Immobilie verkaufen in 35091 Cölbe Schönstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 35091 Cölbe Schönstadt kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante kleine Gemeinde, geprägt von ländlicher Idylle und dennoch in der Nähe von Marburg gelegen, zieht zunehmend Käufer an, die das Beste aus beiden Welten suchen. In den letzten Jahren hat sich der regionale Immobilienmarkt stabilisiert, wobei eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen zu verzeichnen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Cölbe Schönstadt thematisiert, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und Ihre Chancen auf einen lukrativen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35091 Cölbe Schönstadt
- Wohnung verkaufen in 35091 Cölbe Schönstadt
- Grundstück verkaufen in 35091 Cölbe Schönstadt
- Ihr Immobilienmakler in 35091 Cölbe Schönstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35091 Cölbe Schönstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35091 Cölbe Schönstadt
Haus verkaufen in 35091 Cölbe Schönstadt
Wenn Sie daran denken, ein Haus in 35091 Cölbe Schönstadt zu verkaufen, spielen mehrere Faktoren eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, oftmals in klassischen Stilen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach solchen Wohnimmobilien kann in Schönstadt variieren, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Preise für Immobilien in dieser Gegend spiegeln die allgemeine Attraktivität wider, wobei Faktoren wie die Nähe zu Marburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ebenfalls eine Rolle spielen. Eine fundierte Marktanalyse kann Ihnen helfen, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 35091 Cölbe Schönstadt
Die Hauspreise in 35091 Cölbe Schönstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cölbe Schönstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35091 Cölbe Schönstadt
Der Wohnungsmarkt in 35091 Cölbe Schönstadt zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, da der kleine, charmante Ortsteil durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Marburg immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch ältere, liebevoll sanierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie oft durch ihren einzigartigen Charme und großzügige Raumaufteilungen bestechen. Familien zieht es zudem in größere, familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbaner Infrastruktur macht Cölbe Schönstadt zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 35091 Cölbe Schönstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35091 Cölbe liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35091 Cölbe Schönstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 35091 Cölbe Schönstadt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zur Universitätsstadt Marburg recht stabil. Viele Familien und Pendler suchen nach Bauland in Cölbe Schönstadt, um die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen hat und eine zunehmende Bautätigkeit zu verzeichnen ist. In Schönstadt und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, um den dörflichen Charakter und die Natur zu bewahren. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot macht Cölbe Schönstadt zu einem attraktiven Standort für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 35091 Cölbe Schönstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35091 Cölbe liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35091 Cölbe Schönstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35091 Cölbe Schönstadt
Der Ortsteil Schönstadt gehört zur Gemeinde Cölbe, die sich im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf befindet. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Region bietet Schönstadt eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
In unmittelbarer Nähe zu Schönstadt liegen die Städte und Orte Marburg, Kirchhain und Wetter. Die Verkehrsanbindung von Schönstadt ist gut, denn der Ort befindet sich in der Nähe der Bundesstraße 3, die eine wichtige Verbindung zwischen Marburg und Kassel darstellt. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Insbesondere der nahegelegene Bahnhof in Marburg bietet sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen.
Aktuell leben in Schönstadt 6532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35091 Cölbe Schönstadt
Die Ortschaft 35091 Cölbe Schönstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke und Entspannung in der Natur bieten. Auch für Einkaufsbegeisterte ist gesorgt, denn in der näheren Umgebung findet man diverse lokale Geschäfte und Supermärkte, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um 35091 Cölbe Schönstadt gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Stadtwald Marburg Wandern oder Mountainbiken. Der Burgwaldsee ist ein weiterer beliebter Ort, an dem Einheimische schwimmen, picknicken oder einfach die Natur genießen können. Für kulturelle Ausflüge bietet sich die historische Universitätsstadt Marburg an, wo man die Altstadt erkunden und die malerische Elisabethkirche besichtigen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, darunter das Einkaufszentrum Cineplex Marburg mit einer Vielzahl an Shops und einem modernen Kinokomplex sowie diverse Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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