Immobilie verkaufen in 35099 Burgwald Ernsthausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35099 Burgwald Ernsthausen erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Marburg und Kassel aus. Diese Faktoren tragen zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und damit zu positiven Marktbedingungen für Verkäufer bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen informativen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Insiderinformationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35099 Burgwald Ernsthausen
- Wohnung verkaufen in 35099 Burgwald Ernsthausen
- Grundstück verkaufen in 35099 Burgwald Ernsthausen
- Ihr Immobilienmakler in 35099 Burgwald Ernsthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35099 Burgwald Ernsthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35099 Burgwald Ernsthausen
Haus verkaufen in 35099 Burgwald Ernsthausen
Beim Hausverkauf in 35099 Burgwald Ernsthausen spielt die Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten eine Schlüsselrolle. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus: Von charmanten Fachwerkhäusern, die die historischen Wurzeln des Ortes widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und zeitgemäßen Mehrfamilienhäusern findet sich hier ein breites Spektrum an Bautypen. Die Immobilienpreise in Burgwald Ernsthausen variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe, Alter und Zustand der Gebäude. Familienfreundliche Objekte mit großzügigen Gärten sind ebenso gefragt wie kleinere Immobilien für Paare oder ältere Menschen, die eine ruhigere Wohnumgebung schätzen. Die Preise sind in den letzten Jahren in einem stabilen Aufwärtstrend und reflektieren die Attraktivität der Region für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Hauspreise in 35099 Burgwald Ernsthausen
Die Hauspreise in 35099 Burgwald Ernsthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgwald Ernsthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35099 Burgwald Ernsthausen
Der Wohnungsmarkt in 35099 Burgwald Ernsthausen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was den Charme dieser ländlichen Gemeinde ausmacht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist relativ stabil, wobei vor allem gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Marburg und Frankenberg besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die Qualität der lokalen Infrastruktur, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In den letzten Jahren gab es einen leichten Anstieg der Immobilienpreise, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Interessenten legen zudem großen Wert auf großzügige Grundrisse und Energiefizienz, was zeigt, dass sowohl Altbauwohnungen mit Sanierungspotential als auch moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Standards gefragt sind.
Wohnungspreise in 35099 Burgwald Ernsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35099 Burgwald liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35099 Burgwald Ernsthausen
In 35099 Burgwald Ernsthausen ist der Verkauf von Grundstücken derzeit ein spannendes Thema, da die Nachfrage in der Region spürbar ansteigt. Besonders junge Familien und Pendler, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, zeigen vermehrtes Interesse. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dabei zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung. Bautätigkeiten sind durchaus präsent, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Projektentwicklungen das Bild prägen. Durch die vergleichsweise moderate Bebauungsrate entsteht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und Wohnraum, was die Attraktivität der Region weiterhin steigert.
Grundstückspreise in 35099 Burgwald Ernsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35099 Burgwald liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35099 Burgwald Ernsthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35099 Burgwald Ernsthausen
Der Ortsteil Ernsthausen der Gemeinde Burgwald im Postleitzahlenbereich 35099 befindet sich in Hessen, inmitten einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und ihre naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Ernsthausen liegt strategisch günstig zwischen den Städten Frankenberg (Eder) und Marburg, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Dies ermöglicht den Bewohnern einerseits ländliche Ruhe und andererseits eine gute Anbindung an größere städtische Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ernsthausen finden sich die Gemeinden und Städte wie Bottendorf, Wiesenfeld und Rosenthal. Die Verkehrsanbindung an Ernesthausen ist vor allem über die Bundesstraße B252 sichergestellt, die eine zentrale Nord-Süd-Verbindung darstellt und eine zügige Anreise in die umliegenden Orte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und bieten zusätzliche Mobilität, auch in die benachbarten Städte wie Marburg und Frankenberg. Zudem liegen größere Bahnhöfe in gut erreichbarer Nähe, was zusätzliche Verbindungen ins weitere Umland sicherstellt.
Aktuell leben in Ernsthausen 5034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35099 Burgwald Ernsthausen
Das malerische Dorf Ernsthausen in der Gemeinde Burgwald bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Burgwaldes lädt das Dorf zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Naturschönheiten der Region entdecken kann. Für die sportlich Aktiven stehen zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Nach einem aktivitätsreichen Tag bieten zahlreiche Cafés und Restaurants eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.
Die Region um Burgwald und Ernsthausen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein bedeutendes Ziel ist der Nationalpark Kellerwald-Edersee mit seinen gut markierten Wanderwegen und faszinierenden Naturerlebnissen. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Frankenberg und Marburg historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten Geschäften und Wochenmärkten der umliegenden Städte auf ihre Kosten. Ob frische regionale Produkte oder handgefertigte Souvenirs, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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