Immobilie verkaufen in 65933 Frankfurt Griesheim
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Der Stadtteil Griesheim im Postleitzahlengebiet 65933 Frankfurt am Main bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Stadtnähe, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, was durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zum Frankfurter Innenstadtbereich begünstigt wird. Wenn Sie Ihre Immobilie in Griesheim verkaufen möchten, können fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 65933 Frankfurt Griesheim beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage und zielführende Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65933 Frankfurt Griesheim
- Wohnung verkaufen in 65933 Frankfurt Griesheim
- Grundstück verkaufen in 65933 Frankfurt Griesheim
- Ihr Immobilienmakler in 65933 Frankfurt Griesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65933 Frankfurt Griesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65933 Frankfurt Griesheim
Haus verkaufen in 65933 Frankfurt Griesheim
Ein Haus in 65933 Frankfurt Griesheim zu verkaufen, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, potenzielle Käufer in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend anzusprechen. In Griesheim findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser sowie moderne Mehrfamilienhäuser. Die architektonische Vielfalt spiegelt den urbanen Charakter dieses Stadtteils wider und zieht unterschiedlichste Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Lage und dem Zustand der Immobilie. In der Regel liegt das Preisniveau hier eher im oberen Bereich, was die Attraktivität und die zentrale Lage von Frankfurt widerspiegelt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen machen Griesheim zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe.
Hauspreise in 65933 Frankfurt Griesheim
Die Hauspreise in 65933 Frankfurt Griesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65933 Frankfurt Griesheim
Der Wohnungsmarkt in 65933 Frankfurt Griesheim zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei insbesondere gut gelegene und moderne Wohnungen stark nachgefragt sind. Griesheim profitiert von seiner Nähe zur Frankfurter Innenstadt sowie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, was die Attraktivität für Berufspendler und Familien erhöht. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Neubauten und frisch renovierte Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Bausubstanz vereinen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen, aber trotzdem zentral gelegenen Lagen finden schnell Abnehmer. Ebenso sind kleinere Wohnungen für Singles und Paare sehr beliebt, während größere Einheiten oft von Familien gesucht werden. Eine ansprechende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen rundet das Profil dieses Stadtteils ab und macht ihn zu einem begehrten Wohnort.
Wohnungspreise in 65933 Frankfurt Griesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65933 Frankfurt liegt bei 4819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65933 Frankfurt Griesheim
Grundstücke in 65933 Frankfurt Griesheim sind derzeit stark nachgefragt, was auf die begrenzte Verfügbarkeit und die zunehmende Urbanisierung zurückzuführen ist. Die Region verzeichnet eine hohe Nachfrage sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren, die von der vorteilhaften Lage und der guten Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum profitieren möchten. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da frei verfügbare Grundstücke selten sind und neue Flächen nur langsam erschlossen werden. Gleichzeitig wird in Griesheim zunehmend gebaut, um der wachsenden Wohn- und Gewerbeflächennachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Sanierungen bestimmen das Stadtbild, wobei sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Gewerbekomplexe entstehen. Die Bautätigkeit ist in den letzten Jahren angestiegen, was auf die Bemühungen zurückzuführen ist, den Bedarf an Wohnraum und gewerblichen Flächen zu decken.
Grundstückspreise in 65933 Frankfurt Griesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65933 Frankfurt liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 936000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1684800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65933 Frankfurt Griesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65933 Frankfurt Griesheim
Der Stadtteil 65933 Frankfurt Griesheim liegt im Westen der Mainmetropole Frankfurt und ist ein facettenreicher Stadtteil, der sowohl durch seine industrielle Prägung als auch durch Wohngebiete gekennzeichnet ist. Geographisch grenzt er an den Main und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung widerspiegelt. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht Griesheim zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Griesheim befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bequem zu erreichen sind. Dazu gehören Städte wie Offenbach am Main, Eschborn und Schwalbach am Taunus, sowie kleinere Orte wie Kelsterbach und Kriftel. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zum Autobahnkreuz der A5 und A3, sowie die Bundesstraße B40 optimiert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die S-Bahn Linien S1 und S2, die Griesheim direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen verbinden, ebenfalls hervorragend ausgebaut. Die Straßenbahnlinie 11 und mehrere Buslinien ergänzen das Angebot, sodass eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb Frankfurt als auch in die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Griesheim 23442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65933 Frankfurt Griesheim
Die Postleitzahl 65933 führt uns nach Frankfurt Griesheim, einem Stadtteil, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten ergänzt wird. Wer in Frankfurt Griesheim wohnt oder zu Besuch ist, kann sich auf vielfältige Aktivitäten freuen: Von gemütlichen Spaziergängen entlang des Mains über sportliche Herausforderungen in den örtlichen Sportvereinen bis hin zu entspannenden Stunden in den grünen Parkanlagen wie dem Griesheimer Stadtpark. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die jeden Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Vielfalt bieten.
In der Region findet man abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rebstockpark mit seinem großen See und Freibad zu erholsamen Nachmittagen an der frischen Luft ein. Shoppingbegeisterte können im Main-Taunus-Zentrum ausgiebig einkaufen oder sich auf einem der vielen Wochenmärkte in der Umgebung mit frischen, regionalen Produkten eindecken. Wer die Natur liebt, kann im nahen Taunus wandern oder Rad fahren, während kulturell Interessierte einen Ausflug ins nahegelegene Museumsufer in der Frankfurter Innenstadt unternehmen können.
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