Immobilie verkaufen in 34308 Bad Emstal Riede
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Der Verkauf einer Immobilie in 34308 Bad Emstal Riede kann eine lohnenswerte Entscheidung sein. Diese charmante Region im Herzen Hessens ist bekannt für ihre idyllische Lage und attraktiven Immobilienmarkt. Mit ihrer guten Anbindung an nahegelegene Städte und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, bietet Bad Emstal Riede ausgezeichnete Möglichkeiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Emstal Riede beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34308 Bad Emstal Riede
- Wohnung verkaufen in 34308 Bad Emstal Riede
- Grundstück verkaufen in 34308 Bad Emstal Riede
- Ihr Immobilienmakler in 34308 Bad Emstal Riede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34308 Bad Emstal Riede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34308 Bad Emstal Riede
Haus verkaufen in 34308 Bad Emstal Riede
In der malerischen Ortschaft 34308 Bad Emstal Riede ist der Verkauf eines Hauses eine reizvolle Option für viele Immobilienbesitzer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung an Haustypen aus. Traditionelle Fachwerkhäuser spiegeln den historischen Charme der Gegend wider, während moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in den Neubaugebieten wachsendes Interesse wecken. Zudem sind großzügige Landhäuser und stilvolle Bungalows, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen, ebenfalls sehr beliebt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie; generell zeigt der Markt jedoch eine stabile Nachfrage und somit robuste Preisentwicklungen. Der idyllische Charakter der Region und die Nähe zu größeren Städten sorgen dafür, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen vorfinden.
Hauspreise in 34308 Bad Emstal Riede
Die Hauspreise in 34308 Bad Emstal Riede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34308 Bad Emstal Riede
Der Wohnungsverkauf in 34308 Bad Emstal Riede spiegeln die typischen Trends und Nachfragen des regionalen Immobilienmarktes wider. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an Kassel machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der Markt zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, vor allem nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngebieten und mit guter Infrastruktur. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich Immobilien mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Gärten sowie energieeffiziente Neubauten. Ältere Gebäude mit Sanierungsbedarf hingegen haben oft längere Vermarktungszeiten und werden in der Regel von Investoren oder handwerklich begabten Käufern bevorzugt.
Wohnungspreise in 34308 Bad Emstal Riede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34308 Bad Emstal liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34308 Bad Emstal Riede
In der idyllischen Gemeinde Bad Emstal Riede mit der Postleitzahl 34308 ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Diese ländliche Region, die sowohl durch malerische Landschaften als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte besticht, zieht zunehmend Interessenten an, die einen ruhigen Wohnsitz abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Bauplatz für viele zu einer echten Herausforderung macht. In den letzten Jahren hat sich das Bauaufkommen in der Region leicht erhöht, jedoch bleibt der Zuwachs moderat. Die Gemeinde legt Wert darauf, den ländlichen Charme zu erhalten, während sie gleichzeitig neue Bewohner und Investitionen willkommen heißt. Dies führt zu einer stabilen und ausgewogenen Entwicklung im Bauwesen, bei dem Neubauten gut in das bestehende Ortsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 34308 Bad Emstal Riede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34308 Bad Emstal liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34308 Bad Emstal Riede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34308 Bad Emstal Riede
Der Ortsteil Riede gehört zur Gemeinde Bad Emstal und liegt im Landkreis Kassel in Nordhessen. Malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Naturparks Habichtswald bietet Riede eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen. Das charmante Dorf ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anspricht. Das Umland von Bad Emstal Riede ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet.
Die Verkehrsanbindung von Bad Emstal Riede ist trotz der ruhigen Lage gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Kassel, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Baunatal und Wolfhagen, die jeweils ungefähr 15 Kilometer entfernt sind. Über die Bundesstraßen B450 und B251 sind diese Städte schnell zu erreichen, ebenso wie die Autobahn A44, die eine Verbindung nach Dortmund und Kassel ermöglicht. Somit bietet Riede eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit regionaler Zentren.
Aktuell leben in Riede 5967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34308 Bad Emstal Riede
Bad Emstal Riede ist ein idyllischer Ort im Herzen von Nordhessen, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Habichtswaldes, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Der Kurpark mit seinen Grünflächen und Teichen bietet eine entspannende Atmosphäre zum Verweilen. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze, ein Schwimmbad und gut ausgebaute Radwege zur Verfügung. Darüber hinaus finden Gäste und Einwohner in den örtlichen Geschäften und auf dem wöchentlichen Markt ein attraktives Angebot an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Der naheliegende Edersee bietet Wassersportmöglichkeiten und schöne Badestellen für heiße Sommertage. Kultur- und Geschichtsinteressierte können das Bergpark Wilhelmshöhe besuchen, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und durch seine beeindruckende Landschaftsgestaltung und historischen Bauwerke besticht. In den umliegenden Städten wie Kassel und Fritzlar laden Fußgängerzonen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen ein. Zudem locken in der Region regelmäßig stattfindende Märkte und Feste, wie der Kasseler Weihnachtsmarkt, Besucher mit einem abwechslungsreichen Angebot und festlicher Stimmung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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