Immobilie verkaufen in 63526 Erlensee Rückingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 63526 Erlensee Rückingen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Rhein-Main-Gebiet. Die Region erfährt aufgrund ihrer attraktiven Lage und hervorragenden Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Frankfurt am Main und Hanau eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese positive Entwicklung bietet Eigentümern ideale Voraussetzungen, um ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Erlensee Rückingen beleuchtet, um Verkäufern fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63526 Erlensee Rückingen
- Wohnung verkaufen in 63526 Erlensee Rückingen
- Grundstück verkaufen in 63526 Erlensee Rückingen
- Ihr Immobilienmakler in 63526 Erlensee Rückingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63526 Erlensee Rückingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63526 Erlensee Rückingen
Haus verkaufen in 63526 Erlensee Rückingen
Der Verkauf eines Hauses in 63526 Erlensee Rückingen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt hat. In Rückingen, einem charmanten Ortsteil von Erlensee, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sprechen vor allem Familien und Paare an, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend mit gutem Anschluss an die umliegenden Städte sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, liegen jedoch im mittleren bis gehobenen Bereich. Insbesondere Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien erzielen oft höhere Verkaufserlöse, was das aktuelle Marktumfeld für Verkäufer durchaus attraktiv macht.
Hauspreise in 63526 Erlensee Rückingen
Die Hauspreise in 63526 Erlensee Rückingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlensee Rückingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63526 Erlensee Rückingen
Der Verkauf einer Wohnung in 63526 Erlensee Rückingen kann auf einem dynamischen Immobilienmarkt erfolgen, der in den letzten Jahren eine hohe Nachfrage erlebt hat. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu Frankfurt und gleichzeitig die ruhigere, ländliche Atmosphäre schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Interessenten. Aufgrund der wachsenden Nachfrage und begrenzten Angebots entwickeln sich die Preise stetig nach oben, was den Verkauf einer Wohnung in Rückingen zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 63526 Erlensee Rückingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63526 Erlensee liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63526 Erlensee Rückingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 63526 Erlensee Rückingen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region beständig hoch ist. Die Nähe zur wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Main und die gute Verkehrsanbindung machen Erlensee Rückingen besonders attraktiv für Käufer. Allerdings steht dem eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken gegenüber, was das Angebot relativ knapp hält. Diese Knappheit führt oft zu steigenden Preisen, was den Verkaufsprozess für Grundstücksbesitzer lukrativ macht. Aktiv gebaut wird in der Region ebenfalls, sowohl von privaten Bauherren als auch durch größere Immobilienentwickler, die vermehrt auf modernes Wohnen und nachhaltige Bauweise setzen. Entsprechend gibt es in Erlensee Rückingen viele Projekte, die darauf abzielen, die Wohnbedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung zu erfüllen und gleichzeitig die Attraktivität des Standorts weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 63526 Erlensee Rückingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63526 Erlensee liegt bei 562 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63526 Erlensee Rückingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63526 Erlensee Rückingen
Erlensee Rückingen liegt in Hessen und gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Die Stadt ist malerisch eingebettet in eine Landschaft, die sowohl urbanen als auch ländlichen Charme bietet. Die Nähe zu Frankfurt am Main, Hanau und Aschaffenburg macht Erlensee Rückingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Liebhaber städtischer Annehmlichkeiten. Die Region rund um Rückingen verfügt über gut ausgebaute Verkehrsnetze, die eine komfortable Anreise mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlensee Rückingen befinden sich Städte wie Hanau, Bruchköbel, Langenselbold und Maintal. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert: Über die Autobahn A66 und die nahegelegene A45 können wichtige Ziele in der Region schnell erreicht werden. Zudem bieten zahlreiche Buslinien und ein Bahnhof in der Nähe einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Das macht Erlensee Rückingen zu einem zentral gelegenen und gut erreichbaren Wohnort in der Rhein-Main-Region.
Aktuell leben in Rückingen 15969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63526 Erlensee Rückingen
Im idyllischen Ortsteil Rückingen der Gemeinde Erlensee (Postleitzahl 63526) finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Von entspannten Spaziergängen entlang des Kinzigsees bis hin zu Rad- und Wandertouren durch die malerische Landschaft ist für Naturfreunde einiges geboten. Familien können sich auf den gepflegten Spielplätzen oder beim Minigolf vergnügen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Heimatmuseum Rückingen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben kleineren Fachgeschäften gibt es Supermärkte und gute Verkehrsanbindungen garantieren, dass man schnell die umliegenden Städte und deren Einkaufszentren erreicht.
In der Region Rund um Erlensee bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt das Main-Kinzig-Forum in Hanau zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während das Naturschutzgebiet Koppelteich in Langenselbold ein ruhiges Refugium für Naturliebhaber darstellt. Großkrotzenburg bietet mit seinem Strandbad am Obernau-See ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Für Kulturfans hält die Umgebung zahlreiche historische Stätten und Schlösser bereit, darunter das Schloss Philippsruhe in Hanau, das auch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen beherbergt. So vereint die Region eine vielfältige Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Höhepunkten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
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