Immobilie verkaufen in 35510 Butzbach Kirch-Göns
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Der Verkauf einer Immobilie in 35510 Butzbach Kirch-Göns kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer Zeit, in der der regionale Immobilienmarkt vielversprechende Möglichkeiten bietet. Kirch-Göns, ein charmantes Stadtteil von Butzbach, erfährt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung. Diese positive Entwicklung spiegelt sich in den steigenden Immobilienpreisen wider und macht den Zeitpunkt des Verkaufs besonders günstig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Kirch-Göns beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Einblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35510 Butzbach Kirch-Göns
- Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Kirch-Göns
- Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Kirch-Göns
- Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Kirch-Göns
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Kirch-Göns
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Haus verkaufen in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Der Verkauf eines Hauses in 35510 Butzbach Kirch-Göns kann ein spannendes und profitables Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und der attraktiven Marktentwicklung. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und Reihenhäusern sowie vielseitigen Bungalows. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien über Paare bis hin zu Senioren. Die Preise für Häuser in Butzbach Kirch-Göns sind in den letzten Jahren stabil geblieben oder haben oft eine positive Entwicklung gezeigt, was auf eine gesunde Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Dieser Markt ist für Verkäufer daher durchaus vielversprechend und sollte gründlich analysiert werden, um den optimalen Preis und die beste Verkaufsstrategie zu ermitteln.
Hauspreise in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Die Hauspreise in 35510 Butzbach Kirch-Göns sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butzbach Kirch-Göns verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Wer in 35510 Butzbach Kirch-Göns eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine rege Nachfrage zu stoßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da sowohl Pendler, die in der nahen Stadt Frankfurt arbeiten, als auch Familien, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, hier gerne wohnen. Besonders begehrt sind moderne, großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten, die über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Auch Wohnungen in neu erbauten oder sanierten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Wohnungen in Butzbach Kirch-Göns zu gefragten Objekten auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35510 Butzbach liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35510 Butzbach Kirch-Göns zeigt derzeit einen deutlichen Aufwärtstrend, was vor allem auf die Attraktivität der Region und die steigenden Immobilienpreise in den umliegenden größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ begrenzt, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben zunehmen. Neue Wohngebiete und Gewerbeflächen sind in der Entwicklung oder bereits in der Umsetzung, was das örtliche Bauvolumen signifikant steigert und die infrastrukturelle Anbindung verbessert. Diese Faktoren machen den Verkauf von Grundstücken in Butzbach Kirch-Göns zu einer lukrativen Gelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35510 Butzbach liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Kirch-Göns
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Butzbach Kirch-Göns liegt in Hessen und ist ein Ortsteil der Stadt Butzbach im Wetteraukreis. Die geografische Lage in der Mitte Deutschlands sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional. Kirch-Göns ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Butzbach Kirch-Göns sind unter anderem Butzbach selbst, Gießen, Bad Nauheim und Friedberg. Dank der Nähe zur Bundesautobahn A5 und der Bundesstraße B3 ist Kirch-Göns verkehrstechnisch gut angebunden. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Butzbach eine Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Marburg gut erreichbar sind. Dies macht Kirch-Göns zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Kirch-Göns 27402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Kirch-Göns
Im Herzen von Butzbach Kirch-Göns bietet das charmante Dorf eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die umliegenden grünen Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die frische Luft und die natürliche Schönheit der Region für Entspannung und Erholung sorgen. In der warmen Jahreszeit bieten sich die nahegelegenen Seen und Schwimmbäder für Badevergnügen und Wassersport an. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirch-Göns sind vielfältig: Kleine Fachgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte versorgen die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen.
In der Region rund um Butzbach Kirch-Göns gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Besuche in den historischen Städten Gießen und Wetzlar sind immer lohnend, mit ihren gut erhaltenen Altstädten, Museen und Theatern. Für Naturfreunde bieten sich das Naturschutzgebiet Taunus und der Vogelsberg für ausgedehnte Wanderungen und Naturerkundungen an. Familien freuen sich über Freizeitparks und Tierparks, die spannende Erlebnisse für Groß und Klein versprechen. Ein Einkaufsbummel durch die Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Butzbach und Gießen bietet vielfältige Shopping-Möglichkeiten, von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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