Immobilie verkaufen in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Ortschaft Unter-Sensbach in der Gemeinde Oberzent, 64760, bietet eine idyllische Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht. Doch wie entwickelt sich der lokale Immobilienmarkt und was sollten Verkäufer beachten? Die Immobilienpreise in der Region Oberzent sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen. Von der realistischen Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Unter-Sensbach erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
- Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
- Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
- Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Haus verkaufen in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Der Verkauf eines Hauses in 64760 Oberzent Unter-Sensbach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, zumal die Region eine reizvolle Mischung aus ruhigen Wohnlagen und naturnaher Umgebung bietet. In dieser malerischen Gegend des Odenwaldes finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser, die dem traditionellen Baustil der Region entsprechen. Ebenso gibt es modernere Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Oberzent Unter-Sensbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Unter-Sensbach moderat und bieten ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis, insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die das Leben abseits großer Ballungsräume bevorzugen.
Hauspreise in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Die Hauspreise in 64760 Oberzent Unter-Sensbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberzent Unter-Sensbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Der Wohnungsmarkt in 64760 Oberzent Unter-Sensbach zeigt sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere bei Familien und älteren Menschen, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen. Wohnungen in der Region, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten aus. Der Trend geht auch hin zu nachhaltig gebauten Immobilien, weshalb energieeffiziente Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Die malerische Lage inmitten der Natur des Odenwaldes macht die Region zusätzlich attraktiv und sorgt dafür, dass Immobilien mit einer schönen Aussicht oder naturnaher Lage besonders gefragt sind. Moderne Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten wie Darmstadt oder Frankfurt erhöhen zudem die Attraktivität von Wohnungen in Oberzent Unter-Sensbach.
Wohnungspreise in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64760 Oberzent liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64760 Oberzent Unter-Sensbach ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Erbach und Michelstadt. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise darauf zurückzuführen ist, dass viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Der Bau neuer Wohnhäuser und anderer Immobilien hat in der Region zugenommen, was die Verfügbarkeit von Baugrundstücken weiter einschränkt. Bauwillige müssen daher oft geduldig sein oder auf bereits vorhandene Immobilien zurückgreifen, die zum Verkauf stehen. Die hohe Nachfrage wirkt sich auch auf die Preise aus, die in den letzten Jahren angestiegen sind, was das Verkaufen eines Grundstücks in Unter-Sensbach zu einer potenziell lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64760 Oberzent liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberzent Unter-Sensbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Unter-Sensbach liegt im hessischen Odenwaldkreis und ist ein Stadtteil von Oberzent. Die idyllische Lage im Herzen des Odenwaldes zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine reiche Natur aus. Dabei bietet die Umgebung von Unter-Sensbach zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige städtische Infrastrukturen und die nächstgrößeren Städte gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Unter-Sensbach befinden sich die Städte Beerfelden, Michelstadt und Eberbach. Beerfelden, heute Teil von Oberzent, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Michelstadt, bekannt für seine historische Altstadt und das berühmte Michelstädter Rathaus, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eberbach liegt im benachbarten Baden-Württemberg und erweitert das Spektrum der erreichbaren Städte. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen. Die Bundesstraße B45 und die B460 bieten Anbindungen an weiter entfernte Städte wie Darmstadt oder Heidelberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei Busverbindungen die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen. Für den Bahnverkehr ist der nächstgelegene Bahnhof in Eberbach, von wo aus man Anschluss an das regionale und nationale Zugnetz hat.
Aktuell leben in Unter-Sensbach 10280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Unter-Sensbach
Das malerische Dorf Unter-Sensbach, das zur Stadt Oberzent gehört, besticht durch seine idyllische Lage inmitten des Odenwaldes und bietet ein ideales Umfeld für Freizeit und Erholung. Naturfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen, die durch dichte Wälder und entlang sanft plätschernder Bäche führen, voll auf ihre Kosten. Besonders der Sensbacher Höhenweg ermöglicht beeindruckende Ausblicke über das Tal und die umliegenden Hügel. Wer lieber auf zwei Rädern unterwegs ist, kann die gut ausgebauten Radwege nutzen und die abwechslungsreiche Landschaft erkunden. Für die nötige Entspannung nach sportlicher Betätigung sorgen diverse Ruheplätze und kleine Rastplätze entlang der Strecken.
Die Region Oberzent bietet zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. In der Umgebung findet man charmante Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger frische Produkte anbieten. Besondere Highlights sind die historischen Fachwerkhäuser und die traditionsreichen Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gut sortierten Einzelhandelsgeschäften bis zu Supermärkten in den umliegenden Gemeinden, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Freizeitangebote wie Minigolfanlagen, Spielplätze und Museen sorgen zudem für Unterhaltung und kulturelle Bereicherung. So wird ein Besuch in Oberzent und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller Naturgenuss, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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