Immobilie verkaufen in 36124 Eichenzell Büchenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36124 Eichenzell Büchenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Hessen zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, wodurch die Nachfrage nach Immobilien hier stetig steigt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Fulda und die A7.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichenzell Büchenberg beleuchtet. Dabei geht es um Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Büchenberg
- Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Büchenberg
- Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Büchenberg
- Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Büchenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Büchenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Büchenberg
Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Büchenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 36124 Eichenzell Büchenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Hier finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Eichenzell Büchenberg variieren stark je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass gut gepflegte und modernisierte Objekte eine höhere Nachfrage und somit auch bessere Verkaufsaussichten haben. Das Preisniveau in dieser Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wertstabilität und Wachstumschancen aus, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht.
Hauspreise in 36124 Eichenzell Büchenberg
Die Hauspreise in 36124 Eichenzell Büchenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichenzell Büchenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Büchenberg
Der Wohnungsverkauf in 36124 Eichenzell Büchenberg ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, wodurch die Preise stabil angezogen haben. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht den Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant. Auch barrierefreie Wohnungen werden vermehrt nachgefragt, was den Trend zu einem differenzierten Angebot unterstreicht.
Wohnungspreise in 36124 Eichenzell Büchenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36124 Eichenzell liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Büchenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 36124 Eichenzell Büchenberg kann durch die derzeit hohe Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in der Region als vorteilhaft betrachtet werden. Die attraktive Lage in der Nähe von Fulda und die ländliche Idylle machen die Grundstücke sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in und um Eichenzell Büchenberg moderat zugenommen. Neubauten, sowohl von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Mehrparteienhäusern, zeugen von einer positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Bauinteressenten sollten jedoch schnell handeln, da die Verfügbarkeit oft knapp ist und die Grundstücke zügig veräußert werden.
Grundstückspreise in 36124 Eichenzell Büchenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36124 Eichenzell liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Büchenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Büchenberg
Eichenzell Büchenberg liegt in der hessischen Rhön und gehört zu der Gemeinde Eichenzell im Landkreis Fulda. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig: Über die nahe gelegene A7 sowie die A66 sind größere Städte wie Fulda und Frankfurt gut erreichbar. Zudem wird der Ort von verschiedenen Buslinien angefahren, die eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenzell Büchenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die für ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur bekannt sind. Direkt angrenzend sind beispielsweise die Orte Eichenzell und Welkers, während die Stadt Fulda etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine wichtige wirtschaftliche und kulturelle Rolle in der Region spielt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Neben den Autobahnanschlüssen A7 und A66 verbindet auch die Bundesstraße B27 Eichenzell Büchenberg mit Fulda und anderen umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof in Eichenzell bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die vor allem Pendlern zugutekommen.
Aktuell leben in Büchenberg 11277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Büchenberg
Die Region rund um 36124 Eichenzell Büchenberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sich Büchenberg durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Natur- und Outdoor-Liebhaber gleichermaßen begeistern. Landschaftlich reizvolle Routen laden zum Erkunden der Umgebung ein und bieten gleichzeitig Orte der Ruhe und Entspannung. Zudem sorgen gut ausgebaute Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze dafür, dass sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Der lokale Einzelhandel und mehrere kleinere Geschäfte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele weitere Highlights. Zum Beispiel ermöglicht der nahegelegene Schlossgarten Eichenzell Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen in einer historischen Kulisse. Für Wassersportbegeisterte bietet der Pfordter See eine ideale Möglichkeit für Schwimmen, Kanufahren oder einfach zum Sonnenbaden am Ufer. Ein weiteres attraktives Ziel ist die Rhön mit ihren vielseitigen Freizeitangeboten wie Skifahren und Paragliding. Shopping-Begeisterte können sich in den umliegenden Städten wie Fulda in Einkaufszentren und Märkten ausgiebig vergnügen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem lebenswerten und vielfältigen Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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