Immobilie verkaufen in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36037 Fulda Ziehers-Nord, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36037 Fulda Ziehers-Nord zeichnet sich durch seine Attraktivität und seinen stetigen Wachstumstrend aus. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Kombination aus ruhigen Wohnlagen und der Nähe zur historischen Altstadt macht diesen Stadtteil besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ziehers-Nord zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36037 Fulda Ziehers-Nord
- Wohnung verkaufen in 36037 Fulda Ziehers-Nord
- Grundstück verkaufen in 36037 Fulda Ziehers-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 36037 Fulda Ziehers-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36037 Fulda Ziehers-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Haus verkaufen in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Im Stadtteil Ziehers-Nord in 36037 Fulda findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die architektonische Bandbreite groß. Diese Varietät spiegelt sich auch in den Preisen wider, die je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie variieren. Der Immobilienmarkt in Ziehers-Nord ist dynamisch und wird sowohl von Familien, Paaren als auch von Investoren geschätzt, die in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend wohnen möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt, wobei Objekte in guten Lagen und mit hochwertiger Ausstattung besonders wertstabil sind.
Hauspreise in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Die Hauspreise in 36037 Fulda Ziehers-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fulda Ziehers-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Der Wohnungsmarkt in 36037 Fulda Ziehers-Nord ist lebendig und zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wohnungen, die sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern befinden und eine moderne Ausstattung sowie eine gute Energieeffizienz aufweisen, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem werden Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie den Annehmlichkeiten eines Aufzugs besonders hoch im Kurs gehandelt. Lagetypische Altbauwohnungen mit hohen Decken und großflächigen Grundrissen haben ebenfalls ihre festen Abnehmer und können schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36037 Fulda liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fulda Ziehers-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36037 Fulda Ziehers-Nord
In der Region 36037 Fulda Ziehers-Nord zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine durchweg hohe Nachfrage aus. Die attraktive Lage in Fulda, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, macht diese Region besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Druck auf den Markt weiter erhöht und zu steigenden Preisen führt. Dies ist auch darauf zurückzuführen, dass in Fulda insgesamt ein reger Bauboom zu beobachten ist. Zahlreiche Neubauprojekte sowohl im Wohnungsbau als auch im Bereich von Einfamilienhäusern prägen das Bild der Stadt. Trotz des erhöhten Bauvolumens bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke in Ziehers-Nord hoch, was den Verkauf von Gründen in dieser Region zu einer lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36037 Fulda liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fulda Ziehers-Nord suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Der Stadtteil Ziehers-Nord in 36037 Fulda besticht durch seine strategisch günstige Lage im Norden der Barockstadt Fulda. Eingebettet in eine attraktive Wohngegend, bietet dieser Stadtteil eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnlage. Die umliegende Landschaft mit ihrem Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem ist Ziehers-Nord gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile und Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziehers-Nord liegen mehrere Städte und Orte, die für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Angebote sorgen. Dazu gehören Petersberg, Künzell und Eichenzell, die alle schnell erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahe gelegene Bahnhof Fulda bietet schnelle Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Kassel und Würzburg. Über die Autobahnen A7 und A66 sowie die Bundesstraße B27 ist auch die Anbindung mit dem Auto bestens gegeben, sodass Pendler und Reisende flexibel und schnell ans Ziel gelangen.
Aktuell leben in Ziehers-Nord 2107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36037 Fulda Ziehers-Nord
Der Stadtteil Ziehers-Nord in 36037 Fulda bietet seinen Bewohnern und Gästen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Ruhepausen in der Natur ein. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote, wie beispielsweise Sportvereine und Fitnessstudios. Familien mit Kindern können sich auf Spielplätze und Freizeitaktivitäten freuen, die speziell auf die Bedürfnisse der Kleinen zugeschnitten sind. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, kleine Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Produktpalette, sodass keine Wünsche offenbleiben. Die gute Anbindung an die Innenstadt ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu weiteren Einkaufs- und Freizeitangeboten.
Die Region um Fulda bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahe gelegene Fuldaer Dom und die historische Altstadt laden zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Naturfreunde können die Rhön erkunden, ein Mittelgebirge mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie faszinierenden Ausblicken. Für Familienausflüge eignen sich der Erlebnispark Wassertretbecken oder der Wildpark Klaushof. Wer gerne shoppt, wird in den Einkaufszentren und Fachgeschäften in Fulda fündig. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsmeilen gibt es ein abwechslungsreiches Angebot, das zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung