Immobilie verkaufen in 34281 Gudensberg Maden
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Der Verkauf einer Immobilie in 34281 Gudensberg Maden kann eine lukrative Chance sein, insbesondere aufgrund des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Gudensberg Maden profitiert von seiner geografisch vorteilhaften Lage und der hohen Lebensqualität, was zu einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. In dieser lebenswerten und naturnahen Umgebung können Sie potenzielle Käufer mit einer Vielzahl von attraktiven Angeboten ansprechen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 34281 Gudensberg Maden beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34281 Gudensberg Maden
- Wohnung verkaufen in 34281 Gudensberg Maden
- Grundstück verkaufen in 34281 Gudensberg Maden
- Ihr Immobilienmakler in 34281 Gudensberg Maden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34281 Gudensberg Maden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34281 Gudensberg Maden
Haus verkaufen in 34281 Gudensberg Maden
Das Verkaufen eines Hauses in 34281 Gudensberg Maden kann sich mit den aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als lukrativ erweisen. In dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von charmanten Fachwerkhäusern, die die historische Atmosphäre der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise. Die Preise für Häuser in Gudensberg Maden variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat, was Immobilien sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 34281 Gudensberg Maden
Die Hauspreise in 34281 Gudensberg Maden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gudensberg Maden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34281 Gudensberg Maden
Der Verkauf einer Wohnung in 34281 Gudensberg Maden bietet derzeit gute Aussichten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung zeigt. Die kleine, idyllisch gelegene Stadt Gudensberg Maden profitiert von ihrer Nähe zu Kassel und ist bei Käufern beliebt, die auf der Suche nach einem ruhigeren und ländlichen Wohnumfeld sind, jedoch die städtische Infrastruktur nicht missen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten genießen große Nachfrage, da sie den Charme des historischen Stadtbildes mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen sind ebenso stark nachgefragt, da Gudensberg Maden zunehmend als kinderfreundliche Gemeinde wahrgenommen wird. Durch die oben genannten Faktoren können Verkäufer von einem nachhaltigen Interesse und potenziell lukrativen Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 34281 Gudensberg Maden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34281 Gudensberg liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34281 Gudensberg Maden
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 34281 Gudensberg Maden kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in den vergangenen Jahren sukzessive gestiegen ist. Viele Menschen suchen hier nach ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die Region besonders attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für Verkäufe sehr interessant macht, da es weniger Konkurrenz gibt und potenziell höhere Preise erzielt werden können. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in Gudensberg Maden kontinuierlich, jedoch moderat gebaut. Es gibt kein enormes Bauvolumen, was bedeutet, dass neue Bauprojekte sorgfältig und mit Bedacht geplant werden. Diese Balance aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot schafft ein günstiges Umfeld für Grundstücksverkäufer, die von den stabilen Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 34281 Gudensberg Maden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34281 Gudensberg liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34281 Gudensberg Maden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34281 Gudensberg Maden
34281 Gudensberg Maden liegt malerisch im nördlichen Hessen und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Landschaft umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Der Ort ist in das weitläufige Chattengau eingebettet und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht weit von größeren Städten entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Gudensberg Maden ist gut entwickelt; die Nähe zur Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Kassel im Norden und Marburg im Süden. Das umliegende Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gudensberg Maden befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region bereichern. Direkt nördlich liegt die Stadt Gudensberg, während Baunatal etwas weiter in nordöstlicher Richtung zu finden ist. Nach Westen hin erreicht man schnell Fritzlar, eine Stadt mit einer reichen historischen Tradition. Im Osten liegt die Gemeinde Edermünde, und südlich der Ortschaft erstreckt sich die Stadt Felsberg. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Autobahn A49 eine schnelle Verbindung nach Kassel und in andere Teile Hessens sicherstellt. Ergänzend dazu gibt es gut ausgebaute Landstraßen und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Maden 9983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34281 Gudensberg Maden
Im charmanten Ortsteil Maden der Stadt Gudensberg (34281) finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der nordhessischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die malerische Landschaft genossen werden kann. Neben der Ruhe der Natur bietet Maden auch gut ausgestattete Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für Aktivitäten mit der Familie und Freunden genutzt werden können. Kleine, gut sortierte Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs, sodass ein entspannter Einkauf direkt vor Ort möglich ist. Das harmonische Zusammenspiel von natürlicher Ruhe und praktischem Komfort macht Maden zu einem idealen Ort für ein erfülltes Leben.
Die Region um Gudensberg bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es schöne Wanderwege im Habichtswald und entlang des Edersees, wo man die vielfältige Flora und Fauna erkunden kann. Familien können den Wildpark Knüll oder den Märchenfreizeitpark in Ziegenhain besuchen, wo Spiel und Spaß für Groß und Klein garantiert sind. Wer auf der Suche nach Shopping-Gelegenheiten ist, wird im nahegelegenen Kassel fündig, das mit seinen belebten Einkaufsstraßen und dem Einkaufszentrum „Königs-Galerie“ zum ausgiebigen Bummel einlädt. Die Therme Loshausen bietet zudem eine Oase der Erholung mit Sauna- und Wellnessangeboten, ideal für entspannte Stunden zu zweit oder alleine. Damit stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und jede Bedürfnislage etwas geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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