Immobilie verkaufen in 36124 Eichenzell Döllbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36124 Eichenzell Döllbach verspricht spannende Chancen und interessante Perspektiven. Diese idyllische Region in Hessen bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an das wirtschaftlich starke Rhein-Main-Gebiet. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dabei stabil und attraktiv, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichenzell Döllbach beleuchtet, um Eigentümer und Interessenten bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten. Tipps zur Vermarktung, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen sollen helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Döllbach
- Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Döllbach
- Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Döllbach
- Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Döllbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Döllbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Döllbach
Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Döllbach
In 36124 Eichenzell Döllbach sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser die am häufigsten gebauten Haustypen, die durch ihre Vielfalt den individuellen Wohnbedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Eichenzell Döllbach spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Lage wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Die Preisentwicklung zeigt, dass Immobilien in dieser Region aufgrund ihrer Beliebtheit eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 36124 Eichenzell Döllbach
Die Hauspreise in 36124 Eichenzell Döllbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichenzell Döllbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Döllbach
Der Wohnungsmarkt in 36124 Eichenzell Döllbach zeigt eine zunehmende Dynamik, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in diesem ländlich geprägten Gebiet geprägt ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl ausreichend Platz für Familien bieten als auch durch ihre Lage im Grünen zahlreiche Annehmlichkeiten versprechen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung von Döllbach, aber auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Fulda, die berufliche Pendler ideal nutzen können. Auch Neubauprojekte gewinnen an Attraktivität, da sie oft höhere energetische Standards erfüllen und moderne Ausstattungsmerkmale bieten. Besonders begehrt sind zudem Immobilien mit großzügigen Grundstücken oder Gärten, die den Traum vom eigenen kleinen Refugium in der Natur wahr werden lassen.
Wohnungspreise in 36124 Eichenzell Döllbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36124 Eichenzell liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichenzell Döllbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Döllbach
In der Region Eichenzell Döllbach, Postleitzahl 36124, ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und wächst kontinuierlich. Viele Interessenten suchen hier nach Baugrundstücken, da die Nähe zur Stadt Fulda und die gute Verkehrsanbindung attraktive Bedingungen für Wohnen und Arbeiten bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Bauaktivitäten in der Gegend nehmen stetig zu, es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was das Ortsbild zunehmend verändert und die Region für Zuzügler noch attraktiver macht. Kaufinteressenten sollten sich daher frühzeitig informieren und schnell handeln, um von den aktuellen Marktchancen zu profitieren.
Grundstückspreise in 36124 Eichenzell Döllbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36124 Eichenzell liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Döllbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Döllbach
Eichenzell Döllbach liegt im Landkreis Fulda in Hessen und zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Lage aus. Eingebettet in das malerische Umland der Rhön bietet der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch ihre grüne Umgebung und reizvolle Landschaften besticht. Gleichzeitig ist Döllbach, trotz seiner beschaulichen Lage, gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte und benachbarter Ortsteile. Zudem profitiert der Ort von einem ausgebauten Netz an Landstraßen, die eine bequeme Anfahrt in die umliegenden Gebiete ermöglichen.
Unmittelbar um Eichenzell Döllbach befinden sich die Städte und Orte Fulda, Neuhof und Flieden, die jeweils gut und schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene A66 und die Bundesstraße B40 gewährleistet, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte und zügige Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz bietet. Darüber hinaus sorgt der ÖPNV mit regelmäßigen Busverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit der angrenzenden Städte und Ortschaften, wodurch Döllbach sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Döllbach 11277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Döllbach
Der kleine Ortsteil Döllbach in der Gemeinde Eichenzell im Landkreis Fulda bietet trotz seiner bescheidenen Größe eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen Raum zur Entspannung im Freien bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Michael Kirche, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.
Weiterhin gibt es in der Region Eichenzell und Umgebung zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel bietet das Freizeitbad Waiblingen mit seinen verschiedenen Becken, Saunalandschaften und Wellness-Angeboten eine ideale Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Naturliebhaber können im Biosphärenreservat Rhön wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Flora und Fauna erleben. Für Einkaufstouren stehen sowohl in Eichenzell selbst als auch in den nahegelegenen Städten Fulda und Hünfeld zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch kommen die Besucher auf ihre Kosten: Lokale Gaststätten und Restaurants bieten eine Vielfalt an regionalen Spezialitäten sowie internationaler Küche. So wird die Region nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einem Ziel für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und entspanntes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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