Immobilie verkaufen in 35428 Langgöns Langgöns
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Der Verkauf einer Immobilie in 35428 Langgöns Langgöns erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Herzen Hessens hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien erlebt, was stabile und teilweise steigende Preise zur Folge hat. Interessenten schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Gießen und Frankfurt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen zum Immobilienverkauf in Langgöns geliefert, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen optimalen Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35428 Langgöns Langgöns
- Wohnung verkaufen in 35428 Langgöns Langgöns
- Grundstück verkaufen in 35428 Langgöns Langgöns
- Ihr Immobilienmakler in 35428 Langgöns Langgöns
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35428 Langgöns Langgöns
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35428 Langgöns Langgöns
Haus verkaufen in 35428 Langgöns Langgöns
In 35428 Langgöns Langgöns erfreut sich der Immobilienmarkt an einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Region schmücken. Hier werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser gebaut, die sich hervorragend für Familien sowie Singles und Paare eignen. Zudem finden sich in der Region auch großzügige Bungalows und charmante Fachwerkhäuser, die das ländliche Flair von Langgöns unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Käufer können sowohl im unteren als auch im oberen Preissegment attraktive Angebote finden, wobei die Wertentwicklung in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigt. Wer sein Haus in Langgöns verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine hohe Nachfrage zu treffen, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten sehr beliebt ist.
Hauspreise in 35428 Langgöns Langgöns
Die Hauspreise in 35428 Langgöns Langgöns sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langgöns Langgöns verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 35428 Langgöns Langgöns
Der Wohnungsmarkt in der Region 35428 Langgöns Langgöns zeigt eine stabile und positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, möglichst in ruhiger, grüner Lage, ziehen besonders viele Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Familien mit kleinen Kindern bevorzugt werden. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus städtischer und ländlicher Wohnqualität, was Langgöns zu einer beliebten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 35428 Langgöns Langgöns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35428 Langgöns liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langgöns Langgöns verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35428 Langgöns Langgöns
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35428 Langgöns ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Frankfurt am Main immer mehr Menschen anziehen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell höher sind und potenzielle Käufer bereit sind, schnell zuzugreifen. In Langgöns und den umliegenden Gemeinden wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse und die Investitionsbereitschaft in der Region wider, was Langgöns zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauherren und Investoren macht.
Grundstückspreise in 35428 Langgöns Langgöns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35428 Langgöns liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35428 Langgöns Langgöns
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35428 Langgöns Langgöns
Die Lage von 35428 Langgöns zeichnet sich durch ihre zentrale Position in Hessen aus, gelegen im Landkreis Gießen. Die Gemeinde profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Langgöns liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und ist durch die Autobahn A45 und die Bundesstraße B3 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem verfügt Langgöns über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Langgöns liegen die Städte Gießen und Butzbach sowie die Gemeinde Linden. Diese Nachbarorte sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und Arbeitsplätze. Die gute Verkehrsanbindung durch die A45 und die B3 sorgt dafür, dass sowohl überregionale Ziele als auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Wetzlar schnell erreichbar sind. Der vorhandene öffentliche Nahverkehr, darunter die Bahnverbindung, ermöglicht zudem eine komfortable und umweltfreundliche Fortbewegung ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Langgöns 11813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35428 Langgöns Langgöns
Die Gemeinde 35428 Langgöns, idyllisch in Hessen gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu aktiven Erkundungen ein. Darüber hinaus gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, in denen sportliche Betätigungen nachgegangen werden können. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann die Grünflächen und Parks genießen oder einen entspannenden Spaziergang entlang des Flüsschens Wetter machen. Langgöns verfügt außerdem über diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Märkten, die regionale Produkte anbieten, wodurch der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der nahegelegenen Stadt Gießen findet man ein breites kulturelles Angebot, darunter Theater, Museen und Kinos, sowie große Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein Shopping-Erlebnis für jeden Geschmack bieten. Zudem laden zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Thermen in der Umgebung zu entspannenden Stunden ein. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in den Taunus und den Vogelsberg an, wo naturnahe Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiking auf abwechslungsreiche Weise erlebbar sind. Die Region vereint somit auf engem Raum abwechslungsreiche Möglichkeiten, die das Leben und den Alltag bereichern.
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