Immobilie verkaufen in 34281 Gudensberg Gleichen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34281 Gudensberg Gleichen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gudensberg Gleichen, eingebettet in das reizvolle Nordhessen, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob charmante Altbauwohnungen oder moderne Neubauten – die Region bietet vielfältige Immobilienoptionen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gudensberg Gleichen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die Verkaufsprozesse zu geben. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34281 Gudensberg Gleichen
- Wohnung verkaufen in 34281 Gudensberg Gleichen
- Grundstück verkaufen in 34281 Gudensberg Gleichen
- Ihr Immobilienmakler in 34281 Gudensberg Gleichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34281 Gudensberg Gleichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34281 Gudensberg Gleichen
Haus verkaufen in 34281 Gudensberg Gleichen
Das Verkaufen eines Hauses in 34281 Gudensberg Gleichen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die vielfältigen Haustypen und den Immobilienmarkt der Region betrachtet. In Gudensberg Gleichen finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch moderne Bungalows, die überwiegend in ruhigen Wohngebieten angesiedelt sind. Daneben sind auch historische Fachwerkhäuser in einigen Teilen der Region vertreten, was den Charme und die vielfältige Architektur dieses Ortes unterstreicht. Die Immobilienpreise in Gudensberg Gleichen sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu größeren Städten vergleichsweise moderat sind, was die Region auch für Familien attraktiv macht, die ein ruhigeres und naturnahes Leben bevorzugen.
Hauspreise in 34281 Gudensberg Gleichen
Die Hauspreise in 34281 Gudensberg Gleichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34281 Gudensberg Gleichen
Beim Verkauf einer Wohnung in 34281 Gudensberg Gleichen kann der lokale Wohnungsmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die attraktive Lage in der Nähe von Kassel und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Fußbodenheizung und energieeffiziente Gebäudetechnik verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und nahen Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf gepflegte Grünflächen und eine familienfreundliche Umgebung. Aufgrund dieser Faktoren kann der Verkaufspreis einer Wohnung in Gudensberg Gleichen je nach Ausstattung und Lage deutlich variieren.
Wohnungspreise in 34281 Gudensberg Gleichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34281 Gudensberg liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34281 Gudensberg Gleichen
In der Region Gudensberg Gleichen, die unter der Postleitzahl 34281 firmiert, zeichnet sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Baugrundstücken ab. Die ländliche Lage gepaart mit einem ansprechenden Umfeld und guter Anbindung an größere Städte macht die Gegend attraktiv für verschiedene Käufergruppen, insbesondere Familien und Pendler. Das Angebot an freien Grundstücken ist gleichzeitig begrenzt, da der Ortsteil strukturell eher klein und von vielen bereits bebauten oder landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. In den letzten Jahren wurde in der Region eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, wobei sich die Bauaktivität in einem stetigen, aber nicht übermäßigen Rahmen bewegt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in Gudensberg Gleichen stabil ist, mit einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
Grundstückspreise in 34281 Gudensberg Gleichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34281 Gudensberg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34281 Gudensberg Gleichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34281 Gudensberg Gleichen
Gudensberg Gleichen, mit der Postleitzahl 34281, liegt im Herzen Nordhessens und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die kleine Stadt befindet sich nur wenige Kilometer südwestlich von Kassel, was eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Stadt ermöglicht. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Hügeln und Wäldern, welche zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten und zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gudensberg Gleichen befinden sich Orte wie Baunatal, Fritzlar und Niedenstein. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Gudensberg Gleichen ist gut entwickelt, da die Stadt durch die Bundesautobahn A49 und mehrere Landstraßen verbunden ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig nach Kassel und umliegende Städte verkehren, sodass sowohl Pendler als auch Touristen von der guten Erreichbarkeit profitieren können.
Aktuell leben in Gleichen 9983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34281 Gudensberg Gleichen
In der malerischen Region 34281 Gudensberg Gleichen finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Naturlandschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für Tagesausflüge und längere Touren eignen. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste geben Einblick in das lokale Brauchtum und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden. Beispielsweise können Naturliebhaber den Habichtswald erkunden, der Home to diverse Flora und Fauna sowie kilometerlange Wanderpfade ist. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen in der Kulturhalle Gudensberg, während sich Shopping-Enthusiasten in dem Einkaufszentrum am Stadtrand austoben können. Egal, ob man sich eine Auszeit im Wellnessbereich des örtlichen Spas gönnt, entlang der charmanten Einkaufsstraßen bummelt oder einen historischen Stadtrundgang unternimmt, die Region bietet eine bunte Mischung an Aktivitäten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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