Immobilie verkaufen in 34560 Fritzlar Lohne
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fritzlar Lohne, 34560, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und naher Anbindung an städtische Infrastrukturen aus. Diese attraktive Kombination zieht sowohl Familien als auch Investoren an, wodurch die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich gestiegen ist. Wer in dieser idyllischen Region seine Immobilie verkaufen möchte, hat beste Chancen auf einen guten Abschluss.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Fritzlar Lohne zu beachten sind, einschließlich Marktanalysen, Preisentwicklungen und strategische Verkaufstipps. So sind Sie bestens vorbereitet, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34560 Fritzlar Lohne
Wer in Fritzlar Lohne, innerhalb der Postleitzahl 34560, sein Haus verkaufen möchte, trifft auf einen vielfältigen Immobilienmarkt. In der Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen errichtet wurden. Besonders beliebt sind hier klassische Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, ebenso wie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Fritzlar Lohne variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region eine attraktive Wohngegend mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage darstellt, was sich auch in den stabilen bis leicht ansteigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 34560 Fritzlar Lohne
Die Hauspreise in 34560 Fritzlar Lohne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34560 Fritzlar Lohne
Ein Wohnung verkaufen in 34560 Fritzlar Lohne kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine gesunde Nachfrage zeigt. Die malerische Lage, umgeben von grüner Natur und dennoch in der Nähe von urbanen Zentren, zieht viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind moderne Apartments mit gutem Schnitt und größeren Wohnflächen, die sowohl Komfort als auch Platz für Familien bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie den Charme und die Geschichte der Region mit modernem Wohnkomfort kombinieren. Insgesamt bietet Fritzlar Lohne ein attraktives Umfeld für den Immobilienverkauf, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Wohnungspreise in 34560 Fritzlar Lohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34560 Fritzlar liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34560 Fritzlar Lohne
In der malerischen Gemeinde Fritzlar Lohne, welche unter der Postleitzahl 34560 bekannt ist, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. In den letzten Jahren ist ein spürbarer Anstieg des Interesses sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren zu verzeichnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser wachsenden Nachfrage, was zu einer gewissen Verknappung geführt hat. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien, prägen das Ortsbild und tragen zur Entwicklung der Gegend bei. Insbesondere familienfreundliche Wohnlagen und gut angebundene Grundstücke sind äußerst begehrt, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Insgesamt strahlt Fritzlar Lohne eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus, was die Region zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 34560 Fritzlar Lohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34560 Fritzlar liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34560 Fritzlar Lohne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34560 Fritzlar Lohne
Der Stadtteil Lohne gehört zur charmanten Stadt Fritzlar, die im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Lohne liegt eingebettet in eine landschaftlich attraktive Umgebung mit vielen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Mit ihrer historischen Altstadt und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern bietet Fritzlar selbst zahlreiche kulturelle und touristische Anziehungspunkte und liegt günstig zwischen Kassel und Marburg, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohne liegen mehrere Städte und Orte wie Homberg (Efze), Borken (Hessen), Bad Wildungen und Gudensberg, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Lohne ist gut: Die Bundesstraße B450 verbindet die Gegend direkt mit Fritzlar und umliegenden Städten, während die Autobahn A49 eine schnelle Anbindung nach Kassel und das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen, die Lohne mit den Nachbarorten und dem regionalen Bahnverkehr verknüpfen, was den öffentlichen Nahverkehr umfassend abdeckt und die Mobilität der Einwohner sicherstellt.
Aktuell leben in Lohne 15031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34560 Fritzlar Lohne
Die Region um 34560 Fritzlar Lohne bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und schafft somit ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche und entspannte Tage. Erholungssuchende können auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein, während verschiedene Sporteinrichtungen ausreichend Gelegenheiten für aktive Betätigung bieten. Wer eher die städtischen Freizeitmöglichkeiten schätzt, wird von den belebten Straßencafés und Restaurants im Zentrum begeistert sein, die kulinarische Vielfalt und gemütliche Atmosphäre vereinen. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Von charmanten Boutiquen über große Einzelhandelsketten bis hin zu kleinen Fachgeschäften findet sich hier für jeden Geschmack das Passende. So wird Fritzlar Lohne zu einem vielseitigen Ort, der sowohl für Erholung als auch für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten die besten Voraussetzungen mitbringt.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Beispiele für vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum einen lockt der nahe gelegene Edersee mit Wassersportmöglichkeiten, Naturerlebnissen und beeindruckenden Wanderwegen durch den Nationalpark Kellerwald-Edersee. Familien können im Wildpark oder im Baumkronenpfad spannende Abenteuer erleben und einen abwechslungsreichen Tag in der Natur verbringen. Shoppingbegeisterte sollten einen Besuch in der Documenta-Stadt Kassel nicht verpassen, die neben erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten auch viele kulturelle Highlights wie das UNESCO-Welterbe Bergpark Wilhelmshöhe bietet. Wellnessliebhaber können in den zahlreichen Thermen und Spas der Region pure Entspannung finden, während Historieninteressierte in den vielen Burgen und Schlössern auf Zeitreise gehen können. Zusammengefasst bietet die Region rund um Fritzlar Lohne eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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