Immobilie verkaufen in 69412 Eberbach Igelsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 69412 Eberbach Igelsbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 69412 Eberbach Igelsbach zu verkaufen, erfordert lokale Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen. Die beschauliche Region, eingebettet in die malerischen Landschaften des Neckar-Odenwald-Kreises, zieht durch ihre hohe Lebensqualität und Naturnähe zunehmend Interessenten an. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten, zeigt sich der Immobilienmarkt hier äußerst dynamisch.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt, einschließlich regionaler Markteinschätzungen, Zielgruppenanalyse und wertsteigernden Maßnahmen, um Ihnen den Einstieg in diesen aufregenden und lukrativen Markt zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69412 Eberbach Igelsbach
- Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Igelsbach
- Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Igelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Igelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Igelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Igelsbach
Haus verkaufen in 69412 Eberbach Igelsbach
Der Verkauf eines Hauses in 69412 Eberbach Igelsbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen umfasst. Vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern findet sich hier eine breite Auswahl, die den individuellen Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht wird. Die Immobilienpreise in Eberbach Igelsbach variieren je nach Art des Hauses, seiner Ausstattung und Lage. Es lässt sich jedoch generell sagen, dass das Preisniveau in dieser malerischen, von Natur umgebenen Gegend als moderat bis gehoben einzustufen ist. Die Kombination aus idyllischem Wohnumfeld und vergleichsweise attraktiven Immobilienpreisen macht den Verkauf von Häusern in Igelsbach zu einer attraktiven Option für Eigentümer und Käufer.
Hauspreise in 69412 Eberbach Igelsbach
Die Hauspreise in 69412 Eberbach Igelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eberbach Igelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Igelsbach
Beim Verkauf einer Wohnung in 69412 Eberbach Igelsbach bietet der regionale Wohnungsmarkt eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser landschaftlich reizvollen und historisch geprägten Region konstant hoch, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten. Ebenso finden renovierte Altbauten mit Charme und historischen Elementen oft schnell neue Eigentümer. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Wohnungspreise in 69412 Eberbach Igelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69412 Eberbach liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Igelsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 69412 Eberbach Igelsbach ist moderat, wobei insbesondere naturnahes Wohnen und die idyllische Umgebung viele Interessenten anlocken. Das Angebot ist relativ begrenzt, da die Region durch ihre landschaftliche Lage und bestehende Bebauung nicht unbegrenzt Platz für neue Grundstücke bietet. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die für den Verkauf verfügbar werden. Die Bautätigkeit in der Region ist maßvoll; es entstehen vor allem Einzel- und Doppelhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, die das dörfliche und naturverbundene Flair erhalten sollen. Dies trägt dazu bei, dass die Nachfrage weitgehend das übersichtliche Angebot deckt, wobei Kaufinteressenten oft schnell handeln müssen, um geeignete Flächen zu erwerben.
Grundstückspreise in 69412 Eberbach Igelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69412 Eberbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Igelsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eberbach Igelsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Igelsbach
Eberbach Igelsbach liegt malerisch im südlichen Odenwald, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Neckartal-Odenwald. Igelsbach, ein Ortsteil von Eberbach, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse. Trotz der idyllischen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung hervorragend. Die Bundesstraße B37 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort mit den größeren Städten der Region. Eberbach selbst liegt rund 30 Kilometer östlich von Heidelberg, welches eine der nächstgelegenen größeren Städte ist und vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Igelsbach liegen mehrere bemerkenswerte Orte und Städte. Neben Heidelberg zählen Mosbach und Sinsheim zu den näheren urbanen Zentren. Das Verkehrssystem ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B37 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleistet. Der Bahnhof Eberbach bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Dies stellt sicher, dass man sowohl die ruhige, naturnahe Wohnqualität genießen kann, als auch in kurzer Zeit die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten der größeren städtischen Zentren erreicht.
Aktuell leben in Igelsbach 14504 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Igelsbach
Eberbach Igelsbach im Odenwald zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die idyllische Lage am Neckar und die umgebende Natur bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene Wanderwege wie der Neckartal-Radweg laden Naturfreunde zum Erkunden der Landschaft ein. Zudem sorgen ruhige Plätze entlang des Flusses für Momente der Entspannung und Erholung. Für Einkaufsfreudige bietet das Zentrum von Eberbach eine charmante Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, während gastronomische Betriebe und Cafés für das leibliche Wohl sorgen.
In der Region rund um Eberbach Igelsbach findet man ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben den naturnahen Erlebnissen im Odenwald, wie dem Marbach-Stausee und dem Katzenbuckel, dem höchsten Berg im Odenwald, laden historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Lobenfeld und die Eberstadter Tropfsteinhöhle zu kulturellen Ausflügen ein. Städte wie Heidelberg und Mosbach sind zudem leicht erreichbar und bieten neben ihren kulturellen Attraktionen auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und Fußgängerzonen. So vereint die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Erbe und urbanem Flair, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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