Immobilie verkaufen in 69412 Eberbach Gaimühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 69412 Eberbach Gaimühle zeigt spannende Potenziale für Verkäufer, dank seiner malerischen Landschaft und steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle. Ob Sie ein privates Eigenheim oder eine gewerbliche Immobilie verkaufen möchten, die attraktive Lage und das gehobene Interesse an naturnaher Lebensqualität bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Faktoren wie Markttrends, Käuferinteressen und wertsteigernde Merkmale der Objekte in Eberbach Gaimühle sind entscheidend, um Ihr Verkaufsprojekt optimal zu positionieren und maximale Erträge zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69412 Eberbach Gaimühle
- Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Gaimühle
- Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Gaimühle
- Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Gaimühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Gaimühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Gaimühle
Haus verkaufen in 69412 Eberbach Gaimühle
Der Verkauf eines Hauses in 69412 Eberbach Gaimühle kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen bietet. Einfamilienhäuser dominieren die Bebauung, oftmals in traditioneller Fachwerkbauweise, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreicht. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine breitere Zielgruppe ansprechen. Preislich liegen die Immobilien in dieser malerischen Umgebung im mittleren bis gehobenen Segment, variiert aber je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, sorgt für eine stabile Nachfrage und macht den Immobilienmarkt in Eberbach Gaimühle besonders attraktiv.
Hauspreise in 69412 Eberbach Gaimühle
Die Hauspreise in 69412 Eberbach Gaimühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eberbach Gaimühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Gaimühle
Der Wohnungsverkauf in Eberbach Gaimühle, einer idyllischen Region mit der Postleitzahl 69412, zeichnet sich durch einen dynamischen und zugleich stabilen Markt aus. In der landschaftlich reizvollen Umgebung des Neckartals erfreuen sich insbesondere modernisierte Altbauwohnungen sowie gut gepflegte Neubauten großer Beliebtheit. Wohnungen mit Ausblick auf den malerischen Neckar oder in unmittelbarer Nähe von Grünflächen sind besonders begehrt und oft schnell vergriffen. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte ziehen diese Objekte sowohl Familien als auch Berufspendler gleichermaßen an. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Eberbach Gaimühle attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 69412 Eberbach Gaimühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69412 Eberbach liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Gaimühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 69412 Eberbach Gaimühle kann sich als vorteilhafter Schritt erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region anhaltend hoch ist. Viele Menschen werden von der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung angezogen, sodass das Interesse an verfügbarem Bauland ungebrochen bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und oftmals rar, was potenziellen Verkäufern einen Vorteil verschafft. Obwohl in der Region regelmäßig Bauprojekte realisiert werden, bleibt der Bauumfang aufgrund der restriktiven Bebauungspläne und der Bemühungen, die landschaftliche Schönheit zu bewahren, moderat. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Eberbach Gaimühle als dynamisch und vorteilhaft für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken.
Grundstückspreise in 69412 Eberbach Gaimühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69412 Eberbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Gaimühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Gaimühle
Eberbach Gaimühle, gelegen in der Postleitzahlenregion 69412, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Naturpark Neckartal-Odenwald aus. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und dichten Wälder, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Aufgrund ihrer abgeschiedenen Lage genießt Gaimühle eine ruhige und entspannte Atmosphäre, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotzdem ist der Ort gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Unmittelbar in der Nähe von Eberbach Gaimühle liegen mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Eberbach selbst, Mosbach und Heidelberg. Kleinere Orte wie Hirschhorn, Neckargemünd und Waldbrunn sind ebenfalls problemlos erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B37 sowie die Nähe zur Autobahn A5 gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit auch mit dem Auto ermöglicht. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Eberbach Anbindung an das Bahnnetz, wodurch auch eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel möglich ist. Eberbach ist gut in die regionale Infrastruktur integriert und bietet somit sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Gaimühle 14504 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Gaimühle
In der malerischen Region Eberbach Gaimühle können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umliegenden Wälder des Odenwaldes laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche ausgeschilderte Wege und Pfade führen durch idyllische Landschaften, vorbei an Flüssen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen an, sei es in einem der gepflegten Parks oder an den Ufern des Neckars. Darüber hinaus gibt es in Eberbach Gaimühle auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten runden das Angebot ab und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine perfekte Mischung für jeden Geschmack. Neben den Wander- und Radwegen des Odenwaldes gibt es beispielsweise den Katzenbuckel, den höchsten Berg im Odenwald, der ein beliebtes Ziel für Naturfreunde ist. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Festivals in Eberbach, bei denen man die lokale Kultur und Tradition kennenlernen kann. Zum Entspannen bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Spa-Hotels an, die Massagen und weitere Gesundheitsanwendungen im Programm haben. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, sowohl in belebten Einkaufsstraßen als auch in modernen Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Läden und Gastronomie umfassen. So findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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