Immobilie verkaufen in 63526 Erlensee Langendiebach
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Ein Zuhause zu veräußern, ist eine bedeutende Entscheidung und der Immobilienmarkt in 63526 Erlensee Langendiebach bietet hierfür vielfältige Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im Main-Kinzig-Kreis, gute Infrastruktur und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Schon seit einigen Jahren verzeichnet Erlensee stabile Immobilienpreise, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Erlensee Langendiebach berücksichtigen sollten, um erfolgreich und zufrieden aus dem Prozess hervorzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63526 Erlensee Langendiebach
- Wohnung verkaufen in 63526 Erlensee Langendiebach
- Grundstück verkaufen in 63526 Erlensee Langendiebach
- Ihr Immobilienmakler in 63526 Erlensee Langendiebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63526 Erlensee Langendiebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63526 Erlensee Langendiebach
Haus verkaufen in 63526 Erlensee Langendiebach
Der Verkauf eines Hauses in 63526 Erlensee Langendiebach kann zahlreiche Vorteile bieten, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Langendiebach findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Stadtvillen, die verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Lage und der Ausstattung. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier äußerst attraktiv, da die Region eine gute Infrastruktur, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Potenzielle Käufer sind oft bereit, einen angemessenen Preis für ein Haus in dieser begehrten Lage zu zahlen, was den Verkauf zusätzlich erleichtert.
Hauspreise in 63526 Erlensee Langendiebach
Die Hauspreise in 63526 Erlensee Langendiebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlensee Langendiebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63526 Erlensee Langendiebach
Im charmanten Stadtteil Langendiebach in 63526 Erlensee verzeichnet der Wohnungsmarkt eine rege Aktivität. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit historischem Flair überzeugen. Familien suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher kleinere, aber stilvoll gestaltete Apartments bevorzugen. Die Nähe zu Naturgebieten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgen dafür, dass Wohnungen in dieser Region schnell Abnehmer finden und als äußerst werthaltige Investitionen gelten.
Wohnungspreise in 63526 Erlensee Langendiebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63526 Erlensee liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63526 Erlensee Langendiebach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 63526 Erlensee Langendiebach spielen mehrere Faktoren eine Rolle, die die Dynamik des Marktes prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Erlensee, insbesondere der Stadtteil Langendiebach, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, was viele Käufer anspricht. Auf der Angebotsseite zeigt sich jedoch ein eher begrenztes Bild; die verfügbaren Grundstücke sind rar, was zu einer zusätzlichen Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region spiegelt diesen Nachfrageüberschuss wider: Es wird viel gebaut, und neue Wohn- und Gewerbeprojekte schießen regelmäßig aus dem Boden. Diese Bauaktivität unterstreicht das Wachstumspotenzial und die Beliebtheit von Erlensee Langendiebach als Wohnort und wirtschaftlicher Standort.
Grundstückspreise in 63526 Erlensee Langendiebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63526 Erlensee liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63526 Erlensee Langendiebach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlensee Langendiebach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63526 Erlensee Langendiebach
Erlensee Langendiebach liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und bietet eine attraktive Lage für Bewohner und Pendler gleichermaßen. Die Stadt ist von malerischer Landschaft umgeben, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Dank ihrer geografischen Lage profitiert Erlensee Langendiebach von einer exzellenten Verkehrsanbindung sowohl an das regionale als auch an das überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht schnelle Fahrten nach Frankfurt am Main, Hanau und Fulda, was die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler macht. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls gute Verbindungen, einschließlich häufiger Buslinien und der Nähe zum Bahnhof in Hanau, der eine direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlensee Langendiebach befinden sich die Städte Hanau, Bruchköbel und Maintal, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Weitere umliegende Orte umfassen Hammersbach und Neuberg, die ebenso schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A66 und A45 in unmittelbarer Nähe verlaufen und eine zügige Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren ermöglichen. Zudem gibt es gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen und städtischen Zentren bieten.
Aktuell leben in Langendiebach 15969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63526 Erlensee Langendiebach
Im Herzen von Langendiebach, einem Ortsteil der charmanten hessischen Stadt Erlensee, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Kinzigsee ideale Bedingungen zum Baden und Entspannen bietet. Sportbegeisterte können sich in lokalen Sportvereinen und auf den gut ausgestatteten Sportplätzen austoben. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
In der Region um Erlensee gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum “Kinzigbogen” in Hanau bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, während der Wildpark “Alte Fasanerie” in Großauheim eine wunderbare Gelegenheit für Familien bietet, heimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten. Die Stadt Hanau beeindruckt außerdem mit ihrem historischen Stadtkern und kulturellen Angeboten, darunter das Brüder-Grimm-Museum und diverse Theateraufführungen. Für Naturfreunde bieten die ausgedehnten Wälder und der nahegelegene Spessart Gelegenheiten zum Wandern und Entspannen.
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