Immobilie verkaufen in 69412 Eberbach Eberbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 69412 Eberbach erfordert umfassende Marktkenntnisse und ein strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die malerische Stadt inmitten des Odenwalds bietet eine attraktive Umgebung für Käufer, sowohl für Familien als auch für Investoren. Die regionale Immobiliennachfrage erfreut sich einer stetigen Entwicklung, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Immobilienmarktes in Eberbach beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Daraus resultieren maßgeschneiderte Lösungen, die den individuellen Bedürfnissen und Erwartungen gerecht werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69412 Eberbach Eberbach
- Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Eberbach
- Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Eberbach
- Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Eberbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Eberbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Eberbach
Haus verkaufen in 69412 Eberbach Eberbach
In 69412 Eberbach Eberbach, einer charmanten Stadt im idyllischen Odenwald, werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu den gängigsten zählen. Besonders prägend für die Region sind auch die traditionellen Fachwerkhäuser, die das historische Stadtbild ergänzen. Der Immobilienmarkt in Eberbach zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung aus, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren. Ruhige Wohngegenden mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung sind besonders begehrt, was sich in einer entsprechend höheren Preiskategorie niederschlägt. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet Eberbach eine gute Anbindung an größere Städte, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 69412 Eberbach Eberbach
Die Hauspreise in 69412 Eberbach Eberbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eberbach Eberbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Eberbach
In der Stadt Eberbach mit der Postleitzahl 69412 ist der Wohnungsmarkt von einer dynamischen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind hier moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentrumsnahen Lagen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertiger Sanierung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die den idyllischen Flair der Stadt schätzen. Eberbachs attraktive Lage am Neckar sowie die gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort. Immobilien in grüner Umgebung und mit Blick auf die Natur sind ebenso sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Eberbach durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, wobei Preise je nach Lage und Ausstattung variieren.
Wohnungspreise in 69412 Eberbach Eberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69412 Eberbach liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Eberbach
In 69412 Eberbach ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in letzter Zeit angestiegen, was nicht zuletzt auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Eberbach und den umliegenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte, die das Stadtbild bereichern und die Nachfrage teilweise bedienen können, aber die Bautätigkeiten halten mit der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbegrundstücken nicht immer Schritt. Daher bleibt der Immobilienmarkt in 69412 Eberbach sehr dynamisch und bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 69412 Eberbach Eberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69412 Eberbach liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Eberbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Eberbach
Eberbach ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg im wunderschönen Neckartal, umgeben von den bewaldeten Hügeln des Odenwaldes. Die malerische Lage am Neckarfluss ist charakteristisch für diese Region und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Geschichte. Das Stadtbild ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Bauten, die den besonderen Charakter Eberbachs unterstreichen. Die Landschaft lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein und macht Eberbach zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten um Eberbach gehören Mosbach im Nordosten und Heidelberg im Westen. Auch die Städte Sinsheim und Buchen sind nicht weit entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Eberbach ist sehr günstig. Die Stadt ist ans Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt am Main. Für den Straßenverkehr sind die Bundesstraßen B37 und B45 wichtige Verkehrswege, die eine schnelle Anbindung an die A5 und A6 ermöglichen. Dies macht Eberbach sowohl für Pendler als auch für Besucher sehr attraktiv.
Aktuell leben in Eberbach 14504 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Eberbach
Die Stadt Eberbach mit der Postleitzahl 69412 bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Neckartals gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten und Radwege, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Der Odenwald lädt zu entspannten Spaziergängen und abenteuerlichen Touren ein. Auf dem Neckar sind verschiedenste Wassersportarten wie Kanufahren oder Bootstouren möglich, was für zusätzliche Abwechslung sorgt. In der historischen Altstadt von Eberbach findet man charmante Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So werden sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Liebhaber in Eberbach auf ihre Kosten kommen.
Die Region rund um Eberbach bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise erstrecken sich im nahen Odenwald eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Naturliebhabern optimale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Im nahegelegenen Heidelberg kann man nicht nur die berühmte Altstadt erkunden, sondern auch in zahlreichen Geschäften und Marktständen einkaufen gehen. Für Wellness- und Erholungssuchende gibt es Thermen wie die Therme Bad Wimpfen, die mit Saunalandschaften und vielfältigen Anwendungen für Entspannung sorgen. An regnerischen Tagen bieten Kinos, Museen und Indoor-Spielplätze in der Umgebung ausreichend Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie. So bleibt kein Wunsch offen, ob man sich nach Erholung sehnt oder auf Shopping- und Freizeitabenteuer aus ist.
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