Immobilie verkaufen in 35091 Cölbe Schwarzenborn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35091 Cölbe Schwarzenborn, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35091 Cölbe Schwarzenborn bietet einzigartige Möglichkeiten in einer malerischen und wachsenden Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, attraktive Preise und eine hohe Lebensqualität aus, was sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht. Dank der Nähe zu Marburg und einer guten Verkehrsanbindung erfreut sich die Region steigender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Cölbe Schwarzenborn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35091 Cölbe Schwarzenborn
- Wohnung verkaufen in 35091 Cölbe Schwarzenborn
- Grundstück verkaufen in 35091 Cölbe Schwarzenborn
- Ihr Immobilienmakler in 35091 Cölbe Schwarzenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35091 Cölbe Schwarzenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35091 Cölbe Schwarzenborn
Haus verkaufen in 35091 Cölbe Schwarzenborn
In der Region 35091 Cölbe Schwarzenborn werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich durch eine breite architektonische Vielfalt auszeichnen. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern spiegelt sich die lokale Bauweise wider. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig anzutreffen, was den individuellen Wünschen der potenziellen Hauskäufer entgegenkommt. Die Immobilienpreise in Cölbe Schwarzenborn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Die Tendenz zeigt, dass die Preise in der Region durch eine stabile Nachfrage geprägt sind, was das Umfeld für Verkäufer attraktiv macht. Käufer können sich auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis verlassen, während Verkäufer von der soliden Marktposition profitieren können.
Hauspreise in 35091 Cölbe Schwarzenborn
Die Hauspreise in 35091 Cölbe Schwarzenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cölbe Schwarzenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35091 Cölbe Schwarzenborn
In 35091 Cölbe Schwarzenborn zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine steigende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Universitätsstadt Marburg schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Wohnkomfort sowie Einfamilienhäuser, die idealerweise über Gartenflächen oder Balkone verfügen. Angesichts des Trends zu mehr Homeoffice sind zudem Wohnungen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer sehr gefragt. Die Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und örtlichen Versorgungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei. Verkäufer können daher mit einer interessierten Käuferschaft und potenziell stabilen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 35091 Cölbe Schwarzenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35091 Cölbe liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cölbe Schwarzenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35091 Cölbe Schwarzenborn
In der Region 35091 Cölbe Schwarzenborn gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, insbesondere bei Interessenten, die ländliche Ruhe und naturnahe Lebensräume schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die verhältnismäßig geringe Bebauungsdichte des Ortskerns zurückzuführen ist. Trotz der reizvollen Lage in der Nähe von Marburg und guter Verkehrsanbindungen wird der Grundstücksmarkt hier nicht von hohen Aufkaufszahlen dominiert. Das Bauvolumen in der Region ist gering, mit vereinzelten Neubauprojekten, die primär von privaten Bauherren initiiert werden. Größere Bautätigkeiten durch Investoren oder Baugesellschaften bleiben bislang eher die Ausnahme, was den idyllischen Charakter von Cölbe Schwarzenborn weitgehend bewahrt und zur beschaulichen Atmosphäre beiträgt.
Grundstückspreise in 35091 Cölbe Schwarzenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35091 Cölbe liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35091 Cölbe Schwarzenborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cölbe Schwarzenborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35091 Cölbe Schwarzenborn
Cölbe Schwarzenborn liegt in Hessen, etwa 5 Kilometer nördlich von Marburg. Dieses kleine Dorf gehört zur Gemeinde Cölbe und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl hügelige Waldgebiete als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen umfasst. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Schwarzenborn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die den städtischen Trubel meiden möchten, dabei aber dennoch nicht weit von einer größeren Stadt entfernt sein wollen.
Marburg, als nächstgelegene größere Stadt, ist schnell erreichbar, und auch die Orte Kirchhain, Stadtallendorf und Biedenkopf liegen in relativer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Schwarzenborn ist gut, da die Bundesstraße B3 in unmittelbarer Nähe verläuft und schnelle Verbindungen nach Marburg und Gießen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse abgedeckt, die regelmäßig zwischen Schwarzenborn und den umliegenden Städten verkehren. Der nächste Bahnhof befindet sich in Cölbe, von wo aus man mit dem Zug zügig nach Marburg und Kassel gelangt.
Aktuell leben in Schwarzenborn 6532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35091 Cölbe Schwarzenborn
Cölbe Schwarzenborn bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die naturnahen Landschaften insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende eine willkommene Abwechslung zum Alltag darstellen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und sportliche Vereine bieten zahlreiche Aktivitäten an. In Sachen Einkaufen punktet Schwarzeberg mit einer Auswahl an örtlichen Geschäften und nahgelegenen größeren Einkaufszentren, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten sowie spezielle lokale Produkte und Delikatessen anbieten.
Zudem bietet die Region attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die malerischen Wanderwege im Lahntal oder die vielfältigen Radstrecken rund um Marburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch des nahegelegenen Edersees, wo Wassersport und Naturerlebnisse aufeinander treffen. Neben den landschaftlichen Reizen gibt es in der Umgebung zahlreiche kulturelle Attraktionen wie das Schloss Rauischholzhausen oder das Universitätsmuseum in Marburg. Einkaufen können Besucher in den charmanten Märkten und Boutiquen der umliegenden Städte sowie in den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten von Marburg, die von traditionellen Geschäften bis zu modernen Einkaufszentren reichen. So bietet die Region ein breitgefächertes Angebot an Aktivitäten für jede Vorliebe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung