Immobilie verkaufen in 64711 Erbach Habermannskreuz
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Der Verkauf einer Immobilie in 64711 Erbach Habermannskreuz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Odenwald zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Bauweise und modernen Wohnkonzepten aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet hat in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte stetig zugenommen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erbach Habermannskreuz zu beachten sind. Dabei werden sowohl regionale Marktanalysen als auch praktische Tipps für Verkäufer vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64711 Erbach Habermannskreuz
- Wohnung verkaufen in 64711 Erbach Habermannskreuz
- Grundstück verkaufen in 64711 Erbach Habermannskreuz
- Ihr Immobilienmakler in 64711 Erbach Habermannskreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64711 Erbach Habermannskreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64711 Erbach Habermannskreuz
Haus verkaufen in 64711 Erbach Habermannskreuz
In der Region 64711 Erbach Habermannskreuz werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Prägung und die traditionelle Architektur des Odenwalds wider und bieten ein komfortables Leben in einer naturnahen Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Die Region ist für ihre ruhige und idyllische Wohnlage bekannt, was für viele Käufer einen besonderen Reiz ausmacht. Ob Sie ein modernes Neubauobjekt oder ein charmantes Bestandsgebäude suchen, die Vielfalt an Angeboten in Erbach Habermannskreuz bietet für jeden Geschmack etwas.
Hauspreise in 64711 Erbach Habermannskreuz
Die Hauspreise in 64711 Erbach Habermannskreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64711 Erbach Habermannskreuz
Der Wohnungsmarkt in 64711 Erbach Habermannskreuz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage im Odenwald. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach modernen Eigentumswohnungen, die dennoch den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit guter Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen Blick ins Grüne bieten. Auch der Zugang zu schnellen Internetverbindungen und einer guten Infrastruktur sind für potenzielle Käufer wichtige Kriterien. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende zieht es gleichermaßen in diese Region, was die Chancen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf erhöht.
Wohnungspreise in 64711 Erbach Habermannskreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64711 Erbach liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64711 Erbach Habermannskreuz
In der Region 64711 Erbach Habermannskreuz zeigt die Nachfrage nach Grundstücken ein tendenziell wachsendes Interesse, getrieben durch die idyllische Lage und die attraktiven Anbindungsmöglichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei freie Bauplätze oft schnell vergriffen sind, insbesondere solche in begehrten Wohnlagen. In den letzten Jahren ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die Bautätigkeit richtet sich dabei häufig nach den neuen Flächenentwicklungsplänen und der Erschließung zusätzlicher Baugebiete, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum abzudecken. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Erbach Habermannskreuz eine vielversprechende Möglichkeit für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 64711 Erbach Habermannskreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64711 Erbach liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64711 Erbach Habermannskreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64711 Erbach Habermannskreuz
Erbach im Odenwald, speziell der Bereich Habermannskreuz, zeichnet sich durch eine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft aus, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die ruhige Umgebung macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Durch die Nähe zur Stadt Erbach, dem Hauptort des Odenwaldkreises, sind jedoch alle notwendigen städtischen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen problemlos erreichbar. Die sanfte Topografie und die vielen Wanderwege bieten zudem ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Habermannskreuz befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören Michelstadt, das als Nachbarstadt von Erbach viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet, sowie die Gemeinden Mossautal und Bad König, die ebenfalls für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B45 führt direkt durch Erbach und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5. Zudem gibt es eine Bahnstrecke, die Erbach mit den umliegenden Städten und dem Frankfurter Rhein-Main-Gebiet verbindet, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Die Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht Habermannskreuz zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Aktuell leben in Habermannskreuz 13977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64711 Erbach Habermannskreuz
Im idyllischen Ortsteil Habermannskreuz der Gemeinde 64711 Erbach finden sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die beeindruckende Natur rund um Habermannskreuz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege passionierte Radfahrer ansprechen. Zudem bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen ruhige Orte zur Entspannung. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios.
Des Weiteren ist in der Region ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das nahegelegene Stadtzentrum von Erbach bietet eine Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Beispiele sind der Erbacher Wochenmarkt, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse aus der Region servieren. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Erbacher Schloss und das Deutsche Elfenbeinmuseum laden zu Besuchen ein und machen Erbach und seine Ortsteile zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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