Immobilie verkaufen in 35329 Gemünden Ehringshausen
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Ein Immobilienverkauf in 35329 Gemünden Ehringshausen erfordert eine sorgfältige Planung und gute Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage in Hessen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Wer hier Eigentum besitzt, hat gute Karten, sein Anwesen zu einem attraktiven Preis zu veräußern. Die positive Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten Jahren macht Gemünden Ehringshausen zu einem interessanten Markt für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Immobilienverkauf in dieser Gegend beachten sollte, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35329 Gemünden Ehringshausen
- Wohnung verkaufen in 35329 Gemünden Ehringshausen
- Grundstück verkaufen in 35329 Gemünden Ehringshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35329 Gemünden Ehringshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35329 Gemünden Ehringshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35329 Gemünden Ehringshausen
Haus verkaufen in 35329 Gemünden Ehringshausen
Der Verkauf eines Hauses in 35329 Gemünden Ehringshausen kann aufgrund der malerischen Lage und der ruhigen Umgebung ein attraktives Angebot sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die typischen Baustile reichen von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die das traditionelle Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Gemünden Ehringshausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Neubauten und gut erhaltene Altbauten etwas teurer, während renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Preisangebote bieten. Der Markt für Häuser in dieser Region ist wegen der hohen Lebensqualität insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 35329 Gemünden Ehringshausen
Die Hauspreise in 35329 Gemünden Ehringshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gemünden Ehringshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35329 Gemünden Ehringshausen
Der Wohnungsmarkt in 35329 Gemünden Ehringshausen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäß ausgestattet sind und energieeffiziente Merkmale aufweisen. Viele Interessenten suchen nach Wohnraum mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem attraktiven Umfeld mit Infrastruktur, die Familienfreundlichkeit und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Immobilienverkäufer in dieser Region profitieren von einer stabilen Nachfrage, die durch den ländlichen Charme und die dennoch gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten unterstützt wird.
Wohnungspreise in 35329 Gemünden Ehringshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35329 Gemünden liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35329 Gemünden Ehringshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35329 Gemünden Ehringshausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines Lebens in ländlicher Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise leicht angezogen haben. In der Region wird moderat gebaut, wobei die Bauaktivitäten vor allem auf Einzel- und Doppelhäuser ausgerichtet sind. Dies trägt dazu bei, die ländliche Idylle zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf an modernen Wohnmöglichkeiten zu erfüllen. Besonders junge Familien und Pendler, die in der Nähe von Natur und dennoch in erreichbarer Nähe zu urbanen Zentren leben möchten, zeigen ein großes Interesse an Grundstücken in dieser Gegend.
Grundstückspreise in 35329 Gemünden Ehringshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35329 Gemünden liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35329 Gemünden Ehringshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35329 Gemünden Ehringshausen
Die Ortschaft Ehringshausen, die zur Gemeinde Gemünden (Wohra) gehört und den Postleitzahlenbereich 35329 umfasst, liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Eingebettet in eine idyllische Mittelgebirgslandschaft, bietet Ehringshausen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Diese Region zeichnet sich durch ihre reizvollen Wälder, Felder und Flusstäler aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen in der Natur einladen. Das Umland ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet dennoch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehringshausen befinden sich die kleinen Ortschaften Holzhausen, Seelbach und Hertingshausen, die allesamt zur Gemeinde Gemünden gehören. Etwas weiter entfernt, jedoch dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Kirchhain, Stadtallendorf und die Universitätsstadt Marburg, die attraktive Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Ehringshausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten ermöglicht. Darüber hinaus bestehen Anbindungen an regionale Buslinien, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen und eine wichtige Ergänzung für den Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Ehringshausen 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35329 Gemünden Ehringshausen
Im beschaulichen 35329 Gemünden Ehringshausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die schier unberührte Natur genossen werden kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem perfekte Voraussetzungen für Fahrradtouren. Für den Wassersport stehen in der näheren Umgebung verschiedene Seen und Flüsse zur Verfügung, die ideal zum Schwimmen und Angeln geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Der örtliche Einzelhandel sowie kleinere Hofläden versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an attraktiven Optionen. So lädt die historische Altstadt von Marburg, eine Reise wert, zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein. In Gießen finden Kulturinteressierte Museen und Theater, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das Lahntal für Kanutouren nutzen oder einen der vielen gut ausgeschilderten Wanderwege entlang der Lahn erkunden. Für den kulinarischen Genuss bieten zahlreiche Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten, während Wochenmärkte frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Die Region vereint somit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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