Immobilie verkaufen in 64711 Erbach Ebersberg
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Das charmante Erbach Ebersberg im Herzen des Odenwaldes ist nicht nur wegen seiner malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten ein begehrter Wohnort, sondern auch aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum in 64711 Erbach Ebersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Gegend besonders attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erbach Ebersberg zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64711 Erbach Ebersberg
- Wohnung verkaufen in 64711 Erbach Ebersberg
- Grundstück verkaufen in 64711 Erbach Ebersberg
- Ihr Immobilienmakler in 64711 Erbach Ebersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64711 Erbach Ebersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64711 Erbach Ebersberg
Haus verkaufen in 64711 Erbach Ebersberg
Der Verkauf eines Hauses in Erbach Ebersberg, 64711, bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und klassischen Altbauten, findet sich hier für jede Vorliebe das passende Objekt. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten eine breite Spanne abdecken, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser besonders begehrt sind. Potenzielle Verkäufer profitieren von der attraktiven Lage und der Nachfrage nach Wohnraum in Erbach Ebersberg, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
Hauspreise in 64711 Erbach Ebersberg
Die Hauspreise in 64711 Erbach Ebersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbach Ebersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64711 Erbach Ebersberg
Der Wohnungsmarkt in 64711 Erbach Ebersberg gestaltet sich als dynamisch und durchaus vielversprechend. Die Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage mit naturnahem Umfeld. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre besondere Architektur und Charme hervorstechen, finden viele Interessenten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplatz oder Garage verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Investoren und Eigenheimkäufer schätzen die hohe Lebensqualität und das vorhandene Potenzial der Region, was sich in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 64711 Erbach Ebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64711 Erbach liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64711 Erbach Ebersberg
In 64711 Erbach Ebersberg zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, aber stetige Zunahme aus. Obwohl die Region nicht als Hotspot für Immobilienspekulationen gilt, zieht sie doch zunehmend Interessenten an, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken variiert hierbei, wobei sowohl kleinere Parzellen für private Bauvorhaben als auch größere Flächen für potenzielle Projektentwicklungen verfügbar sind. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, was sich in einer Vielzahl neuer Wohnbauprojekte und der Erschließung zusätzlicher Baugebiete widerspiegelt. Dies begünstigt eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Erbach Ebersberg, wobei die Bautätigkeit auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Kombination mit den attraktiven Lebensbedingungen in der Region zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 64711 Erbach Ebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64711 Erbach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64711 Erbach Ebersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64711 Erbach Ebersberg
Erbach im Odenwald, Ortsteil Ebersberg, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Odenwaldes und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur. Der Ort befindet sich in direkter Nähe der größeren Kernstadt Erbach, die bekannt ist für ihr historisches Schloss und das Elfenbeinmuseum. Ebersberg selbst hat durch seine ländliche Lage einen besonderen Reiz sowohl für Naturliebhaber als auch für Erholungsuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersberg liegen Städte und Orte wie Michelstadt, Bad König und Brombachtal. Diese sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkehrmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Ebersberg ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B45 erreicht man die nächste größere Stadt Darmstadt in etwa 40 Minuten und die A5 bietet Verbindungen Richtung Frankfurt am Main sowie ins Rhein-Main-Gebiet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen tragen zur Erreichbarkeit bei, sodass Pendler wie auch Touristen problemlos in die Region gelangen können.
Aktuell leben in Ebersberg 13977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64711 Erbach Ebersberg
Die Region rund um 64711 Erbach Ebersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Erbacher Schloss, spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Der nahegelegene Ebersberger See sorgt für Erfrischung an heißen Tagen und bietet diverse Wassersportmöglichkeiten.
In puncto Shopping begeistert Erbach Ebersberg mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Der wöchentliche Markt in der Altstadt ist bekannt für frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, während das örtliche Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren bereitstellt. Auch diverse Cafés und Restaurants laden dazu ein, bei einer gemütlichen Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen zu verweilen und das bunte Treiben zu beobachten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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