Immobilie verkaufen in 97786 Motten Motten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Motten im Landkreis Bad Kissingen, 97786, erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat sich die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte als attraktiver Wohnort etabliert. Die steigende Nachfrage nach Immobilien hier eröffnet potenziellen Verkäufern lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Motten beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97786 Motten Motten
In der malerischen Gemeinde Motten im Postleitzahlenbereich 97786 findet man eine Vielfalt an Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser prägen das Ortsbild, doch auch moderne Neubauten und charmante Ferienwohnungen sind hier keine Seltenheit. Außerdem sieht man immer öfter energetisch optimierte Passivhäuser und stilvolle Fachwerkhäuser, die dem historischen Charakter der Region gerecht werden. Die Preise für Häuser in Motten variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und schönen Aussichten auf die umliegende Natur der bayerischen Rhön. Unabhängig vom Preisniveau lohnt es sich, ein Verkaufsexperte zu Rate zu ziehen, um den optimalen Wert und die passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 97786 Motten Motten
Die Hauspreise in 97786 Motten Motten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97786 Motten Motten
Der Wohnungsmarkt in der Region 97786 Motten Motten zeichnet sich durch eine anhaltende Stabilität und attraktive Angebote aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch ihre Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen punkten. Familien und Berufspendler schätzen hier die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte. Wohneinheiten mit Garten oder Balkon sowie großzügige Grundrisse sind besonders gefragt. Zudem legen viele Käufer mittlerweile großen Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Wohnlösungen, was den Markt zusätzlich dynamisiert und Raum für innovative Bauprojekte schafft.
Wohnungspreise in 97786 Motten Motten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97786 Motten liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97786 Motten Motten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97786 Motten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der idyllischen Rhön-Region und der guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Dies hat dazu beigetragen, dass die Grundstückspreise in der Region kontinuierlich anziehen. Die Bauaktivität in Motten ist moderat, wobei sich sowohl private Bauvorhaben als auch kleine Gewerbeentwicklungsvorhaben bemerkbar machen. Es ist festzustellen, dass die Gemeinde strategisch darauf achtet, den ländlichen Charme zu bewahren, während sie gleichzeitig versucht, den Bedarf an Neubauten durch ausgewählte Erschließungsprojekte zu decken.
Grundstückspreise in 97786 Motten Motten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97786 Motten liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97786 Motten Motten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97786 Motten Motten
Der kleine Ort Motten liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Bad Kissingen in Unterfranken. Geographisch befindet er sich im bayerischen Teil der Rhön, einem Mittelgebirge, das durch seine sanften Hügel und ausgedehnten Wälder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend: Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch die Erreichbarkeit von Motten sowohl aus nördlicher als auch aus südlicher Richtung gewährleistet ist. Zudem führen mehrere Landstraßen durch das Gebiet, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden herstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Motten befinden sich die Städte und Orte Bad Brückenau, Gersfeld, sowie Oberleichtersbach. Bad Brückenau liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gesundheitliche Einrichtungen. Gersfeld, etwas weiter nördlich, ist bekannt für seine Nähe zum Biosphärenreservat Rhön und bietet Naturliebhabern viele Ausflugsziele. Oberleichtersbach hingegen punktet durch seine ruhige Lage und die enge Gemeinschaft der Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die nahegelegene Autobahn A7 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Fulda und Würzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Motten 1699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97786 Motten Motten
Die kleine Gemeinde Motten in der bayerischen Rhön bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsprogramm. Umgeben von malerischen Landschaften laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Hier können Einheimische und Besucher die Ruhe der Natur genießen und frische Luft tanken. Auch der nahegelegene Naturpark Rhön ist ein beliebtes Ausflugsziel, um die vielfältige Flora und Fauna zu erkunden. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, bieten Wellnesshotels in der Umgebung wohltuende Anwendungen an. Darüber hinaus gibt es in Motten und den umliegenden Dörfern traditionelle Gaststätten, die mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen.
In der Region rund um Motten finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, hervorragende Freizeitaktivitäten an, darunter Segelflug, Paragliding und Sommerrodelbahnen. Die Stadt Fulda, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein reichhaltiges Kulturangebot wie das Barockviertel und den beeindruckenden Dom. Für Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich ein Besuch in Bad Kissingen oder Schweinfurt, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Wer lokale Produkte bevorzugt, kann auf den vielen regionalen Märkten frische Erzeugnisse direkt vom Bauern erwerben und das authentische Gefühl des ländlichen Lebens genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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