Immobilie verkaufen in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36148 Kalbach Uttrichshausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 36148 Kalbach Uttrichshausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt, der von seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Fulda und Frankfurt profitiert. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region erhöht, was sich auf Preise und Verkaufsdynamiken auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in Kalbach Uttrichshausen besonders wichtig sind. Dieser Leitfaden dient dazu, Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und die besten Ergebnisse auf dem überaus wettbewerbsstarken Markt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36148 Kalbach Uttrichshausen
- Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Uttrichshausen
- Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Uttrichshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Uttrichshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Uttrichshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Haus verkaufen in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Kalbach Uttrichshausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fulda mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die das traditionelle Bild der Gegend prägen. Moderne Architekturen sind ebenfalls vertreten, insbesondere Neubauten und energieeffiziente Häuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt von Kalbach Uttrichshausen zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Die Preise hängen stark von der Art des Hauses, dem Baujahr, dem Zustand und der Lage innerhalb der Gemeinde ab. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnlösungen, was sie zu einem interessanten Standort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Die Hauspreise in 36148 Kalbach Uttrichshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalbach Uttrichshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Der Wohnungsmarkt in 36148 Kalbach Uttrichshausen ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Aufgrund der ländlichen Lage sind zudem Objekte mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil sehr gefragt. Junge Familien ziehen häufig ruhig gelegene Wohnanlagen in der Nähe von Schulen und Kindergärten vor, während ältere Käufer verstärkt nach barrierefreien Wohnungen suchen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben, was Kalbach Uttrichshausen zu einer interessanten Alternative für all jene macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Wohnungspreise in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36148 Kalbach liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kalbach Uttrichshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Uttrichshausen
In Kalbach Uttrichshausen, einem Ort mit der Postleitzahl 36148, zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage aus. Diese ist vor allem auf die attraktive Lage innerhalb der ländlichen, dennoch gut angebundenen Gemeinde zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind kontinuierlich, wobei sich Neubauten und Renovierungen etwa in Waage halten. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in dieser ländlich-idyllischen Gemeinde wird insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geprägt, die die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Verfügbarkeit grundlegender Infrastrukturen schätzen.
Grundstückspreise in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36148 Kalbach liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kalbach Uttrichshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Kalbach Uttrichshausen, ein idyllischer Ort im hessischen Landkreis Fulda, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde bemerkenswert gut: Über die A7, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind Ziele wie Fulda und Bad Hersfeld schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B27 bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbach Uttrichshausen befinden sich die Städte Fulda und Gersfeld sowie die Orte Neuhof und Hünfeld. Besonders Fulda ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 und B27 hervorragend, wodurch wichtige Verkehrsachsen schnell und unkompliziert erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig ins Zentrum von Fulda fahren.
Aktuell leben in Uttrichshausen 6511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Uttrichshausen
Kalbach Uttrichshausen, eingebettet in die malerische Landschaft im Landkreis Fulda, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber ein, die Schönheit der Region zu erkunden und dabei frische Luft und Ruhe zu genießen. Der Angelteich in der Nähe und die Tennisplätze bieten weitere Optionen für sportliche Aktivitäten. Entspannung findet man auch in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.
In der nahen Umgebung stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das nur wenige Kilometer entfernte Fulda bietet größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, während kleinere Supermärkte und Geschäfte in Kalbach selbst den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Gastronomisch hat die Region ebenfalls viel zu bieten, von gemütlichen Landgasthöfen mit regionalen Spezialitäten bis hin zu Restaurants, die internationale Küche servieren. So kombiniert die Region Erholung und Entspannung mit einer guten Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung