Reihe von Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Für Shopping-Begeisterte bietet die Stadt eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren, darunter das Helvetia Parc, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants für ein attraktives Einkaufserlebnis sorgen. Auch der Wochenmarkt im Stadtzentrum erfreut sich großer Beliebtheit und lockt mit frischen, regionalen Produkten.
Die Region rund um Groß-Gerau hält ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der Nachbarstadt Rüsselsheim am Main kann man das Opel-Werk besichtigen und sich im Anschluss im weitläufigen Verna-Park erholen. Weiter nördlich lädt die Stadt Wiesbaden mit ihren berühmten Thermalbädern und der malerischen Altstadt zum Besuch ein. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Odenwald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten. Shoppen lässt es sich besonders gut im Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach, einem der größten Einkaufszentren in der Region, das mit einer breiten Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomie punkten kann. Insgesamt bietet die Region rund um Groß-Gerau eine ausgewogene Mischung aus Entspannung, sportlicher Betätigung und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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